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新越谷ハイツ

★★★☆☆3.7 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,710万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

住所
埼玉県越谷市南越谷4丁目6-5
交通
築年数
1981年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新越谷ハウス

  • 東武伊勢崎線「新越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-3
  • 売出し中

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レクセルマンション新越谷

  • 東武伊勢崎線「新越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1
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サンキャッスル南越谷

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  • 埼玉県越谷市南越谷2丁目14-41
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  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86
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  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15
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ライフピア新越谷

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  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2
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ジュネシオン新越谷

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75
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コーポ南越谷(A〜E棟)

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目
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墨水南越谷マンション

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  • 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-18
  • 2件 売出し中

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ライオンズグローベル新越谷ゼネシス

  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44
  • 2件 売出し中

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ウェルフェアグリーン越谷

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-53
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レクセルマンション新越谷第2

  • JR武蔵野線「南越谷駅」
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13
  • 売出し中

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新越谷ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より7.0% 低い↓
越谷市の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 3197位
越谷市
260棟中 122位
南越谷
33棟中 22位
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の売買価格相場

  • 新越谷ハイツの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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新越谷ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,540万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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新越谷ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2016年3月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2016年2月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)
2016年1月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)
2015年12月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)

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新越谷ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK51.78㎡7.5万円-1〜5
2017年5月7.5万円2LDK51.78㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月7.9万円2LDK63.2㎡7.9万円-1〜5
2016年9月7.9万円2LDK63.2㎡7.9万円-1〜5
2016年8月8.8万円1R56.52㎡8.8万円-1〜5
2016年7月8.8万円1R56.52㎡8.8万円-1〜5
2016年6月8.8万円1R56.52㎡8.8万円-1〜5
2016年5月8.8万円1LDK56.52㎡8.8万円-1〜5
2015年11月8.5万円2SDK58.85㎡8.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新越谷ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.4万円
63.2㎡ / 南
3階7.1万円〜7.8万円
58.85㎡ / 南
4階7.9万円〜8.8万円
65.57㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
65.57㎡ / 南
5階6.9万円〜7.6万円
56.52㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
51.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(埼玉県)

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新越谷ハイツの基本情報

埼玉県越谷市南越谷4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新越谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンコシガヤハイツ管理会社ダイワード
住所埼玉県 越谷市 南越谷4丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒343-0845管理員日勤
築年数1981年8月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主熊谷商事バイク置き場-
施工会社篠崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行さいたま支店新越谷駅西口内出張所 (120 m)
    • 川口信用金庫南越谷支店 (162 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (194 m)
    • ファミリーマートビッグサン南越谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷支店 (258 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (258 m)
    • 埼玉りそな銀行 サンシティ出張所 (357 m)
    • ファミリーマート南越谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマート黒須南越谷 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート ビッグサン南越谷駅前店 (203 m)
    • ローソン 南越谷一丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 南越谷駅北口店 (248 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南越谷店 (264 m)
    • セブンイレブン 新越谷駅前通り店 (297 m)
    • ローソン 獨協医科大学越谷病院店 (303 m)
    • セブンイレブン 南越谷5丁目店 (370 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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