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サンフォーレ越谷南

過去の売買価格
1,360万円 〜 2,399万円
相場情報
22万円/㎡(72万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.56
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町17-18
  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩3分東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩17分JR武蔵野線「南越谷駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

サンフォーレ越谷南の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

キャッスルマンション蒲生駅前

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  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市蒲生寿町18-48
  • 売出し中

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スターハイツ蒲生

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  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町14-4
  • 3件 売出し中

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レクセルグランデ蒲生

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  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市蒲生寿町15-47
  • 売出し中

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蒲生ローヤルコーポ

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  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市蒲生寿町17-14
  • 1件 売出し中

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ジュネシオン新越谷

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  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75
  • 1件 売出し中

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ヴィルヌーブ南越谷

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  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市蒲生寿町2丁目
  • 5件 売出し中

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コーポ南越谷(A〜E棟)

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  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目
  • 売出し中

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ライフピア新越谷

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  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2
  • 売出し中

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新越谷スカイハイツ

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  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86
  • 売出し中

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ライオンズグローベル新越谷ゼネシス

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  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44
  • 3件 売出し中

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レクセルガーデン蒲生

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  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市七左町1丁目29-1
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新越谷

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  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-20
  • 1件 売出し中

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サンフォーレ越谷南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より16.4% 低い↓
越谷市の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6205棟中 3634位
越谷市
266棟中 144位
蒲生茜町
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンフォーレ越谷南の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.8万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンフォーレ越谷南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,399万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2017年5月1,360万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)-
2017年4月1,400万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)--
2017年4月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2017年3月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンフォーレ越谷南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.8万円3LDK68.31㎡8.8万円8.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンフォーレ越谷南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
71.4㎡ / 南
2階8.4万円〜9.3万円
67.8㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
67.8㎡ / 南
3階8.2万円〜9.1万円
67.8㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
67.8㎡ / 南
5階9.3万円〜10.3万円
76.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(埼玉県)

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サンフォーレ越谷南の基本情報

埼玉県越谷市蒲生茜町に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンフォーレ越谷南(サンフォーレコシガヤミナミ)
住所埼玉県 越谷市 蒲生茜町17-18
郵便番号〒343-0843
築年数1996年3月
総戸数38戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主小林住宅産業
施工会社丸和工業
管理会社ダイワード
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり158円
修繕積立金1㎡あたり129円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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