コスモ越谷北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.68
547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大字袋山83-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ越谷北の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモコシガヤキタ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 大字袋山83-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大字袋山に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の大袋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。せんげん台駅から徒歩26分、北越谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート越谷大房 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- 東京東信用金庫大袋支店 (619 m)
- 栃木銀行 大袋支店 (620 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大袋駅前出張所 無人ATM (683 m)
- 埼玉縣信用金庫大袋支店 (818 m)
- 公園1件
- 袋山せせらぎ公園 (525 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 越谷大林店 (657 m)
- セブンイレブン 大袋駅前店 (683 m)
- セブンイレブン 越谷大袋駅西口店 (730 m)
- ニューヤマザキデイリーストアメガガイア越谷大里店 (847 m)
- セブンイレブン 越谷大里東店 (868 m)
- セブンイレブン 越谷大竹店 (882 m)
- ファミリーマート 越谷大林店 (904 m)
- ファミリーマート 越谷大里店 (929 m)
- スーパー2件
- 株式会社タジマ 大袋店 (627 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 大袋店 (638 m)
- 学校/教育施設6件
- 越谷市立 大袋東学童保育室 (214 m)
- 越谷市立大袋東小学校 (215 m)
- 越谷市立 大袋学童保育室 (370 m)
- 越谷市立大袋小学校 (374 m)
- 越谷市立大袋中学校 (781 m)
- 学童保育合(NPO法人) (803 m)
- 公共施設/機関9件
- 越谷市 大袋地区センター・公民館 (469 m)
- 北部市民会館 (535 m)
- ふらっと おおぶくろ (577 m)
- 埼玉県 越谷児童相談所 (645 m)
- 越谷警察署 大袋駅前交番 (706 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 大袋駅前交番 (707 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 大袋交番 (917 m)
- 越谷警察署 大袋交番 (954 m)
- 埼玉鴨場 (968 m)
- 病院/医療10件
- 茂木接骨院 (139 m)
- 斉藤歯科医院 (216 m)
- まこと診療所 (271 m)
- 若葉クリニック (340 m)
- 大西医院 (359 m)
- ニチイケアセンター越谷有料老人ホームニチイのきらめき (406 m)
- 飛鳥ケアセンター (437 m)
- 飛鳥ケアプラン (437 m)
- デイサービス飛鳥 (437 m)
- 聖母歯科医院 (485 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ぶどうぞの幼稚園 (391 m)
- 袋山保育園 (470 m)
- 越谷市立大袋保育所 (497 m)
- 大袋幼稚園 (965 m)
- 西大袋保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ越谷北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ越谷北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,720万～1,972万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より2.1% 高い↑ 埼玉県の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ越谷北の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.3万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ越谷北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ越谷北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,999万円です。専有面積は約54㎡〜約61㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋74.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ越谷北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 1,021.4万円（18.9万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 1,479.3万円（24.3万円） |
コスモ越谷北の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,479.3万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ越谷北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,015万円 | 18.6万円 |
| 3階 | 1,680万円 | 27.6万円 |
| 4階 | 1,462.6万円 | 24.1万円 |
| 5階 | 1,000万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 956.3万円 | 17.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,171.7万円 | 21.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,445.1万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,249.9万円 | 21.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,798万円 | 29.6万円 |
コスモ越谷北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ越谷北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 60.76㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ越谷北の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 61.6㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 54.15㎡ / 南東 | 5.6万〜5.9万円 54.15㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 60.76㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 60.76㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 61.6㎡ / 南東 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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