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三井せんげん台ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴266件2024年04月05日更新
家賃相場7.1万 〜 9万円
表面利回り9.6％ 〜 11.8％4階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.97

343人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市大字上間久里1051-2
交通
  • 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩7分
築年月
1981年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三井せんげん台ハイツの基本情報

三井せんげん台ハイツは、三井農林によって1981年10月に竣工された総戸数171戸の8階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約76㎡、間取りが1LDK＋1S、1SLDK、2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は845万～1,289万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミツイセンゲンダイハイツ管理会社美建
住所埼玉県 越谷市 大字上間久里1051-2管理形態自主管理
郵便番号〒343-0043管理員なし
築年月1981年10月管理費1㎡あたり130円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり13円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井農林バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市大字上間久里に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のせんげん台駅で徒歩7分、アクセス良好です。大袋駅から徒歩14分、武里駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 せんげん台支店 (397 m)
    • みずほ銀行せんげん台支店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートせんげん台駅前店内出張所(ATM) (450 m)
    • 栃木銀行 せんげん台支店 (535 m)
    • マルヤ大袋 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • セブン銀行 セブンタウン せんげん台 共同出張所 (604 m)
    • 川口信用金庫せんげん台支店 (655 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンせんげん台ショッピングセンター内出張所(ATM) (723 m)
    • 株式会社埼玉りそな銀行 武里支店 (844 m)
    • 東京東信用金庫大袋支店 (938 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 越谷千間台西店 (213 m)
    • セブンイレブン 越谷千間台西2丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 越谷せんげん台駅西口店 (368 m)
    • ファミリーマート せんげん台駅前店 (444 m)
    • ミニストップ せんげん台駅前店 (447 m)
    • セブンイレブン 越谷千間台東1丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 千間台西一丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 越谷間久里団地前店 (617 m)
    • セブンイレブン 越谷千間台東店 (714 m)
    • ファミリーマート 越谷恩間店 (783 m)
  • スーパー10件
    • TOBU食鮮市場せんげん台店 (342 m)
    • TOBU食鮮市場 せんげん台店 (348 m)
    • ワタナベストアー せんげん台店 (348 m)
    • アコレせんげん台駅西店 (485 m)
    • ビッグ・エー 越谷千間台西店 (583 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライスせんげん台店 (591 m)
    • イオン せんげん台店 (683 m)
    • ミニコープ千間台店 (831 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 春日部武里店 (924 m)
    • 彩鮮マート (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 越谷市立 大袋北学童保育室 (292 m)
    • 越谷市立大袋北小学校 (293 m)
    • 越谷市立北中学校 (439 m)
    • フリースクールりんごの木 (536 m)
    • 松栄学園高等学校 越谷学習センター (663 m)
    • 春日部市立 武里南小学校 (844 m)
    • 春日部市立 武里南放課後児童クラブ (844 m)
    • 越谷市立児童館コスモス (867 m)
    • 越谷市立 千間台学童保育室 (927 m)
    • 越谷市立千間台小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越谷市 大袋北交流館 (234 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (410 m)
    • 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (427 m)
    • 越谷市 千間台記念会館 (516 m)
    • 越谷市消防署間久里分署 (763 m)
    • 越谷警察署 千間台西交番 (843 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 千間台西交番 (844 m)
    • 春日部市立武里図書館 (844 m)
    • 春日部市 武里南地区公民館 (844 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 大袋駅前交番 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 順天堂大学医学部附属 順天堂越谷病院 (40 m)
    • 西脇歯科医院 (65 m)
    • しらみず産婦人科クリニック (75 m)
    • 越谷北病院 (192 m)
    • 東武スポーツ整骨院せんげんだい (215 m)
    • かげやま歯科クリニック (221 m)
    • 栗山眼科医院 (243 m)
    • 袋山はりきゅう接骨院 (316 m)
    • 多田歯科医院 (335 m)
    • あおぞら整骨院 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園しらこばと幼稚園 (181 m)
    • キッズハウスクレヨンひよこ組 (245 m)
    • Kidsぷれいすバンビーノ (420 m)
    • キッズハウスクレヨン (478 m)
    • 大袋北保育所 (480 m)
    • スマート保育園イオンせんげん台園 (661 m)
    • 第二白百合幼稚園 (844 m)
    • 春日部市立 武里南保育所 (844 m)
    • 武里幼稚園 (844 m)
    • 越谷市立大袋保育所 (1000 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三井せんげん台ハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三井せんげん台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格845万～1,289万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
49万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較越谷市の平均より51.6% 低い↓
埼玉県の平均より56.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5865位
越谷市
276棟中 266位
大字上間久里
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 三井せんげん台ハイツの相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.8万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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三井せんげん台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比↓950万〜1,000万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三井せんげん台ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,398万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で266件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(266件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,990万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)南済
2024年4月1,780万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南東済
2024年4月1,780万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南東-
2024年4月2,090万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南済
2024年4月1,700万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.22％下落しています。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋52.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三井せんげん台ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件1,000万円（17.5万円）
61〜70㎡269件1,625.3万円（25.9万円）
71〜80㎡4件1,530万円（21.8万円）

三井せんげん台ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,625.3万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

三井せんげん台ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,522.1万円24.2万円
3階〜4階1,528.2万円24.4万円
5階〜6階1,464.2万円23.9万円
7階2,058.5万円32.5万円
8階1,720.3万円27.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,858.3万円30.9万円
2LDK/2SLDK等1,678.1万円26.8万円
3LDK/3SLDK等1,558.3万円24.7万円
4LDK/4SLDK等1,015万円16.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,702.1万円27万円
東1,452.9万円24万円
西1,303.9万円20.4万円
北/北東/北西1,774万円29.5万円

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三井せんげん台ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月9.0万円3LDK62.89㎡18.0万円-1〜5南
2019年11月9.0万円3LDK62.89㎡18.0万円-1〜5南
2019年10月9.0万円3LDK62.89㎡18.0万円-1〜5南
2016年5月7.1万円3LDK58.94㎡7.1万円7.1万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三井せんげん台ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜7.9万円
60.09㎡ / 東		7.6万〜7.9万円
60.09㎡ / 東		8.5万〜8.9万円
67.3㎡ / 西
2階8.6万〜9万円
62.89㎡ / 南		8.6万〜9万円
62.89㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
62.89㎡ / -		8.6万〜9万円
62.89㎡ / 南
4階8.4万〜8.8万円
62.89㎡ / -
5階7.9万〜8.3万円
60.09㎡ / 東		8.1万〜8.5万円
60.09㎡ / -
6階8.7万〜9.2万円
62.89㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
62.89㎡ / 南
7階8.8万〜9.2万円
62.89㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
62.89㎡ / 南		8.6万〜9万円
62.89㎡ / 南東		11.2万〜11.8万円
76.65㎡ / 南
8階8.8万〜9.3万円
62.89㎡ / 南		8.8万〜9.3万円
62.89㎡ / 南

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