ライオンズマンション越谷北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,380万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,380万円 | 3階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 3階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.2
772人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大沢3414-2
- 交通
- 東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション越谷北の販売中の中古物件
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ライオンズマンション越谷北の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション越谷北の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコシガヤキタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 大沢3414-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大沢に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。越谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 越谷大沢4丁目店 (328 m)
- セブンイレブン 越谷大沢東店 (440 m)
- セブンイレブン 越谷宮前1丁目店 (688 m)
- セブンイレブン 北越谷駅東口店 (713 m)
- ファミリーマート 北越谷駅前店 (871 m)
- LAWSON(ローソン) 東越谷四丁目店 (925 m)
- ローソン 東越谷四丁目店 (925 m)
- ファミリーマート 北越谷四丁目店 (933 m)
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- 業務スーパー 越谷店 (850 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 越谷市立東越谷小学校 (992 m)
- 公共施設/機関8件
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- 越谷市立保健センター (592 m)
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- 越谷市役所 男女共同参画支援センターほっと越谷 (794 m)
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- 埼玉県 警察署 越谷警察署 北越谷駅前交番 (898 m)
- 越谷警察署 北越谷駅前交番 (898 m)
- 病院/医療10件
- 須藤接骨院 (144 m)
- 上川歯科医院 (172 m)
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- 樹楽 北越谷 (259 m)
- 鍼灸整骨の光明大沢院 (308 m)
- みのわ整骨院 (339 m)
- 埼玉東部循環器病院 (386 m)
- 医療法人白報会しらこばと越谷 (437 m)
- ケアタウンつどい大沢 (449 m)
- デイサービスなでしこ (498 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 東大沢保育園 (453 m)
- エンジェルハウス保育園 (489 m)
- 大沢第一保育所 (602 m)
- 大沢幼稚園 (645 m)
- あおぞらたっち保育園 (732 m)
- 赤ちゃん保育アカデミー越ヶ谷保育園分園 (745 m)
- 越谷幼稚園 (749 m)
- 越谷市立 北越谷保育ステーション (794 m)
- 第二おおたけ保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション越谷北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション越谷北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,195万～1,579万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より35.1% 低い↓ 埼玉県の平均より41.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション越谷北の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション越谷北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション越谷北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜2,198万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
| 2022年9月 | 1,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。以前の期間と比較して-39.17％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋69.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション越谷北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 1,133.8万円（20万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 1,495.3万円（23.4万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,380万円（18.6万円） |
ライオンズマンション越谷北の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,495.3万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション越谷北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,180万円 | 18.1万円 |
| 2階 | 1,799.8万円 | 27.7万円 |
| 3階 | 1,419.2万円 | 21.7万円 |
| 4階 | 1,252.9万円 | 21.1万円 |
| 5階 | 1,328.6万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,016.7万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,514.8万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,493万円 | 23.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,100万円 | 19.4万円 |
ライオンズマンション越谷北の売却のご相談
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ライオンズマンション越谷北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 64.81㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 64.81㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション越谷北の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 65.1㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 60.9㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 60.9㎡ / 南 |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 63.6㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 68.75㎡ / 南東 |
| 4階 | 7万〜7.4万円 56.8㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 65.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション越谷北へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ライオンズマンション越谷北の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価21万円です。
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