ソフィア千間台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,900万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,900万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.4
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市千間台西2丁目21-3
- 交通
- 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア千間台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアセンゲンダイ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 千間台西2丁目21-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒343-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日商岩井住宅販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大本組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市千間台西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のせんげん台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大袋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- マルヤ大袋 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンせんげん台ショッピングセンター内出張所(ATM) (347 m)
- 埼玉りそな銀行 せんげん台支店 (708 m)
- みずほ銀行せんげん台支店 (741 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートせんげん台駅前店内出張所(ATM) (915 m)
- ファミリーマート須賀千間台西 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- 公園1件
- 千間台第四公園 (525 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 越谷恩間店 (180 m)
- セブンイレブン 越谷恩間中道店 (302 m)
- セブンイレブン 越谷千間台西2丁目店 (391 m)
- ローソン・スリーエフ 越谷千間台西四丁目店 (457 m)
- ミニストップ 越谷大道店 (565 m)
- ローソン 越谷千間台西店 (607 m)
- ファミリーマート 千間台西一丁目店 (665 m)
- セブンイレブン 越谷せんげん台駅西口店 (748 m)
- ミニストップ せんげん台駅前店 (797 m)
- ファミリーマート せんげん台駅前店 (911 m)
- スーパー9件
- ミニコープ千間台店 (213 m)
- アコレ せんげん台西5丁目店 (315 m)
- イオン せんげん台店 (336 m)
- ビッグ・エー 越谷千間台西店 (513 m)
- アコレせんげん台駅西店 (523 m)
- TOBU食鮮市場せんげん台店 (769 m)
- TOBU食鮮市場 せんげん台店 (777 m)
- ワタナベストアー せんげん台店 (777 m)
- 彩鮮マート (936 m)
- 学校/教育施設5件
- 越谷市立 千間台学童保育室 (312 m)
- 越谷市立千間台小学校 (313 m)
- 越谷市立大袋北小学校 (423 m)
- 越谷市立 大袋北学童保育室 (423 m)
- 越谷市立北中学校 (974 m)
- 公共施設/機関9件
- 千間台西五丁目自治会館 (273 m)
- 越谷警察署 千間台西交番 (379 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 千間台西交番 (380 m)
- 越谷市 大袋北交流館 (550 m)
- 越谷市 千間台記念会館 (615 m)
- 埼玉県 越谷児童相談所 (701 m)
- 北部市民会館 (874 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (896 m)
- 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (904 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター越谷北・やわらぎ (79 m)
- アップル歯科 (150 m)
- 越谷中央眼科 (198 m)
- くま歯科医院 (227 m)
- 千間台名倉整骨院 (273 m)
- 森田歯科医院 (295 m)
- ケント鍼灸整骨院 (302 m)
- 訪問看護ふくしのまち越谷 (319 m)
- リオン歯科医院 (422 m)
- ふじおかクリニック (423 m)
- 幼稚園/保育園9件
- スマート保育園イオンせんげん台園 (152 m)
- キッズハウスクレヨン (341 m)
- 大袋北保育所 (428 m)
- おおたけ保育園 (516 m)
- 西大袋保育園 (601 m)
- 認定こども園しらこばと幼稚園 (612 m)
- 大袋幼稚園 (617 m)
- キッズハウスクレヨンひよこ組 (830 m)
- 越谷市立大袋保育所 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア千間台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア千間台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,535万～1,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より20.1% 低い↓ 埼玉県の平均より28.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソフィア千間台の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.5万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア千間台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア千間台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,180万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア千間台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 1,693.9万円（25.2万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,933.5万円（26.8万円） |
ソフィア千間台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,693.9万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ソフィア千間台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,838.3万円 | 26.7万円 |
| 2階 | 1,050万円 | 16.4万円 |
| 3階 | 1,400万円 | 20.2万円 |
| 4階 | 1,280万円 | 17.7万円 |
| 5階 | 1,765万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,737.4万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,790.9万円 | 25.7万円 |
| 西 | 1,390万円 | 20.9万円 |
ソフィア千間台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィア千間台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 8.3万円 | 3LDK | 61.31㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア千間台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 69.05㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 63.92㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.7万〜10.1万円 74.6㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 72.16㎡ / - | |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 72.16㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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