ライオンズマンション北越谷第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
2階、3DK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 2階, 3DK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 2階, 3DK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.09
460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大字大林500-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩19分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション北越谷第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキタコシガヤダイニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 大字大林500-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大字大林に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の大袋駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。北越谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 コープみらい北越谷店出張所 無人ATM (596 m)
- ミニストップ越谷大沢 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
- 栃木銀行 弥十郎支店 (788 m)
- スリーエフ越谷宮前 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- ファミリーマート越谷大房 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
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- 公園3件
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- コンビニ6件
- セブンイレブン 越谷大里東店 (345 m)
- ニューヤマザキデイリーストアメガガイア越谷大里店 (422 m)
- セブンイレブン 越谷大林店 (555 m)
- セブンイレブン 越谷大里店 (587 m)
- ファミリーマート 越谷大林店 (617 m)
- セブンイレブン 越谷東大沢2丁目店 (648 m)
- スーパー5件
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 大里店 (506 m)
- コープみらい 北越谷店 (593 m)
- トライアルマート 北越谷店 (707 m)
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- SuperValue(スーパーバリュー) 越谷店 (970 m)
- 学校/教育施設6件
- 越谷市立大沢北小学校 (292 m)
- 越谷市立 大沢北学童保育室 (300 m)
- 越谷市立鷺後小学校 (480 m)
- 越谷市立 鷺後学童保育室 (493 m)
- 越谷市立栄進中学校 (884 m)
- 越谷市立大袋東小学校 (999 m)
- 公共施設/機関6件
- 越谷市 大沢北交流館 (199 m)
- 越谷市役所 保健センター 地域医療課 (707 m)
- 越谷市立保健センター (707 m)
- 越谷警察署 弥十郎交番 (707 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 弥十郎交番 (707 m)
- 埼玉鴨場 (942 m)
- 病院/医療10件
- アイボリー歯科クリニック (316 m)
- おおさと痛みのクリニック (326 m)
- おおさとファミリークリニック (331 m)
- 越谷おおさと耳鼻科 (336 m)
- デイサービス笑顔の家 (542 m)
- 大沢医院 (549 m)
- 鈴木歯科医院 (569 m)
- コープみらい越谷介護センター (594 m)
- 中井歯科クリニック (608 m)
- おざわ接骨院 (610 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 袋山保育園 (743 m)
- アスナロ幼稚園 (831 m)
- 東大沢保育園 (970 m)
- 第二おおたけ保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション北越谷第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション北越谷第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,023万～1,511万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より43.4% 低い↓ 埼玉県の平均より49.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション北越谷第2の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション北越谷第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション北越谷第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,850万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,549万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.29％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して＋96.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション北越谷第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,550万円（26.5万円） |
| 61〜70㎡ | 54件 | 1,344.6万円（21.6万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,800万円（23.6万円） |
ライオンズマンション北越谷第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,344.6万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション北越谷第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 越谷市の売買相場 | ライオンズマンション北越谷第2のある越谷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.98%上昇（＋25.5万円）、前年比で＋1.53%上昇（＋39.7万円）しています。 |
|---|---|
| 大袋駅の売買相場 | ライオンズマンション北越谷第2のある最寄りの大袋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.92%上昇（＋19.1万円）、前年比で−0.55%下落（-11.7万円）しています。 |
ライオンズマンション北越谷第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,341万円 | 21.7万円 |
| 2階 | 1,363.8万円 | 21.9万円 |
| 3階 | 1,113.3万円 | 18.1万円 |
| 4階 | 1,547.2万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 720万円 | 11.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,363万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,341.7万円 | 21.5万円 |
ライオンズマンション北越谷第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション北越谷第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.0万円 | 2SLDK | 62.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 2SLDK | 62.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 58.81㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 9.0万円 | 2SLDK | 62.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 9.0万円 | 2SLDK | 62.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション北越谷第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 62.5㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 62.5㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 62.5㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.1万〜8.6万円 62.5㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 61.38㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 61.95㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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