北越谷スカイハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 118件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.4万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47
534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大字大房1006-4
- 交通
- 東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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北越谷スカイハイツの基本情報
建物・設備
名称 | キタコシガヤスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 越谷市 大字大房1006-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒343-0027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ファミリー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大字大房に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大袋駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 コープみらい北越谷店出張所 無人ATM (637 m)
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- セブンイレブン 越谷大里東店 (790 m)
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- GIGA MART(ギガマート) 北越谷店 (374 m)
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- 越谷市立 鷺後学童保育室 (432 m)
- 越谷市立大沢小学校 (867 m)
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- 越谷市立 大沢学童保育室 (872 m)
- 越谷市立 大沢北学童保育室 (878 m)
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- 埼玉県 警察署 越谷警察署 北越谷駅前交番 (843 m)
- 越谷警察署 北越谷駅前交番 (844 m)
- 越谷市 大沢北交流館 (857 m)
- 越谷市 大沢地区センター・公民館 (885 m)
- 越谷市 北越谷地区センター・公民館 (993 m)
- 病院/医療10件
- 大沢医院 (164 m)
- 越谷第一接骨院 (182 m)
- たざき歯科医院 (301 m)
- 越谷市医師会診療所 (303 m)
- アイボリー歯科クリニック (358 m)
- あざみ歯科クリニック (481 m)
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- 山崎歯科医院 (567 m)
- 越谷津田医院 (574 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 第二おおたけ保育園 (405 m)
- 大沢幼稚園 (545 m)
- 東大沢保育園 (694 m)
- 越谷市立 北越谷保育ステーション (798 m)
- 大沢第一保育所 (805 m)
- モンクール.保育園 (890 m)
- あおぞらたっち保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北越谷スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北越谷スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,534万~2,133万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 越谷市の平均より13.7% 低い↓ 埼玉県の平均より22.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
北越谷スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 88.9万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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北越谷スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北越谷スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,280万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.06%下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して+63.44%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して+20.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
北越谷スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 8件 | 1,567.5万円(27.2万円) |
61〜70㎡ | 117件 | 1,734.4万円(28万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 1,075万円(15.3万円) |
北越谷スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,734.4万円(㎡単価28万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
北越谷スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,606.6万円 | 26.4万円 |
3階〜4階 | 1,678.7万円 | 27.1万円 |
5階〜6階 | 1,778.2万円 | 28.8万円 |
7階〜8階 | 1,699万円 | 27.1万円 |
9階 | 700万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,801.9万円 | 29.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,628.1万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,743.6万円 | 28.1万円 |
東 | 1,075万円 | 15.3万円 |
北/北東/北西 | 800万円 | 13万円 |
北越谷スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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北越谷スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.67㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.67㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.67㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年8月 | 6.4万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年1月 | 6.9万円 | 3DK | 57.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北越谷スカイハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.3万〜8.7万円 61.6㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 61.6㎡ / - |
2階 | 8万〜8.4万円 57.67㎡ / 南東 | |
3階 | 8.5万〜9万円 61.6㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 61.6㎡ / 南東 |
4階 | 8.6万〜9万円 61.6㎡ / 南西 | |
5階 | 9.3万〜9.8万円 61.97㎡ / 南西 | |
6階 | 8.6万〜9.1万円 61.6㎡ / - | |
7階 | 9.3万〜9.8万円 66.0㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 61.6㎡ / 南東 |
8階 | 8.8万〜9.2万円 61.6㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 66.0㎡ / 南東 |
9階 | 9.4万〜9.9万円 66.0㎡ / 南東 |
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