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レリアコート新越谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴44件2022年10月31日更新
家賃相場13万 〜 15.8万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％3階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87

458人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市新越谷1丁目17-7
交通
  • 東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩12分
築年月
2006年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レリアコート新越谷の基本情報

レリアコート新越谷は、トラストファイブによって2006年02月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約82㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,796万～3,591万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レリアコートシンコシガヤ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 越谷市 新越谷1丁目17-7管理形態委託
郵便番号〒343-0857管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トラストファイブバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドレリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市新越谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新越谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南越谷駅から徒歩13分、越谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 スーパーベルクス 南越谷店 共同出張所 (569 m)
    • 中央労働金庫越谷支店 (569 m)
    • ファミリーマート蒲生駅前 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ヤオコー越谷蒲生 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新越谷駅西口出張所 無人ATM (648 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新越谷駅西口内出張所(ATM) (667 m)
    • 川口信用金庫南越谷支店 (686 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヨークマート越谷赤山店出張所 無人ATM (718 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 越谷赤山店 共同出張所 (720 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (752 m)
  • 公園1件
    • 南越谷第一公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 越谷七左2丁目店 (151 m)
    • ローソン 越谷七左町店 (402 m)
    • セブンイレブン 越谷4号バイパス店 (407 m)
    • セブンイレブン 南越谷店 (486 m)
    • ファミリーマート 越谷七左町二丁目店 (528 m)
    • ローソン 新越谷店 (562 m)
    • ファミリーマート 南越谷四丁目店 (699 m)
    • ローソン 新越谷駅前店 (713 m)
    • セブンイレブン 南越谷5丁目店 (718 m)
    • ローソン 獨協医科大学越谷病院店 (736 m)
  • スーパー8件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア南越谷店 (182 m)
    • アコレ 赤山町3丁目店 (304 m)
    • BeLX(ベルクス) 南越谷店 (552 m)
    • ヨークマート 越谷赤山店 (717 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 新越谷VARIE(ヴァリエ) (754 m)
    • コープみらい コーププラザ越谷店 (796 m)
    • イオン 南越谷店 (889 m)
    • ビッグ・エー 越谷赤山店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 越谷市立富士中学校 (109 m)
    • 越谷市立南越谷小学校 (396 m)
    • 越谷市立 南越谷学童保育室 (543 m)
    • こぱんはうすさくら南越谷教室 (696 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ・ユー新越谷 (702 m)
    • CAD製図専門学校 (796 m)
    • 埼玉東萌短期大学 (831 m)
    • 専門学校日本医科学大学校 (841 m)
    • 越谷市立 出羽学童保育室 (842 m)
    • 私立武蔵野星城高校 (865 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越谷市 南越谷地区センター・公民館 (543 m)
    • 越谷税務署 (596 m)
    • 越谷警察署 南越谷駅前交番 (755 m)
    • 越谷警察署 出羽駐在所 (756 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 出羽駐在所 (757 m)
    • 越谷警察署 赤山交番 (840 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 赤山交番 (841 m)
    • 越谷市 赤山交流館 (877 m)
    • 越谷市南部図書室 (898 m)
    • 三井生命南越谷ビル (928 m)
  • 病院/医療10件
    • マーブル歯科クリニック (105 m)
    • ピアシティ坂井歯科 (196 m)
    • 細川歯科 (224 m)
    • おきつ内科クリニック (285 m)
    • 佐藤産婦人科 (304 m)
    • 中里歯科医院 (315 m)
    • 浅賀・敬デンタルクリニック (392 m)
    • カサイ整骨院 (405 m)
    • 平井歯科クリニック (442 m)
    • 軍司整形外科 (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子育て支援センター森のひろば (235 m)
    • 認定こども園わかばの森越谷わかばの森ナーサリー (238 m)
    • 保育士サポートセンター (245 m)
    • 萩原第二幼稚園 (299 m)
    • 赤山保育所 (364 m)
    • ぬくもりのおうち保育新越谷園 (583 m)
    • ちゃいるど園 (598 m)
    • ポコ・ア・ポコ南越谷園 (626 m)
    • ひだまり保育園 (639 m)
    • キッズルームもこもこ (667 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レリアコート新越谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レリアコート新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,796万～3,591万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較越谷市の平均より40.0% 高い↑
埼玉県の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1874位
越谷市
276棟中 47位
新越谷
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • レリアコート新越谷の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レリアコート新越谷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,790万〜2,930万円対前年同月比↓2,790万〜2,930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レリアコート新越谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,290万円です。専有面積は約64㎡〜約82㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)東-
2022年9月2,800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)東-
2021年5月2,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--
2021年5月2,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東済
2021年4月2,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南東-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レリアコート新越谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡31件2,798.7万円（42.8万円）
81〜90㎡15件3,072万円（37.4万円）

レリアコート新越谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,798.7万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レリアコート新越谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,938.6万円39.8万円
3階2,729.3万円41.7万円
4階3,200万円38.9万円
5階2,800万円43.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,800万円43.6万円
3LDK/3SLDK等2,797.9万円42.1万円
4LDK/4SLDK等3,053.1万円37.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,927.6万円40.6万円
東2,847.5万円44.1万円

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レリアコート新越谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月14.8万円2LDK70.01㎡14.8万円14.8万円1〜5南
2020年10月14.8万円2LDK70.01㎡14.8万円14.8万円1〜5南
2020年9月14.8万円2LDK70.01㎡14.8万円14.8万円1〜5南
2020年8月14.8万円3LDK70.01㎡14.8万円14.8万円1〜5南
2015年4月15.8万円3LDK82.2㎡31.6万円34.1万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レリアコート新越谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13万〜13.6万円
65.52㎡ / 南東		16.3万〜17.1万円
82.2㎡ / 南西
3階14.2万〜14.9万円
70.01㎡ / 南		13万〜13.7万円
65.52㎡ / 南東
4階16.8万〜17.6万円
82.2㎡ / 南
5階12.5万〜13.2万円
64.25㎡ / 東		12.5万〜13.2万円
64.25㎡ / 東
6階

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