サンリット大袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
5階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 5階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 5階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大字袋山1447-5
- 交通
- 東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンリット大袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリットオオブクロ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 大字袋山1447-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり24円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モギー建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | モギー建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大字袋山に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の大袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。せんげん台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大袋駅前出張所 無人ATM (169 m)
- 埼玉縣信用金庫大袋支店 (306 m)
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- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 大袋店 (89 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 越谷店 (697 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 大里店 (951 m)
- 学校/教育施設9件
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- 越谷市立桜井南小学校 (840 m)
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- 第二親和歯科医院 (1 m)
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- 武重医院 (115 m)
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- 大袋医院 (172 m)
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- 越谷市立大袋保育所 (446 m)
- 袋山保育園 (658 m)
- 大袋北保育所 (782 m)
- ぶどうぞの幼稚園 (871 m)
- 認定こども園しらこばと幼稚園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリット大袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリット大袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,171万～2,444万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より22.1% 高い↑ 埼玉県の平均より9.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンリット大袋の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.9万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンリット大袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリット大袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,580万円です。専有面積は約57㎡〜約62㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.99％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋96.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリット大袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 1,928.3万円（33.2万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,563.8万円（41万円） |
サンリット大袋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,928.3万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンリット大袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,692.7万円 | 28.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,441.1万円 | 39.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,702.2万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,392.4万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,716.5万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,954.2万円 | 32.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,780万円 | 30.6万円 |
サンリット大袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンリット大袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 6.2万円 | 3DK | 57.62㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンリット大袋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 62.58㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 57.62㎡ / - |
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 57.62㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.7万〜7万円 62.58㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 62.58㎡ / 南 |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 6万〜6.3万円 58.24㎡ / 南 |
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