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ローヤルシティ新越谷

★★★☆☆3.86 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,450万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目14-36
交通
築年数
2002年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイホーム越谷

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ダイアパレス新越谷

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越谷シティハウス

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レクセルマンション新越谷第2

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13
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ローヤルシティ新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より18.2% 高い↑
越谷市の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 2031位
越谷市
267棟中 60位
瓦曽根
12棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ローヤルシティ新越谷の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.0万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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ローヤルシティ新越谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,250万円〜2,480万円対前年同月比2,220万円〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローヤルシティ新越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)
2017年9月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東
2017年8月2,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)-
2017年8月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)--
2017年7月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.0㎡詳細はこちら

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ローヤルシティ新越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月10.5万円4LDK84.0㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルシティ新越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
84.0㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
84.0㎡ / 南東
2階9.1万円〜10.0万円
84.0㎡ / 南
3階
4階8.1万円〜9.0万円
74.4㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
73.0㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.86(埼玉県)

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ローヤルシティ新越谷の基本情報

埼玉県越谷市瓦曽根2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローヤルシティ新越谷(ローヤルシティシンコシガヤ)管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 越谷市 瓦曽根2丁目14-36管理形態委託
郵便番号〒343-0821管理員日勤
築年数2002年9月管理費1㎡あたり195円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主藤澤建設バイク置き場あり
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南越谷駅北通り 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート越谷西方 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 栃木銀行 越谷支店 (548 m)
    • みずほ銀行 越谷支店 (557 m)
    • ベルク越谷西方 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
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    • 越谷柳田郵便局 (620 m)
    • 栃木銀行 越谷西支店 (659 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート越谷駅前店内出張所(ATM) (684 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 越谷瓦曽根店 (229 m)
    • ファミリーマート 南越谷駅北通り店 (467 m)
    • ファミリーマート 越谷西方店 (484 m)
    • ミニストップ 越谷1丁目店 (525 m)
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    • セブンイレブン 南越谷店 (602 m)
    • セブンイレブン 越谷駅東口店 (657 m)
    • セブンイレブン 越谷南越谷2丁目店 (659 m)
    • ミニストップ 越谷駅西口店 (675 m)
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    • KASUMI(カスミ)フードスクエア越谷ツインシティ店 (832 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 新越谷店 (863 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 日本政策金融公庫 越谷支店 国民生活事業 (668 m)
    • 越谷税務署 (719 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 赤山交番 (741 m)
    • 越谷警察署 赤山交番 (742 m)
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    • 新越谷病院 (452 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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