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ジュネシオン新越谷

★★★☆☆3.41 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,890万円

住所
埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75
交通
築年数
1980年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジュネシオン新越谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,890万円

ジュネシオン新越谷の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.0㎡
  • 方位:

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ジュネシオン新越谷では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

蒲生ビューハイツ

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  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-8
  • 3件 売出し中

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トーア蒲生マンション

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  • 埼玉県越谷市蒲生寿町19-22
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スターハイツ蒲生

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町14-4
  • 3件 売出し中

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レクセルグランデ蒲生

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市蒲生寿町15-47
  • 売出し中

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蒲生ローヤルコーポ

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市蒲生寿町17-14
  • 1件 売出し中

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ヴィルヌーブ南越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市蒲生寿町2丁目
  • 7件 売出し中

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コーポ南越谷(A〜E棟)

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目
  • 1件 売出し中

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墨水南越谷マンション

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-18
  • 3件 売出し中

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ライフピア新越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2
  • 売出し中

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新越谷スカイハイツ

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86
  • 2件 売出し中

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ライオンズグローベル新越谷ゼネシス

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44
  • 4件 売出し中

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レクセルガーデン蒲生

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市七左町1丁目29-1
  • 3件 売出し中

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ジュネシオン新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より26.7% 低い↓
越谷市の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 4145位
越谷市
267棟中 181位
南越谷
34棟中 31位
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の売買価格相場

  • ジュネシオン新越谷の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

売買価格相場の未来予想

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ジュネシオン新越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,290万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジュネシオン新越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,898万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)
2017年7月1,898万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2017年7月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)
2017年7月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)
2017年6月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK69.3㎡詳細はこちら
**階3LDK69.3㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ジュネシオン新越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5
2017年4月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5-
2017年3月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5-
2017年2月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5-
2017年1月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5-
2016年12月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5-
2016年11月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5-
2016年10月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5-
2016年9月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5
2016年8月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5
2016年7月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5-
2016年6月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5-
2016年6月8.7万円2LDK61.6㎡8.7万円-1〜5
2016年5月8.0万円3DK66.0㎡8.0万円-1〜5
2016年5月8.7万円2LDK58.02㎡8.7万円-1〜5
2016年2月8.0万円3DK66.0㎡8.0万円-1〜5
2016年1月8.8万円3DK66.0㎡8.8万円-1〜5
2016年1月8.5万円3DK66.0㎡8.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュネシオン新越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜9.9万円
69.3㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
66.0㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
91.31㎡ / 南
2階7.7万円〜8.5万円
58.24㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
77.0㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
69.3㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
91.31㎡ / 南
4階10.9万円〜12.0万円
77.0㎡ / 南
5階8.0万円〜8.9万円
58.02㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
69.3㎡ / 南
6階
7階7.9万円〜8.8万円
58.24㎡ / 西
9.7万円〜10.7万円
69.3㎡ / -
8階9.0万円〜10.0万円
66.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.41(埼玉県)

ジュネシオン新越谷の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ジュネシオン新越谷の基本情報

埼玉県越谷市南越谷1丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジュネシオン新越谷(ジュネシオンシンコシガヤ)管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 越谷市 南越谷1丁目6-75管理形態委託
郵便番号〒343-0845管理員日勤
築年数1980年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ミツウロコバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 越谷登戸郵便局 (398 m)
    • 川口信用金庫蒲生西口支店 (438 m)
    • 埼玉りそな銀行 サンシティ出張所 (441 m)
    • 川口信用金庫蒲生支店 (457 m)
    • 常陽銀行越谷支店 (472 m)
    • ファミリーマート南越谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 群馬銀行越谷支店 (519 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷支店 (578 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (578 m)
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    • 南越谷第一公園 (395 m)
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    • 越谷市立 南越谷学童保育室 (664 m)
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