• 検索結果がここに表示されます

ワコーレ越谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴67件2024年01月29日更新
家賃相場7万 〜 9.2万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％3階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.33

540人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市谷中町1丁目122-1
交通
  • 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩20分
築年月
1990年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ワコーレ越谷の基本情報

ワコーレ越谷は、檜不動産によって1990年02月に竣工された総戸数87戸の6階建マンションです。施工は松栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,319万～1,860万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレコシガヤ管理会社ユニオンシティサービス
住所埼玉県 越谷市 谷中町1丁目122-1管理形態委託
郵便番号〒343-0856管理員常駐
築年月1990年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場あり
施工会社松栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市谷中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。新越谷駅から徒歩21分、南越谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • カスミ南越谷 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • JA越谷市中央支店 (368 m)
    • JA越谷市本店 (368 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 越谷赤山店 共同出張所 (766 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヨークマート越谷赤山店出張所 無人ATM (767 m)
    • 城北信用金庫越谷支店 (852 m)
    • セブン銀行 ロヂャース 越谷店 共同出張所 (861 m)
    • 栃木銀行 越谷西支店 (991 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 越谷宮本店 (207 m)
    • ローソン 越谷七左町店 (315 m)
    • セブンイレブン 越谷4号バイパス店 (396 m)
    • セブンイレブン 越谷七左町7丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 越谷赤山3丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 越谷七左2丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 越谷西口店 (886 m)
    • セブンイレブン 南越谷店 (940 m)
    • ファミリーマート 越谷七左エ門通り店 (952 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 赤山町3丁目店 (484 m)
    • ヨークマート 越谷赤山店 (770 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア南越谷店 (823 m)
    • ビッグ・エー 越谷赤山店 (868 m)
    • ロヂャース 越谷店 (884 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 越谷市立 出羽学童保育室 (265 m)
    • 越谷市立出羽小学校 (333 m)
    • 埼玉県立越谷総合技術高校 (720 m)
    • 越谷市立富士中学校 (769 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 出羽駐在所 (235 m)
    • 越谷警察署 出羽駐在所 (236 m)
    • 越谷市 赤山交流館 (439 m)
    • 越谷税務署 (692 m)
    • 越谷警察署 赤山交番 (794 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 赤山交番 (796 m)
  • 病院/医療10件
    • サニーライフ越谷 (409 m)
    • 葵の園・越谷(介護老人保健施設) (439 m)
    • すがの歯科医院 (476 m)
    • 川津歯科医院 (566 m)
    • マーブル歯科クリニック (572 m)
    • きたずみ内科クリニック (582 m)
    • つくしんぼ (583 m)
    • デイサービスはまゆう (613 m)
    • 越谷接骨院 (615 m)
    • 中里歯科医院 (645 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 松沢幼稚園 (286 m)
    • 社会福祉法人松沢福祉会まつざわ保育園 (338 m)
    • 赤山保育所 (630 m)
    • 萩原第二幼稚園 (752 m)
    • 赤山第二保育所 (765 m)
    • 保育士サポートセンター (823 m)
    • 子育て支援センター森のひろば (841 m)
    • 認定こども園わかばの森越谷わかばの森ナーサリー (846 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ越谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にワコーレ越谷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,319万～1,860万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より24.5% 低い↓
埼玉県の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4792位
越谷市
276棟中 206位
谷中町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ワコーレ越谷の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ワコーレ越谷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比↑1,420万〜1,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ワコーレ越谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,680万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南東-
2024年1月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)西-
2023年12月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南東-
2023年12月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)西-
2023年11月1,999万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)南東済

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.72％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋90.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ワコーレ越谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件1,030万円（18.2万円）
61〜70㎡69件1,659.4万円（26.9万円）

ワコーレ越谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,659.4万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ワコーレ越谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,652.9万円26.7万円
3階1,036.7万円16.9万円
4階1,213.6万円20.2万円
5階2,032.5万円33.4万円
6階1,613.3万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,223.8万円20万円
3LDK/3SLDK等1,637.3万円26.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,694.1万円27.5万円
西1,246.4万円20.4万円
北/北東/北西2,398万円39.5万円

ワコーレ越谷の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ワコーレ越谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.2万円3LDK74.15㎡9.2万円-1〜5南東
2017年5月9.2万円3LDK74.15㎡9.2万円-1〜5南東
2017年4月9.2万円3LDK74.15㎡9.2万円-1〜5-
2017年3月9.2万円3LDK74.15㎡9.2万円-1〜5-
2017年2月9.2万円3LDK74.15㎡9.2万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ越谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.3万円
60.14㎡ / 南西		7.1万〜7.5万円
61.6㎡ / 南東
2階7.2万〜7.5万円
60.77㎡ / -		7.5万〜7.8万円
62.71㎡ / 南東
3階7.5万〜7.9万円
62.71㎡ / 南東
4階7.5万〜7.9万円
62.71㎡ / -		7.1万〜7.4万円
60.77㎡ / 西
5階7.3万〜7.7万円
60.77㎡ / 南西
6階7.6万〜7.9万円
62.71㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県越谷市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

越谷市の他のエリアから中古マンションを探す

越谷市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる