スターハイツ蒲生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2023年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 8.1万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.36
553人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市蒲生茜町14-4
- 交通
- 東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スターハイツ蒲生の基本情報
建物・設備
| 名称 | スターハイツガモウ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 蒲生茜町14-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0843 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸井 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 田中建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市蒲生茜町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新越谷駅から徒歩14分、南越谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 ヤオコー 越谷蒲生店 共同出張所 (254 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蒲生駅東口出張所 無人ATM (279 m)
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- セブンイレブン 南越谷5丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 蒲生西町1丁目店 (735 m)
- セブンイレブン 蒲生寿町店 (758 m)
- ローソン 越谷大間野町二丁目店 (814 m)
- ファミリーマート 南越谷一丁目店 (841 m)
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- 専門学校日本医科学大学校 (752 m)
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- 越谷市立 蒲生学童保育室 (799 m)
- 越谷市立蒲生小学校 (804 m)
- 公共施設/機関10件
- 越谷警察署 蒲生駅前交番 (227 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 蒲生駅前交番 (228 m)
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- 越谷市 南越谷地区センター・公民館 (837 m)
- 病院/医療10件
- 浅香歯科口腔外科医院 (37 m)
- 小野寺整骨院 (115 m)
- あかね鍼灸整骨院 (117 m)
- 蒲生整体治療院 (120 m)
- タカハシ歯科医院 (159 m)
- まるやま歯科クリニック (189 m)
- がもう西接骨院 (193 m)
- 蒲生クリニック (198 m)
- 岡戸鍼灸整骨院 (247 m)
- マツナガ歯科医院 (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンジェルハウス蒲生店 (94 m)
- あかねキッズランド (158 m)
- あぜがみりんご保育園 (255 m)
- 越谷わかば幼稚園 (483 m)
- キッズハウスクレヨンらっこ組 (535 m)
- 七左保育所 (612 m)
- ふぇありぃ保育園 (639 m)
- 蒲生保育所 (682 m)
- ひだまり保育園 (698 m)
- キッズルームもこもこ (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターハイツ蒲生の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターハイツ蒲生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 777万～1,360万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より22.2% 低い↓ 埼玉県の平均より30.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スターハイツ蒲生の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.2万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スターハイツ蒲生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターハイツ蒲生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,898万円です。専有面積は約32㎡〜約56㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,598万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。以前の期間と比較して-74.61％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋97.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スターハイツ蒲生の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 100件 | 1,321.2万円（24.8万円） |
スターハイツ蒲生の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,321.2万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
スターハイツ蒲生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,293.6万円 | 24.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,402.6万円 | 27.4万円 |
| 5階〜6階 | 700万円 | 13.6万円 |
| 7階 | 1,196.3万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,149万円 | 22.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,386.7万円 | 26.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 978.8万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,497.1万円 | 29万円 |
| 東 | 1,330万円 | 25.2万円 |
| 西 | 1,275万円 | 24.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 29.5万円 |
スターハイツ蒲生の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スターハイツ蒲生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5.3万円 | 1DK | 30.93㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.3万円 | 1DK | 30.93㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.3万円 | 1DK | 30.93㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.3万円 | 1DK | 30.93㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 49.32㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スターハイツ蒲生の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 51.57㎡ / 南東 | 9.4万〜9.8万円 56.88㎡ / 東 | |
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 30.93㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 56.46㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 51.57㎡ / 東 | 8.6万〜9万円 51.57㎡ / 西 | 9.5万〜9.9万円 56.88㎡ / 西 |
| 5階 | |||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 49.32㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 56.88㎡ / - | |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 49.32㎡ / 西 | 9.6万〜10.1万円 56.88㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 49.32㎡ / 西 |
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