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グローリオ越谷ステーションタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,690万 〜 4,920万円
15階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格4,690万円 〜 4,920万円15階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴177件2024年07月02日更新
家賃相場11.7万 〜 18.5万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％15階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.08

334人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市弥生町17-2
交通
  • 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩3分
築年月
2012年8月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローリオ越谷ステーションタワーの基本情報

グローリオ越谷ステーションタワーは、セコムホームライフによって2012年08月に竣工された総戸数421戸の29階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約87㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は3,624万～6,699万円、参考相場単価は62万円/㎡～77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリオコシガヤステーションタワー管理会社ホームライフ管理
住所埼玉県 越谷市 弥生町17-2管理形態委託
郵便番号〒343-0816管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり222円
総戸数421戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建29階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円〜16,000円
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
月額 500円
分譲会社セコムホームライフバイク置き場あり
月額 2,000円〜6,000円
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグローリオ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市弥生町に位置する分譲マンションで、総戸数421戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南越谷駅から徒歩21分、新越谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 越谷支店 (68 m)
    • 武蔵野銀行越谷支店 (70 m)
    • 三菱UFJ銀行越谷支店 (86 m)
    • セブン銀行 野村證券 越谷支店 共同出張所 (90 m)
    • 埼玉りそな銀行 越谷支店 (109 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 越谷駅 共同出張所 (142 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ファイン越谷出張所 無人ATM (143 m)
    • 日本政策金融公庫 越谷支店 国民生活事業 (146 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道越谷駅内出張所(ATM) (153 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート越谷駅前店内出張所(ATM) (197 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 越谷駅東口店 (123 m)
    • ファミリーマート 越谷駅前店 (145 m)
    • ミニストップ 越谷駅西口店 (237 m)
    • セブンイレブン 越ヶ谷2丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 越ヶ谷3丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 越谷瓦曽根店 (415 m)
    • セブンイレブン 越谷西口店 (509 m)
    • セブンイレブン 越谷宮本町1丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 越谷宮本店 (592 m)
    • TCSとみざわ (717 m)
  • スーパー4件
    • フードスクエアカスミ 越谷ツインシティ店 (35 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 (266 m)
    • ビッグ・エー 越谷赤山店 (527 m)
    • ヨークマート 越谷赤山店 (701 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 越谷市立越ケ谷小学校 (358 m)
    • 越谷市立 越ケ谷学童保育室 (453 m)
    • 越谷保育専門学校 (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越谷市中央図書室 (130 m)
    • 越谷市パスポートセンター (133 m)
    • 越谷市市民活動支援センター (133 m)
    • 越谷市役所 環境経済部 観光課 ガーヤちゃんの蔵屋敷 (134 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 越谷駅前交番 (141 m)
    • 越谷警察署 越谷駅前交番 (142 m)
    • 越谷市保健所 保健総務課 精神保健支援室 (381 m)
    • 越谷市 越ヶ谷地区センター・公民館 (398 m)
    • 越谷市役所 市民協働部 くらし安心課 市民生活 (398 m)
    • 越谷市役所 (402 m)
  • 病院/医療10件
    • たかとう歯科医院 (31 m)
    • ツインシティ眼科 (35 m)
    • 獨協医科大学埼玉医療センター附属越谷クリニック (35 m)
    • いいやま泌尿器科 (36 m)
    • 越谷駅前クリニック (54 m)
    • 協和クリニック (63 m)
    • 新越谷クリニック (76 m)
    • 高橋歯科医院 (106 m)
    • かずよし内科クリニック (118 m)
    • 越谷駅前眼科 (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こうさぎ園ひがしの森 (159 m)
    • 中央保育所 (281 m)
    • 萩原第一幼稚園 (291 m)
    • 越谷市立 こしがやファミリーサポートセンター (398 m)
    • エンジェルハウス (411 m)
    • 照蓮院さくら幼稚園 (522 m)
    • 越ケ谷保育園 (599 m)
    • 赤山第二保育所 (627 m)
    • マミー保育室 (644 m)
    • ひがし乳児保育所 (689 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリオ越谷ステーションタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,624万～6,699万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 77万円
坪単価
206万円 〜 254万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より97.0% 高い↑
埼玉県の平均より77.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,690万 〜 4,920万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6487棟中 498位
越谷市
276棟中 7位
弥生町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グローリオ越谷ステーションタワーの相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.5万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円

売買価格相場の未来予想

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グローリオ越谷ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

15階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
4,690万〜4,930万円対前年同月比↑4,690万〜4,920万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリオ越谷ステーションタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜6,880万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(177件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)北東済
2024年6月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)北東済
2024年6月4,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)北東済
2024年5月4,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)北東済
2024年5月4,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローリオ越谷ステーションタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件3,635万円（62.2万円）
61〜70㎡35件4,142.3万円（62.5万円）
71〜80㎡113件4,442.3万円（60.7万円）
81〜90㎡55件4,966.7万円（58.5万円）

グローリオ越谷ステーションタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,442.3万円（㎡単価60.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グローリオ越谷ステーションタワーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場グローリオ越谷ステーションタワーの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.49%上昇（＋120万円）、前年比で−20.71%下落（-1,290万円）しています。
越谷市弥生町の売買相場グローリオ越谷ステーションタワーのある越谷市弥生町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.49%上昇（＋120万円）、前年比で−20.71%下落（-1,290万円）しています。
越谷市の売買相場グローリオ越谷ステーションタワーのある越谷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.98%上昇（＋25.5万円）、前年比で＋1.53%上昇（＋39.7万円）しています。
越谷駅の売買相場グローリオ越谷ステーションタワーのある最寄りの越谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.85%上昇（＋104.7万円）、前年比で＋8.48%上昇（＋220.7万円）しています。

グローリオ越谷ステーションタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階4,463.3万円55万円
7階〜12階4,060万円53.8万円
13階〜18階4,875.9万円64.2万円
19階〜24階4,490.7万円62.6万円
25階〜29階4,699.2万円65.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,107.1万円60.5万円
3LDK/3SLDK等4,569.7万円60.1万円
4LDK/4SLDK等5,380万円63.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,610.8万円59万円
東4,570.5万円64.4万円
西3,985.3万円55.9万円
北/北東/北西4,101.5万円60.3万円

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グローリオ越谷ステーションタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃15階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月15.0万円3LDK74.04㎡15.0万円-6〜10-
2023年12月17.0万円3LDK84.85㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2023年11月17.0万円3LDK84.85㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2023年10月17.0万円3LDK84.85㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2023年8月15.0万円3LDK67.61㎡30.0万円15.0万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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