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ライフピア北越谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴13件2023年12月03日更新
家賃相場7万 〜 10.1万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％3階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.55

517人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市北越谷2丁目5-3
交通
  • 東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩9分
築年月
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライフピア北越谷の基本情報

ライフピア北越谷は、中央住宅によって1996年03月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,612万～2,083万円、参考相場単価は28万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライフピアキタコシガヤ管理会社ユニオンシティサービス
住所埼玉県 越谷市 北越谷2丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒343-0026管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり212円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社中央住宅バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市北越谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。越谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • マルヤ越谷 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 東京東信用金庫大袋支店北越谷出張所 (348 m)
    • ファミリーマート越谷駅東口 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武鉄道北越谷駅内出張所(ATM) (475 m)
    • 足利銀行越谷支店 (502 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行越谷店 (579 m)
    • 埼玉りそな銀行 北越谷支店 (586 m)
    • ミニストップ越谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 足立成和信用金庫北越谷支店 (700 m)
    • スリーエフ越谷市役所通り 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北越谷駅西口店 (512 m)
    • ファミリーマート 北越谷駅前店 (539 m)
    • セブンイレブン 越谷神明町2丁目店 (550 m)
    • TCSとみざわ (618 m)
    • セブンイレブン 北越谷3丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 北越谷駅東口店 (649 m)
    • ファミリーマート 越谷宮本町店 (672 m)
    • セブンイレブン 越谷宮本町1丁目店 (736 m)
    • ファミリーマート 北越谷四丁目店 (777 m)
    • セブンイレブン 越谷宮本店 (857 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社ライフコーポレーション 北越谷店 (289 m)
    • ライフ 北越谷店 (289 m)
    • 北越谷 東急ストア (555 m)
    • GIGA MART(ギガマート) 北越谷店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 越谷市立大沢小学校 (700 m)
    • 越谷市立 大沢学童保育室 (707 m)
    • 越谷市立 北越谷学童保育室 (710 m)
    • 越谷市立北越谷小学校 (711 m)
    • 越谷市立 越ケ谷学童保育室 (844 m)
    • 文教大学 越谷キャンパス (882 m)
    • 越谷市立 宮本学童保育室 (892 m)
    • 越谷市立宮本小学校 (894 m)
    • 越谷市立越ケ谷小学校 (952 m)
    • 私立文教大学 (991 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 越谷警察署 北越谷駅前交番 (446 m)
    • 越谷市 北越谷地区センター・公民館 (446 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 北越谷駅前交番 (447 m)
    • 越谷市役所 男女共同参画支援センターほっと越谷 (499 m)
    • 越谷市消防署 (544 m)
    • 越谷市 大沢地区センター・公民館 (607 m)
  • 病院/医療10件
    • きたこしキッズクリニック (105 m)
    • 北越谷クリニック (213 m)
    • 北越谷スキンケアクリニック (229 m)
    • 青木耳鼻咽喉科 (238 m)
    • みんなの整骨院 (302 m)
    • 藤木歯科医院 (303 m)
    • 北越谷中央歯科 (320 m)
    • おの整骨院 (329 m)
    • 笠井歯科医院 (335 m)
    • 石川医院 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園北越谷幼稚園 (418 m)
    • 越谷くるみ幼稚園 (424 m)
    • モンクール.保育園 (428 m)
    • あおぞらたっち保育園 (471 m)
    • 越谷市立 北越谷保育ステーション (499 m)
    • 大沢第一保育所 (608 m)
    • 越ケ谷保育園 (736 m)
    • 大沢幼稚園 (761 m)
    • エンジェルハウス保育園 (800 m)
    • 越谷幼稚園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライフピア北越谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライフピア北越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,612万～2,083万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
95万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より7.8% 低い↓
埼玉県の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4017位
越谷市
276棟中 161位
北越谷
11棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライフピア北越谷の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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ライフピア北越谷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比↑1,690万〜1,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライフピア北越谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,310万〜2,890万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南東-
2023年11月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南東-
2023年10月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南東-
2021年6月1,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)南-
2020年9月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライフピア北越谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件1,360万円（24.1万円）
61〜70㎡5件1,678万円（26.2万円）
71〜80㎡4件2,790万円（39.6万円）

ライフピア北越谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,678万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライフピア北越谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,513.3万円23.4万円
2階1,350万円23.9万円
3階2,490万円35.3万円
4階1,567.5万円25.1万円
5階2,890万円41万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,354万円24万円
3LDK/3SLDK等1,963.1万円29.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,295万円34.3万円
東1,513.3万円23.4万円
北/北東/北西1,393.3万円21.9万円

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ライフピア北越谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月7.0万円2LDK56.37㎡14.0万円-1〜5南
2017年6月9.9万円3LDK67.66㎡9.9万円-1〜5南
2017年5月10.1万円3LDK67.66㎡10.1万円-1〜5南
2017年4月10.1万円3LDK67.66㎡10.1万円-1〜5-
2017年3月10.1万円3LDK67.66㎡10.1万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフピア北越谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.9万円
67.66㎡ / -
2階6.4万〜6.7万円
56.37㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
70.51㎡ / -
4階6.5万〜6.8万円
56.37㎡ / -		6.9万〜7.3万円
63.52㎡ / 北東
5階6.7万〜7万円
56.37㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
70.44㎡ / 南東

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