アンビシャスシティ越谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14.4万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンビシャスシティ越谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビシャスシティコシガヤ | 管理会社 | 日本総合コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 赤山町1丁目107-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0807 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アンビシャス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンビシャス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市赤山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。北越谷駅から徒歩23分、南越谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青木信用金庫越谷支店 (168 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ファイン越谷出張所 無人ATM (224 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道越谷駅内出張所(ATM) (225 m)
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- 越谷市市民活動支援センター (232 m)
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- 埼玉県 警察署 越谷警察署 赤山交番 (529 m)
- 越谷警察署 赤山交番 (530 m)
- 越谷市保健所 保健総務課 精神保健支援室 (693 m)
- 越谷市役所 (714 m)
- 病院/医療10件
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- 坂下歯科 (125 m)
- 和光クリニック (135 m)
- やわらぎ整骨院 (158 m)
- 訪問看護ステーションアートナース (162 m)
- 赤山接骨院 (168 m)
- 越谷こころクリニック (178 m)
- 盛男医院 (182 m)
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- 萩原第一幼稚園 (245 m)
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- 中央保育所 (421 m)
- 越ケ谷保育園 (520 m)
- 赤山第二保育所 (530 m)
- 越谷市立 こしがやファミリーサポートセンター (741 m)
- 照蓮院さくら幼稚園 (849 m)
- マミー保育室 (853 m)
- 越谷幼稚園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビシャスシティ越谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビシャスシティ越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,589万～4,150万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より40.8% 高い↑ 埼玉県の平均より26.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンビシャスシティ越谷の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アンビシャスシティ越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャスシティ越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,660万〜4,280万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。以前の期間と比較して＋7.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビシャスシティ越谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,271.7万円（56.4万円） |
| 61〜70㎡ | 63件 | 2,991.7万円（47.3万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 3,499万円（48.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,280万円（53.4万円） |
アンビシャスシティ越谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,991.7万円（㎡単価47.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アンビシャスシティ越谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 越谷市赤山町の売買相場 | アンビシャスシティ越谷のある越谷市赤山町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.97%上昇（＋135.2万円）、前年比で＋14.93%上昇（＋371.4万円）しています。 |
|---|---|
| 越谷市の売買相場 | アンビシャスシティ越谷のある越谷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.98%上昇（＋25.5万円）、前年比で＋1.53%上昇（＋39.7万円）しています。 |
| 越谷駅の売買相場 | アンビシャスシティ越谷のある最寄りの越谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.85%上昇（＋104.7万円）、前年比で＋8.48%上昇（＋220.7万円）しています。 |
アンビシャスシティ越谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,038.5万円 | 47.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,853.9万円 | 45.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,438.5万円 | 53.1万円 |
| 7階 | 3,610.8万円 | 49.3万円 |
| 8階 | 3,343.5万円 | 47.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,065万円 | 49.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,243.9万円 | 48.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,280万円 | 53.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,156.9万円 | 47.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,498.4万円 | 54.1万円 |
アンビシャスシティ越谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アンビシャスシティ越谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.5万円 | 3DK | 58.39㎡ | 13.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 13.5万円 | 3DK | 58.39㎡ | 13.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 2SDK | 58.39㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 2SDK | 58.39㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2019年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.83㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンビシャスシティ越谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 58.39㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.1万〜15.8万円 63.55㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 63.55㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 63.55㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 14.4万〜15.2万円 61.47㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 58.05㎡ / 北西 | 14.9万〜15.7万円 61.97㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 70.05㎡ / 北西 | ||
| 7階 | 17.2万〜18.1万円 70.83㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 80.08㎡ / 南西 | |
| 8階 | 16.9万〜17.8万円 70.83㎡ / - |
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