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シャルム北越谷B棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,040万円
5階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,040万円5階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴148件2024年04月04日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％5階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.57

518人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市大字大房1006-3
交通
  • 東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩12分
築年月
1979年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャルム北越谷B棟の基本情報

シャルム北越谷B棟は、岩谷産業によって1979年05月に竣工された総戸数125戸の10階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,760万～2,398万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルムキタコシガヤビートウ管理会社東京マンションサービス
住所埼玉県 越谷市 大字大房1006-3管理形態委託
郵便番号〒343-0027管理員日勤
築年月1979年5月管理費1㎡あたり100円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,500円
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社岩谷産業バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市大字大房に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大袋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 足立成和信用金庫北越谷支店 (606 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 コープみらい北越谷店出張所 無人ATM (677 m)
    • スリーエフ越谷宮前 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 埼玉りそな銀行 北越谷支店 (721 m)
    • 足利銀行越谷支店 (818 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道北越谷駅内出張所(ATM) (832 m)
    • 東京東信用金庫大袋支店北越谷出張所 (978 m)
  • 公園3件
    • 北越谷第五公園 (462 m)
    • 鷺高第五公園 (652 m)
    • 袋山せせらぎ公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 越谷大林店 (546 m)
    • ファミリーマート 北越谷四丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 北越谷駅東口店 (675 m)
    • セブンイレブン 越谷大里東店 (739 m)
    • ファミリーマート 越谷東大沢店 (749 m)
    • ファミリーマート 北越谷駅前店 (767 m)
    • セブンイレブン 北越谷駅西口店 (819 m)
    • セブンイレブン 越谷大沢東店 (831 m)
    • セブンイレブン 越谷東大沢2丁目店 (836 m)
    • セブンイレブン 越谷大林店 (885 m)
  • スーパー5件
    • ビッグ・エー 越谷東大沢店 (218 m)
    • GIGA MART(ギガマート) 北越谷店 (399 m)
    • コープみらい 北越谷店 (696 m)
    • 北越谷 東急ストア (757 m)
    • トライアルマート 北越谷店 (869 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 越谷市立栄進中学校 (303 m)
    • 越谷市立鷺後小学校 (430 m)
    • 越谷市立 鷺後学童保育室 (467 m)
    • 越谷市立大沢北小学校 (864 m)
    • 越谷市立 大沢北学童保育室 (873 m)
    • 越谷市立大沢小学校 (916 m)
    • 越谷市立 大沢学童保育室 (922 m)
    • 文教大学 越谷キャンパス (963 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 越谷市立保健センター (363 m)
    • 越谷市役所 保健センター 地域医療課 (371 m)
    • 埼玉鴨場 (683 m)
    • 越谷市役所 男女共同参画支援センターほっと越谷 (821 m)
    • 越谷市 大沢北交流館 (829 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 北越谷駅前交番 (858 m)
    • 越谷警察署 北越谷駅前交番 (860 m)
    • 越谷市 大沢地区センター・公民館 (928 m)
    • 越谷市 北越谷地区センター・公民館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 大沢医院 (105 m)
    • 越谷第一接骨院 (135 m)
    • アイボリー歯科クリニック (350 m)
    • たざき歯科医院 (359 m)
    • 越谷市医師会診療所 (368 m)
    • 藤森歯科医院 (425 m)
    • あざみ歯科クリニック (490 m)
    • さくら・介護ステーション北越谷 (550 m)
    • 山崎歯科医院 (584 m)
    • 越谷津田医院 (616 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 第二おおたけ保育園 (386 m)
    • 大沢幼稚園 (576 m)
    • 東大沢保育園 (761 m)
    • 越谷市立 北越谷保育ステーション (821 m)
    • 大沢第一保育所 (845 m)
    • モンクール.保育園 (896 m)
    • あおぞらたっち保育園 (939 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルム北越谷B棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルム北越谷B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,760万～2,398万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
96万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より6.0% 低い↓
埼玉県の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3903位
越谷市
276棟中 154位
大字大房
8棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • シャルム北越谷B棟の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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シャルム北越谷B棟の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比↑1,950万〜2,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルム北越谷B棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,190万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,090万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東済
2024年3月2,090万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東済
2024年2月2,090万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東済
2024年1月2,090万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東済
2023年12月2,090万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東済

会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して-48.66％下落しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋66.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルム北越谷B棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡150件1,483.1万円（22.8万円）
71〜80㎡6件1,146.7万円（14.9万円）

シャルム北越谷B棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,483.1万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャルム北越谷B棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,158.4万円17.5万円
3階〜4階1,676.2万円25.2万円
5階〜6階1,529万円24.6万円
7階〜8階1,546.1万円24.6万円
9階〜10階1,670.7万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,460万円19.8万円
2LDK/2SLDK等1,085.6万円16.5万円
3LDK/3SLDK等1,505.9万円23.2万円
4LDK/4SLDK等1,760万円22万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,466.2万円22.4万円
北/北東/北西800万円11.9万円

シャルム北越谷B棟の売却のご相談

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シャルム北越谷B棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.5万円2LDK63.03㎡--6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム北越谷B棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜5.9万円
61.6㎡ / 南東		5.6万〜5.9万円
61.6㎡ / -
2階7.6万〜8万円
79.82㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
67.2㎡ / 南東
3階6.3万〜6.6万円
67.2㎡ / 南東
4階6.5万〜6.8万円
67.2㎡ / 南		6.3万〜6.7万円
67.2㎡ / 南東
5階6.3万〜6.7万円
67.2㎡ / -
6階6万〜6.3万円
61.6㎡ / 南
7階5.9万〜6.2万円
61.6㎡ / -		6.4万〜6.7万円
67.2㎡ / -		6.6万〜6.9万円
67.2㎡ / 南
8階5.9万〜6.2万円
61.6㎡ / 南西		6万〜6.4万円
61.6㎡ / 南
9階6万〜6.3万円
61.6㎡ / 南西		7.7万〜8.1万円
79.82㎡ / 南東
10階6.9万〜7.2万円
66.0㎡ / 南西

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