ライフピア山王
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2023年03月18日更新 |
家賃相場 | 4.7万 〜 5.5万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.16
583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目13-4
- 交通
- 東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフピア山王の基本情報
建物・設備
名称 | ライフピアサンノウ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 越谷市 蒲生西町2丁目13-4 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒343-0835 | 管理員 | - |
築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 中央住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 中央住宅 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市蒲生西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩6分、アクセス良好です。新越谷駅から徒歩18分、南越谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 川口信用金庫蒲生西口支店 (250 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蒲生駅東口出張所 無人ATM (379 m)
- 栃木銀行 蒲生西支店 (575 m)
- 川口信用金庫蒲生支店 (588 m)
- ミニストップ草加八幡町 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蒲生出張所 無人ATM (916 m)
- 栃木銀行 蒲生支店 (940 m)
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- セブンイレブン 越谷蒲生茜町店 (243 m)
- セブンイレブン 越谷大間野店 (407 m)
- セブンイレブン 蒲生駅東口店 (407 m)
- セブンイレブン 蒲生西町1丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 南越谷一丁目南店 (643 m)
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- ローソン 越谷大間野町二丁目店 (728 m)
- セブンイレブン 蒲生寿町店 (765 m)
- セブンイレブン 南越谷5丁目店 (958 m)
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- マルエツ 蒲生店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 越谷市立 大間野学童保育室 (559 m)
- 越谷市立大間野小学校 (623 m)
- 草加市立長栄小学校 (788 m)
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- 埼玉県 警察署 越谷警察署 蒲生駅前交番 (417 m)
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- 越谷市 南越谷交流館 (697 m)
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- 病院/医療10件
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- まるやま歯科クリニック (188 m)
- メディス越谷蒲生 (196 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- エンジェルハウス蒲生店 (395 m)
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- あぜがみりんご保育園 (524 m)
- 七左保育所 (752 m)
- 越谷わかば幼稚園 (768 m)
- 蒲生保育所 (827 m)
- キッズハウスクレヨンらっこ組 (863 m)
- ふぇありぃ保育園 (932 m)
- 南越谷保育園 (937 m)
- 地域子育て支援センターすくすく (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフピア山王の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフピア山王の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 819万~1,026万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 越谷市の平均より37.5% 低い↓ 埼玉県の平均より43.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフピア山王の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.4万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライフピア山王の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
950万〜1,000万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフピア山王の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,280万円です。専有面積は約42㎡〜約48㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2022年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 北 | - |
2022年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
2022年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2022年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して+74.29%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して+28.12%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライフピア山王の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 33件 | 984.6万円(20.7万円) |
ライフピア山王の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は984.6万円(㎡単価20.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライフピア山王の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,246.7万円 | 26万円 |
2階 | 1,061.2万円 | 21.7万円 |
3階 | 824万円 | 16.8万円 |
4階 | 650万円 | 13.3万円 |
5階 | 574.3万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 984.6万円 | 20.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 500万円 | 10.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 888.2万円 | 18.9万円 |
北/北東/北西 | 1,280万円 | 26.7万円 |
ライフピア山王の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフピア山王の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 5.3万円 | 2LDK | 43.38㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 5.3万円 | 2LDK | 43.38㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 5.3万円 | 2LDK | 43.38㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 5.3万円 | 2LDK | 43.38㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 5.5万円 | 2LDK | 43.38㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフピア山王の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.8万〜5.1万円 47.97㎡ / 北 | |
2階 | 5.5万〜5.8万円 48.93㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 48.93㎡ / 南 |
3階 | 5.5万〜5.8万円 48.93㎡ / - | 5.7万〜6万円 48.93㎡ / 南 |
4階 | 5.7万〜6万円 48.93㎡ / 南 | |
5階 | 4.9万〜5.1万円 42.56㎡ / - |
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