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サンフォーレ越谷南

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,610万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

相場価格22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格1,540万円 〜 1,610万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴152017年08月06日更新
賃料相場8.8万 〜 9.8万円
表面利回り6.2% 〜 7.63階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.51

597人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市蒲生茜町17-18
交通
  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩3分
築年月
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンフォーレ越谷南の販売中の中古物件

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サンフォーレ越谷南の基本情報

埼玉県越谷市蒲生茜町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新越谷駅から徒歩17分、南越谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンフォーレコシガヤミナミ管理会社ダイワード
住所埼玉県 越谷市 蒲生茜町17-18管理形態委託
郵便番号〒343-0843管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社小林住宅産業バイク置き場-
施工会社丸和工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川口信用金庫蒲生西口支店 (108 m)
    • 越谷大間野郵便局 (308 m)
    • 栃木銀行 蒲生西支店 (428 m)
    • 川口信用金庫蒲生支店 (460 m)
    • 越谷登戸郵便局 (747 m)
    • 栃木銀行 蒲生支店 (832 m)
    • 埼玉りそな銀行 サンシティ出張所 (916 m)
    • 中央労働金庫越谷支店 (922 m)
    • 常陽銀行越谷支店 (956 m)
    • ファミリーマート南越谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
  • 公園1件
    • 南越谷第一公園 (603 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 越谷蒲生茜町店 (138 m)
    • セブンイレブン 蒲生駅東口店 (239 m)
    • セブンイレブン 越谷大間野店 (534 m)
    • セブンイレブン 蒲生西町1丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 蒲生寿町店 (683 m)
    • セブンイレブン 南越谷5丁目店 (815 m)
    • ローソンストア100 南越谷一丁目店 (820 m)
    • セブンイレブン 蒲生旭町店 (975 m)
    • ファミリーマート 南越谷一丁目店 (989 m)
  • スーパー8件
    • スーパーヤオミ蒲生店 (103 m)
    • アコレ 蒲生駅西口店 (139 m)
    • 東武ストア蒲生店 (180 m)
    • ヤオコー 越谷蒲生店 (241 m)
    • コープみらい コーププラザ越谷店 (746 m)
    • マルエツ 蒲生店 (876 m)
    • イオン 南越谷店 (935 m)
    • ベルクス南越谷店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 越谷市立 大間野学童保育室 (586 m)
    • 越谷市立大間野小学校 (654 m)
    • 越谷市立蒲生第二小学校 (723 m)
    • 越谷市 児童館ヒマワリ (781 m)
    • 越谷市立 蒲生学童保育室 (812 m)
    • 越谷市立蒲生小学校 (825 m)
    • CAD製図専門学校 (847 m)
    • 専門学校日本医科学大学校 (878 m)
    • 長栄児童アトムクラブ (952 m)
    • 長栄児童クラブトトロ (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越谷警察署 蒲生駅前交番 (247 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 蒲生駅前交番 (248 m)
    • 越谷市消防署蒲生分署 (508 m)
    • 越谷警察署 蒲生交番 (511 m)
    • 越谷市 蒲生交流館 (520 m)
    • 越谷市 南越谷交流館 (531 m)
    • 越谷コミュニティセンター(サンシティホール) (915 m)
    • 越谷市南部図書室 (916 m)
    • 越谷市役所 南部出張所 (947 m)
    • 越谷市 蒲生地区センター・公民館 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • まるやま歯科クリニック (32 m)
    • 岡戸鍼灸整骨院 (83 m)
    • がもう西接骨院 (91 m)
    • 長谷川歯科医院 (107 m)
    • 蒲生クリニック (146 m)
    • 浅香歯科口腔外科医院 (148 m)
    • エンゼル歯科クリニック (174 m)
    • タカハシ歯科医院 (196 m)
    • あかね鍼灸整骨院 (198 m)
    • 蒲生整体治療院 (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あかねキッズランド (219 m)
    • エンジェルハウス蒲生店 (222 m)
    • あぜがみりんご保育園 (348 m)
    • 越谷わかば幼稚園 (650 m)
    • 蒲生保育所 (686 m)
    • 七左保育所 (720 m)
    • ふぇありぃ保育園 (766 m)
    • ひだまり保育園 (870 m)
    • 地域子育て支援センターすくすく (933 m)
    • 南越谷保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンフォーレ越谷南の簡易査定

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サンフォーレ越谷南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 79万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較越谷市の平均より11.1% 低い↓
埼玉県の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6232棟中 3918位
越谷市
268棟中 164位
蒲生茜町
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンフォーレ越谷南の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

売買価格相場の未来予想

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サンフォーレ越谷南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
1,540万〜1,610万円対前年同月比1,540万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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サンフォーレ越谷南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,399万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2017年5月1,360万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)-
2017年4月1,400万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)--
2017年4月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2017年3月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

サンフォーレ越谷南の売却のご相談

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サンフォーレ越谷南の賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月9.8万円3DK71.17㎡9.8万円-1〜5
2018年12月9.8万円3DK71.17㎡9.8万円-1〜5
2016年7月8.8万円3LDK68.31㎡8.8万円8.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフォーレ越谷南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.7万円
71.4㎡ / 南
2階9万〜9.4万円
67.8㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
67.8㎡ / -
3階8.8万〜9.3万円
67.8㎡ / -
4階9.1万〜9.5万円
67.8㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
71.17㎡ / 南
10万〜10.5万円
76.27㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

サンフォーレ越谷南の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年07月の価格相場は㎡単価22万円 〜 23万円です。