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ライオンズマンション越谷南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1882024年03月04日更新
家賃相場7万 〜 9万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.73

692人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市蒲生南町23-11
交通
  • 東武伊勢崎線「新田駅」徒歩13分
築年月
1991年5月
階建
地上7階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション越谷南の基本情報

ライオンズマンション越谷南は、大京によって1991年05月に竣工された総戸数58戸の7階建マンションです。施工は辰村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,778万~3,854万円、参考相場単価は32万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションコシガヤミナミ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 越谷市 蒲生南町23-11管理形態委託
郵便番号〒343-0833管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり172円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建地上7階 地下1階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市蒲生南町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。蒲生駅から徒歩22分、獨協大学前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉縣信用金庫北草加支店 (316 m)
    • 城北信用金庫草加新田支店 (527 m)
    • 東京東信用金庫草加支店 (577 m)
    • ミニストップ草加八幡町 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • JAあゆみ野新田支店 (670 m)
    • マルヤ八幡 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新田駅店内出張所(ATM) (739 m)
    • ミニストップ草加松原 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • 三菱UFJ銀行草加新田支店 (847 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 草加青柳店 共同出張所 (924 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 越谷蒲生愛宕町店 (135 m)
    • セブンイレブン 草加新田店 (560 m)
    • セブンイレブン 越谷南町1丁目店 (689 m)
    • ファミリーマート 新田駅店 (743 m)
    • ファミリーマート 草加八幡町店 (770 m)
    • セブンイレブン 蒲生西町1丁目店 (889 m)
    • セブンイレブン 草加旭町4丁目店 (915 m)
  • スーパー6件
    • 新鮮市場八幡店 (411 m)
    • マルエツ 草加八幡店 (691 m)
    • 東武ストア新田店 (723 m)
    • BeLX(ベルクス) 草加青柳店 (930 m)
    • 西友 蒲生伊原店 (966 m)
    • イトーヨーカドー 新田店 (970 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 越谷市立蒲生南小学校 (720 m)
    • 越谷市立 蒲生南C-1学童保育室 (745 m)
    • 草加市立八幡北小学校 (821 m)
    • 児童デイサービスどんぐり (915 m)
    • 草加市シルバー人材センター(公益社団法人) のびーすく 旭町 (968 m)
    • 草加市シルバー人材センター(公益社団法人) のびーすく 青柳 (969 m)
  • 公共施設/機関6件
    • さいたま地方法務局草加出張所 (453 m)
    • 越谷市 南部交流館 (577 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 新田駅前交番 (629 m)
    • 草加警察署 新田駅前交番 (630 m)
    • 草加市立 新田ミニコミュニティセンター (788 m)
    • 中根浄水場 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • 前島接骨院 (170 m)
    • 愛宕町ゆもと整骨院 (190 m)
    • 葉月歯科クリニック (240 m)
    • 渡辺クリニック (284 m)
    • たいよう内科クリニック (333 m)
    • やはた整骨院 (375 m)
    • 中尾医院 (386 m)
    • 樽谷歯科医院 (410 m)
    • いいやま歯科医院 (413 m)
    • 木村隆好歯科診療所 (461 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 蒲生第三保育所 (512 m)
    • 愛隣幼稚園第2愛隣幼稚園プール・ホール (588 m)
    • やはた保育園 (613 m)
    • しんでん保育園 (626 m)
    • あいりんのおうち (724 m)
    • 蒲生南保育所 (751 m)
    • 草加市立 やはた保育園 分園 (865 m)
    • 愛隣幼稚園 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション越谷南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション越谷南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,778万~3,854万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 43万円
坪単価
108万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より5.5% 高い↑
埼玉県の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3319位
越谷市
276棟中 120位
蒲生南町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション越谷南の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション越谷南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比1,940万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション越谷南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,798万円です。専有面積は約54㎡〜約89㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)西
2024年2月2,680万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)西
2024年1月2,680万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)西-
2024年1月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)西-
2023年11月2,798万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション越谷南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月7.0万円3LDK60.04㎡14.0万円-1〜5南東
2019年2月7.0万円3LDK60.04㎡14.0万円-1〜5南東
2019年1月7.0万円3LDK60.04㎡14.0万円-1〜5南東
2018年12月7.0万円3LDK60.04㎡14.0万円-1〜5-
2018年11月7.0万円3LDK60.04㎡14.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション越谷南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.1万円
56.65㎡ / 東
6.2万〜6.5万円
60.04㎡ / 東
2階6.5万〜6.9万円
60.04㎡ / 南東
3階6.5万〜6.9万円
60.04㎡ / -
6.4万〜6.8万円
60.76㎡ / 東
4階6.6万〜6.9万円
59.67㎡ / 南東
6.6万〜6.9万円
60.04㎡ / -
5階6.6万〜7万円
60.04㎡ / 南東
6.6万〜7万円
60.04㎡ / 南東
6階6.5万〜6.8万円
60.04㎡ / 東
6.7万〜7万円
60.04㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
89.82㎡ / 南
7階6.7万〜7万円
60.04㎡ / 南東
6.7万〜7万円
60.04㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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