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ライオンズマンション越谷北

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円3階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴39件2024年04月05日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％3階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.53

325人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市大沢3414-2
交通
  • 東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩13分
築年月
1990年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション越谷北の基本情報

ライオンズマンション越谷北は、大京によって1990年02月に竣工された総戸数42戸の5階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約74㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,603万～2,118万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションコシガヤキタ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 越谷市 大沢3414-2管理形態委託
郵便番号〒343-0025管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市大沢に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。越谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ東越谷 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • スリーエフ越谷宮前 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • スリーエフ越谷市役所通り 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行越谷店 (733 m)
    • 足立成和信用金庫北越谷支店 (787 m)
    • 足利銀行越谷支店 (793 m)
    • 埼玉りそな銀行 北越谷支店 (805 m)
    • 栃木銀行 東越谷支店 (819 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 コープみらい北越谷店出張所 無人ATM (841 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道北越谷駅内出張所(ATM) (856 m)
  • 公園2件
    • 緑の森公園 (357 m)
    • 鷺高第五公園 (412 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 越谷東大沢店 (145 m)
    • ファミリーマート 越谷大沢4丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 越谷大沢東店 (440 m)
    • セブンイレブン 越谷宮前1丁目店 (688 m)
    • セブンイレブン 北越谷駅東口店 (713 m)
    • ファミリーマート 北越谷駅前店 (871 m)
    • LAWSON(ローソン) 東越谷四丁目店 (925 m)
    • ローソン 東越谷四丁目店 (925 m)
    • ファミリーマート 北越谷四丁目店 (933 m)
    • セブンイレブン 越谷東大沢2丁目店 (961 m)
  • スーパー7件
    • ビッグ・エー 越谷東大沢店 (641 m)
    • ベルク 越谷花田店 (650 m)
    • GIGA MART(ギガマート) 北越谷店 (695 m)
    • 北越谷 東急ストア (787 m)
    • 業務スーパー 越谷店 (850 m)
    • コープみらい 北越谷店 (862 m)
    • トライアルマート 北越谷店 (937 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 越谷市立 大沢学童保育室 (491 m)
    • 越谷市立大沢小学校 (497 m)
    • 越谷市立中央中学校 (501 m)
    • 埼玉県立越ケ谷高校 (554 m)
    • 越谷市立栄進中学校 (576 m)
    • 越谷市立 鷺後学童保育室 (816 m)
    • 越谷市立鷺後小学校 (820 m)
    • 越谷市立東越谷小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 越谷市 大沢地区センター・公民館 (589 m)
    • 越谷市役所 保健センター 地域医療課 (591 m)
    • 越谷市立保健センター (592 m)
    • 越谷市消防署 (667 m)
    • 越谷市役所 男女共同参画支援センターほっと越谷 (794 m)
    • 越谷市立図書館 (879 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 北越谷駅前交番 (898 m)
    • 越谷警察署 北越谷駅前交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 須藤接骨院 (144 m)
    • 上川歯科医院 (172 m)
    • 東大沢整形外科内科リハビリテーションクリニック (234 m)
    • 樹楽 北越谷 (259 m)
    • 鍼灸整骨の光明大沢院 (308 m)
    • みのわ整骨院 (339 m)
    • 埼玉東部循環器病院 (386 m)
    • 医療法人白報会しらこばと越谷 (437 m)
    • ケアタウンつどい大沢 (449 m)
    • デイサービスなでしこ (498 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 東大沢保育園 (453 m)
    • エンジェルハウス保育園 (489 m)
    • 大沢第一保育所 (602 m)
    • 大沢幼稚園 (645 m)
    • あおぞらたっち保育園 (732 m)
    • 赤ちゃん保育アカデミー越ヶ谷保育園分園 (745 m)
    • 越谷幼稚園 (749 m)
    • 越谷市立 北越谷保育ステーション (794 m)
    • 第二おおたけ保育園 (929 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション越谷北の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション越谷北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,603万～2,118万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より9.8% 低い↓
埼玉県の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6487棟中 4095位
越谷市
276棟中 165位
大沢
18棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション越谷北の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション越谷北の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,950万〜2,040万円対前年同月比↑1,770万〜1,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション越谷北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜2,198万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)南西-
2023年7月1,980万円1〜52LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西-
2023年3月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南西済
2023年2月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南西済
2022年9月1,898万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)南西-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。以前の期間と比較して-39.17％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋69.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション越谷北の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡13件1,133.8万円（20万円）
61〜70㎡26件1,495.3万円（23.4万円）
71〜80㎡2件1,380万円（18.6万円）

ライオンズマンション越谷北の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,495.3万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション越谷北の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ライオンズマンション越谷北の売買相場は、2024年5月時点でしています。
越谷市大沢の売買相場ライオンズマンション越谷北のある越谷市大沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.7%上昇（＋145.3万円）、前年比で＋13.67%上昇（＋244.4万円）しています。
越谷市の売買相場ライオンズマンション越谷北のある越谷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.98%上昇（＋25.5万円）、前年比で＋1.53%上昇（＋39.7万円）しています。
北越谷駅の売買相場ライオンズマンション越谷北のある最寄りの北越谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.05%上昇（＋146.5万円）、前年比で＋14.24%上昇（＋277.2万円）しています。

ライオンズマンション越谷北の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,180万円18.1万円
2階1,799.8万円27.7万円
3階1,419.2万円21.7万円
4階1,252.9万円21.1万円
5階1,328.6万円20.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,016.7万円16万円
3LDK/3SLDK等1,514.8万円24万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,493万円23.9万円
北/北東/北西1,100万円19.4万円

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ライオンズマンション越谷北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月8.5万円3LDK64.81㎡17.0万円-1〜5-
2020年12月8.5万円3LDK64.81㎡17.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション越谷北の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
65.1㎡ / 南西
2階7.6万〜8万円
60.9㎡ / 南西		7.7万〜8.1万円
60.9㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
63.6㎡ / -		8.6万〜9万円
68.75㎡ / 南東
4階7.1万〜7.5万円
56.8㎡ / 南西
5階8.2万〜8.6万円
65.1㎡ / -

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