グローリオ越谷ステーションタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,920万円
15階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,920万円 | 15階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 177件 | 2024年07月02日更新 |
家賃相場 | 11.7万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 15階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.08
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市弥生町17-2
- 交通
- 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 29階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ越谷ステーションタワーの基本情報
建物・設備
名称 | グローリオコシガヤステーションタワー | 管理会社 | ホームライフ管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 越谷市 弥生町17-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒343-0816 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
総戸数 | 421戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 29階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜16,000円 |
用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 500円 |
分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり 月額 2,000円〜6,000円 |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グローリオ | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市弥生町に位置する分譲マンションで、総戸数421戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南越谷駅から徒歩21分、新越谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 武蔵野銀行越谷支店 (70 m)
- 三菱UFJ銀行越谷支店 (86 m)
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- 越ケ谷保育園 (599 m)
- 赤山第二保育所 (627 m)
- マミー保育室 (644 m)
- ひがし乳児保育所 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ越谷ステーションタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ越谷ステーションタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,624万~6,699万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 越谷市の平均より97.0% 高い↑ 埼玉県の平均より77.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、15階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ越谷ステーションタワーの相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.5万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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グローリオ越谷ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,690万〜4,930万円対前年同月比↑ | 4,690万〜4,920万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ越谷ステーションタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜6,880万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 北東 | 済 |
2024年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 北東 | 済 |
2024年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 北東 | 済 |
2024年5月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 北東 | 済 |
2024年5月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で177件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.9万円となっております。以前の期間と比較して+12.62%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.9万円となっております。以前の期間と比較して+30.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グローリオ越谷ステーションタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 4件 | 3,635万円(62.2万円) |
61〜70㎡ | 35件 | 4,142.3万円(62.5万円) |
71〜80㎡ | 113件 | 4,442.3万円(60.7万円) |
81〜90㎡ | 55件 | 4,966.7万円(58.5万円) |
グローリオ越谷ステーションタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,442.3万円(㎡単価60.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グローリオ越谷ステーションタワーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | グローリオ越谷ステーションタワーの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.49%上昇(+120万円)、前年比で−20.71%下落(-1,290万円)しています。 |
---|---|
越谷市弥生町の売買相場 | グローリオ越谷ステーションタワーのある越谷市弥生町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.49%上昇(+120万円)、前年比で−20.71%下落(-1,290万円)しています。 |
越谷市の売買相場 | グローリオ越谷ステーションタワーのある越谷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.98%上昇(+25.5万円)、前年比で+1.53%上昇(+39.7万円)しています。 |
越谷駅の売買相場 | グローリオ越谷ステーションタワーのある最寄りの越谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.85%上昇(+104.7万円)、前年比で+8.48%上昇(+220.7万円)しています。 |
グローリオ越谷ステーションタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 4,463.3万円 | 55万円 |
7階〜12階 | 4,060万円 | 53.8万円 |
13階〜18階 | 4,875.9万円 | 64.2万円 |
19階〜24階 | 4,490.7万円 | 62.6万円 |
25階〜29階 | 4,699.2万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,107.1万円 | 60.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,569.7万円 | 60.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,380万円 | 63.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,610.8万円 | 59万円 |
東 | 4,570.5万円 | 64.4万円 |
西 | 3,985.3万円 | 55.9万円 |
北/北東/北西 | 4,101.5万円 | 60.3万円 |
グローリオ越谷ステーションタワーの売却のご相談
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グローリオ越谷ステーションタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 15階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.04㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 84.85㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 84.85㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 84.85㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.61㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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