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ジュネシオン新越谷

★★★☆☆3.46 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,790万円

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住所
埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75
交通
築年月
1980年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジュネシオン新越谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,790万円

ジュネシオン新越谷の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.0㎡
  • 方位:

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ジュネシオン新越谷では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

オーベル越谷蒲生2番館

東武伊勢崎線
蒲生駅」徒歩3分

埼玉県越谷市蒲生茜町16-12

売出し中

スターハイツ蒲生

東武伊勢崎線
蒲生駅」徒歩4分

埼玉県越谷市蒲生茜町14-4

2件 売出し中

レクセルグランデ蒲生

東武伊勢崎線
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蒲生ローヤルコーポ

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埼玉県越谷市蒲生寿町17-14

1件 売出し中

ニックハイム南越谷

東武伊勢崎線
蒲生駅」徒歩6分

埼玉県越谷市蒲生茜町34-2

3件 売出し中

ヴィルヌーブ南越谷

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埼玉県越谷市蒲生寿町2丁目

3件 売出し中

コーポ南越谷(A〜E棟)

東武伊勢崎線
蒲生駅」徒歩6分

埼玉県越谷市南越谷1丁目

売出し中

墨水南越谷マンション

東武伊勢崎線
蒲生駅」徒歩8分

埼玉県越谷市南越谷5丁目16-18

2件 売出し中

ジュネシオン新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より14.6% 低い↓
埼玉県の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 4016位
越谷市
261棟中 166位
南越谷
33棟中 28位
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の売買価格相場

  • ジュネシオン新越谷の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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ジュネシオン新越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,290万〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジュネシオン新越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約89万円)--
2017年12月1,580万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年12月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)
2017年11月1,580万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年11月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK69.3㎡詳細はこちら
**階3LDK69.3㎡詳細はこちら

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ジュネシオン新越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5
2017年4月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5-
2017年3月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5-
2017年2月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5-
2017年1月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュネシオン新越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.9万円
69.3㎡ / 東
8.9万〜9.9万円
69.3㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
66.0㎡ / 東
12.4万〜13.8万円
91.31㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
58.24㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
77.0㎡ / 南
3階9.5万〜10.5万円
69.3㎡ / -
12.8万〜14.2万円
91.31㎡ / 南
4階10.9万〜12万円
77.0㎡ / 南
5階8万〜8.9万円
58.02㎡ / -
9.8万〜10.9万円
69.3㎡ / 南
6階
7階7.9万〜8.8万円
58.24㎡ / 西
9.7万〜10.7万円
69.3㎡ / -
8階9万〜10万円
66.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.46(埼玉県)

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ジュネシオン新越谷の基本情報

埼玉県越谷市南越谷1丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジュネシオンシンコシガヤ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 越谷市 南越谷1丁目6-75管理形態委託
郵便番号〒343-0845管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ミツウロコバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 栃木銀行 蒲生西支店 (276 m)
    • 越谷登戸郵便局 (398 m)
    • 川口信用金庫蒲生西口支店 (438 m)
    • 埼玉りそな銀行 サンシティ出張所 (441 m)
    • 川口信用金庫蒲生支店 (457 m)
    • 常陽銀行越谷支店 (472 m)
    • ファミリーマート南越谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 群馬銀行越谷支店 (519 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷支店 (578 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (578 m)
  • 公園1件
    • 南越谷第一公園 (395 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蒲生駅東口店 (310 m)
    • ローソンストア100 南越谷一丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 越谷蒲生茜町店 (472 m)
    • セブンイレブン 南越谷5丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 南越谷一丁目店 (505 m)
    • コンビなんこし (535 m)
    • ローソン 南越谷一丁目店 (576 m)
    • サンクス 南越谷4丁目店 (600 m)
    • ミニストップ 南越谷ラクーン店 (624 m)
    • セブンイレブン 新越谷駅前通り店 (632 m)
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    • アコレ 蒲生駅西口店 (388 m)
    • コープみらい コーププラザ越谷店 (398 m)
    • スーパーヤオミ蒲生店 (430 m)
    • 東武ストア蒲生店 (433 m)
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    • 越谷市立蒲生小学校 (572 m)
    • 株式会社ニチイ学館南越谷校 (580 m)
    • 越谷市立 蒲生学童保育室 (581 m)
    • わくわくクラブ・わくわくクラブジュニア 新越谷校 (595 m)
    • 越谷市立 南越谷学童保育室 (664 m)
    • 越谷市 児童館ヒマワリ (779 m)
    • 越谷市立南越谷小学校 (797 m)
    • 越谷市立 大間野学童保育室 (834 m)
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    • 越谷市 南越谷交流館 (184 m)
    • 越谷警察署 蒲生交番 (234 m)
    • 越谷市消防署蒲生分署 (236 m)
    • 越谷市 蒲生交流館 (255 m)
    • 越谷警察署 蒲生駅前交番 (297 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 蒲生駅前交番 (298 m)
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    • 越谷市南部図書室 (441 m)
    • 越谷市役所 南部出張所 (457 m)
    • 越谷市 蒲生地区センター・公民館 (517 m)
  • 病院/医療10件
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    • 坂本歯科医院 (153 m)
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    • あぜがみりんご保育園 (161 m)
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    • あかねキッズランド (281 m)
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    • 越谷市立 南越谷保育ステーション (522 m)
    • ひだまり保育園 (562 m)
    • キッズルームもこもこ (574 m)
    • 越谷市立 越谷市子育てサロン (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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