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プラネせんげん台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
4階、3LD、約76㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円4階, 3LD, 約76㎡の例
売買履歴104件2024年01月17日更新
家賃相場8万円
表面利回り4.9％ 〜 5.9％4階, 3LD, 約76㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.24

335人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市千間台西5丁目1-1
交通
  • 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩14分
築年月
1986年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プラネせんげん台の基本情報

プラネせんげん台は、星和住宅によって1986年02月に竣工された総戸数114戸の8階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,555万～2,458万円、参考相場単価は21万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラネセンゲンダイ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 越谷市 千間台西5丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒343-0041管理員日勤
築年月1986年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社星和住宅バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市千間台西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のせんげん台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大袋駅から徒歩24分、武里駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンせんげん台ショッピングセンター内出張所(ATM) (294 m)
    • ファミリーマート須賀千間台西 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • マルヤ大袋 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 埼玉りそな銀行 せんげん台支店 (834 m)
    • みずほ銀行せんげん台支店 (846 m)
    • マルヤ千間台西 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • カスミFS越谷大袋 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
  • 公園1件
    • 千間台第四公園 (191 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 越谷千間台西四丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 越谷恩間店 (493 m)
    • セブンイレブン 越谷恩間中道店 (609 m)
    • ミニストップ 越谷大道店 (614 m)
    • セブンイレブン 越谷恩間新田店 (641 m)
    • セブンイレブン 越谷千間台西2丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 千間台西一丁目店 (728 m)
    • ローソン 越谷千間台西店 (824 m)
    • セブンイレブン 越谷せんげん台駅西口店 (891 m)
    • ミニストップ せんげん台駅前店 (908 m)
  • スーパー9件
    • ミニコープ千間台店 (171 m)
    • イオン せんげん台店 (327 m)
    • アコレ せんげん台西5丁目店 (497 m)
    • ビッグ・エー 越谷千間台西店 (540 m)
    • アコレせんげん台駅西店 (613 m)
    • 彩鮮マート (820 m)
    • TOBU食鮮市場せんげん台店 (926 m)
    • TOBU食鮮市場 せんげん台店 (932 m)
    • ワタナベストアー せんげん台店 (932 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 越谷市立千間台小学校 (73 m)
    • 越谷市立 千間台学童保育室 (74 m)
    • 越谷市立千間台中学校 (723 m)
    • 獨協大学 越谷グラウンド (743 m)
    • 越谷市立大袋北小学校 (758 m)
    • 越谷市立 大袋北学童保育室 (758 m)
    • 埼玉県立大学 (771 m)
    • 私立獨協埼玉高校 (926 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 越谷警察署 千間台西交番 (186 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 千間台西交番 (187 m)
    • 千間台西五丁目自治会館 (447 m)
    • 越谷市 千間台記念会館 (678 m)
    • 埼玉県立大学情報センター図書館 (743 m)
    • 越谷市 大袋北交流館 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • 林歯科医院 (113 m)
    • ケント鍼灸整骨院 (134 m)
    • 森田歯科医院 (180 m)
    • アップル歯科 (324 m)
    • デイサービス笑顔の家 (340 m)
    • つどい支援事業所越谷 (342 m)
    • ケアセンターつどいせんげん台 (342 m)
    • 秋吉歯科医院 (354 m)
    • 越谷中央眼科 (404 m)
    • ファミリークリニックまの・歯科 (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スマート保育園イオンせんげん台園 (323 m)
    • キッズハウスクレヨン (508 m)
    • おおたけ保育園 (714 m)
    • 西大袋保育園 (790 m)
    • 大袋北保育所 (808 m)
    • 大袋幼稚園 (811 m)
    • 認定こども園ふたばめばえナーサリールーム (931 m)
    • 認定こども園ふたば (931 m)
    • 認定こども園ふたば武里ふたば幼稚園 (937 m)
    • 認定こども園しらこばと幼稚園 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラネせんげん台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラネせんげん台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,555万～2,458万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
71万円 〜 83万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より31.9% 低い↓
埼玉県の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LD、約76㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6487棟中 5136位
越谷市
276棟中 223位
千間台西
22棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラネせんげん台の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円

売買価格相場の未来予想

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プラネせんげん台の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LD、76㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比↑1,630万〜1,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラネせんげん台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,380万円です。専有面積は約72㎡〜約97㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2023年12月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2023年11月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2023年10月1,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南済
2023年10月1,950万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)南-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して-42.39％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋15.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラネせんげん台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡107件1,704万円（22.3万円）
91〜100㎡1件1,790万円（18.3万円）

プラネせんげん台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,704万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラネせんげん台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

越谷市千間台西の売買相場プラネせんげん台のある越谷市千間台西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.15%上昇（＋220.8万円）、前年比で＋5.8%上昇（＋144.3万円）しています。
越谷市の売買相場プラネせんげん台のある越谷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.98%上昇（＋25.5万円）、前年比で＋1.53%上昇（＋39.7万円）しています。
せんげん台駅の売買相場プラネせんげん台のある最寄りのせんげん台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.4%上昇（＋28.4万円）、前年比で＋0.32%上昇（＋6.6万円）しています。

プラネせんげん台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,685.4万円22.3万円
3階〜4階1,670.1万円21.2万円
5階〜6階1,730.8万円22.5万円
7階1,968万円25.8万円
8階1,853.9万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,594.5万円21.9万円
3LDK/3SLDK等1,742.3万円22.8万円
4LDK/4SLDK等1,660万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,761.3万円23万円

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プラネせんげん台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3LD、約76㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.0万円3LDK76.96㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年11月8.0万円3LDK76.96㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年10月8.0万円3LDK76.96㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年9月8.0万円3LDK76.96㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2016年8月8.0万円3LDK76.96㎡8.0万円8.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネせんげん台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.2万円
72.82㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
76.96㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
76.96㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
76.96㎡ / 南		9.5万〜10万円
93.16㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
76.96㎡ / 南		9.3万〜9.7万円
97.78㎡ / -
5階7.4万〜7.7万円
76.96㎡ / 南東
6階7.6万〜7.9万円
76.96㎡ / 南
7階7.4万〜7.8万円
76.96㎡ / 南東
8階7.6万〜8万円
76.96㎡ / 南

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