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プランヴェール越谷

★★★☆☆3.53 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

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住所
埼玉県越谷市東越谷1丁目19-11
交通
築年月
1995年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-6
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  • 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1
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  • 埼玉県越谷市宮本町1丁目148-1
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  • 埼玉県越谷市東柳田町7-7
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グランドハイツ越谷

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  • 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目16-23
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グランシエロ越谷

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  • 埼玉県越谷市赤山町1丁目221
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ハイホーム越谷

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  • 埼玉県越谷市赤山町1丁目252-1
  • 1件 売出し中

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エクシオ越谷

  • 東武伊勢崎線「越谷駅」
  • 埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53
  • 1件 売出し中

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ライフピア越谷シンフォニア

  • 東武伊勢崎線「越谷駅」
  • 埼玉県越谷市赤山町3丁目6-2
  • 売出し中

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ダイアパレス新越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-40
  • 売出し中

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プランヴェール越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より18.6% 低い↓
越谷市の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 3778位
越谷市
261棟中 149位
東越谷
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プランヴェール越谷の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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プランヴェール越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,620万〜1,800万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プランヴェール越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)
2017年11月2,190万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)-
2017年10月2,380万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)
2017年10月2,190万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)-
2017年9月1,790万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階4LDK75.65㎡詳細はこちら

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プランヴェール越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.8万円4LDK78.08㎡21.6万円-6〜10
2017年5月10.8万円4LDK74.12㎡21.6万円-6〜10
2017年4月10.8万円4LDK74.12㎡21.6万円-6〜10
2017年4月11.3万円4LDK74.12㎡22.6万円-6〜10
2017年1月10.0万円4LDK78.08㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プランヴェール越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10.5万円
78.08㎡ / -
2階7.7万〜8.5万円
63.46㎡ / 東
7.9万〜8.7万円
63.46㎡ / -
9.3万〜10.3万円
72.58㎡ / 南
3階
4階10.1万〜11.1万円
78.08㎡ / 南
5階9.9万〜10.9万円
78.08㎡ / -
10.1万〜11.2万円
78.08㎡ / 南
6階10.2万〜11.3万円
78.08㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.53(埼玉県)

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プランヴェール越谷の基本情報

埼玉県越谷市東越谷1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プランヴェールコシガヤ管理会社東京建物アメニティサポート
住所埼玉県 越谷市 東越谷1丁目19-11管理形態委託
郵便番号〒343-0023管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり183円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境-
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫東越谷支店 (404 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 越谷市役所内出張所(ATM) (538 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店越谷市役所内出張所 (540 m)
    • 埼玉縣信用金庫越谷支店 (618 m)
    • 栃木銀行 東越谷支店 (682 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ越谷店 (731 m)
    • ファミリーマート越谷大沢4丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 越谷瓦曽根郵便局 (798 m)
    • 埼玉りそな銀行 越谷支店 (814 m)
    • 越谷宮前郵便局 (824 m)
  • 公園2件
    • 東越谷第二公園 (286 m)
    • 緑の森公園 (637 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 越谷東越谷3丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 越谷柳町店 (394 m)
    • ローソン 東越谷四丁目店 (561 m)
    • LAWSON(ローソン) 東越谷四丁目店 (561 m)
    • ミニストップ 東越谷3丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 越ヶ谷2丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 越谷大沢4丁目店 (781 m)
    • TCSとみざわ (870 m)
    • セブンイレブン 越谷宮本町1丁目店 (920 m)
    • セブンイレブン 越谷宮前1丁目店 (924 m)
  • スーパー6件
    • KASUMI(カスミ) 東越谷店 (412 m)
    • ビッグエー東越谷店 (442 m)
    • コモディイイダ 越谷店 (752 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア越谷ツインシティ店 (889 m)
    • ベルク 東越谷店 (892 m)
    • 業務スーパー 越谷店 (974 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 越谷保育専門学校 (312 m)
    • 埼玉県立越ケ谷高校 (409 m)
    • 越谷市立中央中学校 (635 m)
    • 越谷市立東越谷小学校 (666 m)
    • 越谷市立 東越谷学童保育室 (687 m)
    • 越谷市立越ケ谷小学校 (792 m)
    • 越谷市立 大沢学童保育室 (972 m)
    • 越谷市立大沢小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県警察本部交通機動隊東部方面隊 (299 m)
    • 越谷公共職業安定所 (393 m)
    • ハローワーク越谷 (396 m)
    • 埼玉県越谷建築安全センター 建築確認担当 (398 m)
    • 越谷環境管理事務所 (399 m)
    • 越谷市役所 越谷市産業雇用支援センター 環境経済部産業支援課 (400 m)
    • 越谷市立図書館 (440 m)
    • 越谷市役所 (515 m)
    • 越谷市保健所 精神保健支援室 (531 m)
    • 越谷市 越ヶ谷地区センター・公民館 (619 m)
  • 病院/医療10件
    • 東越谷歯科医院 (151 m)
    • 久伊豆はり灸接骨院 (323 m)
    • 福地歯科医院 (335 m)
    • 門歯科医院 (379 m)
    • 三浦歯科医院 (417 m)
    • 株式会社ゆめいろ (453 m)
    • 清水歯科医院 (461 m)
    • ハートピア歯科・矯正歯科越谷診療所 (489 m)
    • いえくに歯科医院 (519 m)
    • 愛・居宅介護支援事業所越谷 (531 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひがし乳児保育所 (249 m)
    • 赤ちゃん保育アカデミー越ヶ谷保育園分園 (361 m)
    • 越谷幼稚園 (490 m)
    • 越谷市立 こしがやファミリーサポートセンター (619 m)
    • 中央保育所 (685 m)
    • 越ケ谷保育園 (805 m)
    • 照蓮院さくら幼稚園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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