• 検索結果がここに表示されます

蒲生ビューハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
5階、3DK、約65㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円5階, 3DK, 約65㎡の例
売買履歴133件2024年04月05日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％5階, 3DK, 約65㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.49

860人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市蒲生茜町19-8
交通
  • 東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩2分
築年月
1981年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

蒲生ビューハイツの基本情報

蒲生ビューハイツは、帝人殖産によって1981年05月に竣工された総戸数100戸の10階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約90㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,287万～2,465万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゴモウビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所埼玉県 越谷市 蒲生茜町19-8管理形態委託
郵便番号〒343-0843管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり168円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建10階建間取り1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市蒲生茜町に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新越谷駅から徒歩16分、南越谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蒲生駅東口出張所 無人ATM (127 m)
    • 川口信用金庫蒲生西口支店 (179 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 越谷蒲生店 共同出張所 (348 m)
    • 川口信用金庫蒲生支店 (349 m)
    • 栃木銀行 蒲生西支店 (461 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蒲生出張所 無人ATM (689 m)
    • 栃木銀行 蒲生支店 (730 m)
    • ミニストップ草加八幡町 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • ファミリーマート蒲生旭町 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • 埼玉りそな銀行 サンシティ出張所 (895 m)
  • 公園1件
    • 南越谷第一公園 (644 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蒲生駅東口店 (162 m)
    • セブンイレブン 越谷蒲生茜町店 (235 m)
    • ファミリーマート 南越谷一丁目南店 (445 m)
    • ローソン 越谷蒲生寿町店 (456 m)
    • セブンイレブン 蒲生西町1丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 蒲生寿町店 (572 m)
    • セブンイレブン 越谷大間野店 (639 m)
    • セブンイレブン 南越谷5丁目店 (837 m)
    • セブンイレブン 蒲生旭町店 (863 m)
    • ローソン 越谷大間野町二丁目店 (926 m)
  • スーパー9件
    • スーパーヤオミ蒲生店 (34 m)
    • 東武ストア蒲生店 (68 m)
    • ヤオコー 越谷蒲生店 (352 m)
    • ビッグ・エー 蒲生店 (637 m)
    • マルエツ 蒲生店 (764 m)
    • コープみらい コーププラザ越谷店 (764 m)
    • Joy Foods(ジョイフーズ) 越谷登戸店 (869 m)
    • イオン 南越谷店 (915 m)
    • BeLX(ベルクス) 南越谷店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 越谷市立蒲生第二小学校 (615 m)
    • 越谷市 児童館ヒマワリ (669 m)
    • 越谷市立 蒲生第二学童保育室 (675 m)
    • 越谷市立 大間野学童保育室 (696 m)
    • 越谷市立 蒲生学童保育室 (708 m)
    • 越谷市立蒲生小学校 (722 m)
    • 越谷市立大間野小学校 (764 m)
    • CAD製図専門学校 (850 m)
    • こぱんはうすさくら南越谷教室 (876 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ・ユー新越谷 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越谷警察署 蒲生駅前交番 (173 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 蒲生駅前交番 (173 m)
    • 越谷市役所 ふらっとがもう (223 m)
    • 越谷市消防署蒲生分署 (426 m)
    • 越谷警察署 蒲生交番 (429 m)
    • 越谷市 蒲生交流館 (433 m)
    • 越谷市 南越谷交流館 (537 m)
    • 越谷市 蒲生地区センター・公民館 (855 m)
    • 越谷市南部図書室 (895 m)
    • 越谷市役所 南部出張所 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • がもう西接骨院 (30 m)
    • 長谷川歯科医院 (61 m)
    • 蒲生クリニック (63 m)
    • まるやま歯科クリニック (82 m)
    • 岡戸鍼灸整骨院 (82 m)
    • エンゼル歯科クリニック (108 m)
    • 蒲生名倉医院 (127 m)
    • ローズの花鍼灸・整骨院 蒲生駅東口店 (148 m)
    • 大田歯科医院 (149 m)
    • タカハシ歯科医院 (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あかねキッズランド (179 m)
    • エンジェルハウス蒲生店 (224 m)
    • あぜがみりんご保育園 (299 m)
    • 蒲生保育所 (580 m)
    • キッズハウスクレヨンらっこ組 (691 m)
    • ふぇありぃ保育園 (701 m)
    • 越谷わかば幼稚園 (703 m)
    • 七左保育所 (816 m)
    • ひだまり保育園 (902 m)
    • 蒲生第三保育所 (912 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

蒲生ビューハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に蒲生ビューハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

蒲生ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,287万～2,465万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より12.2% 低い↓
埼玉県の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4216位
越谷市
276棟中 171位
蒲生茜町
11棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 蒲生ビューハイツの相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.5万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

蒲生ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3DK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↑1,810万〜1,900万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

蒲生ビューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜4,240万円です。専有面積は約47㎡〜約90㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,780万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-
2024年4月2,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南-
2024年4月2,090万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)南済
2024年3月2,090万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)南済
2024年3月2,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南-

会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して-45.68％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して＋73.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

蒲生ビューハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件2,278万円（48.4万円）
51〜60㎡34件1,823.3万円（33.1万円）
61〜70㎡98件2,080.6万円（30.8万円）
91〜100㎡1件4,240万円（46.9万円）

蒲生ビューハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,080.6万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

蒲生ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,728万円25.9万円
3階〜4階2,313.6万円34万円
5階〜6階1,228万円21.5万円
7階〜8階1,803.3万円28.9万円
9階〜10階1,950.7万円38.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,240万円46.9万円
1LDK/1SLDK等2,610万円33.5万円
2LDK/2SLDK等2,037.1万円33.1万円
3LDK/3SLDK等1,968.2万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,819.3万円28.4万円
東2,514.8万円36.3万円
西1,541.4万円30万円
北/北東/北西2,558.1万円36.6万円

蒲生ビューハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

蒲生ビューハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、3DK、約65㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.5万円3LDK65.55㎡13.0万円-1〜5南
2016年9月8.0万円2LDK51.3㎡8.0万円-1〜5西
2016年8月8.0万円2LDK51.3㎡8.0万円-1〜5西
2016年8月7.5万円3LDK65.55㎡7.5万円-1〜5-
2016年7月7.5万円3LDK65.55㎡7.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蒲生ビューハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10万円
90.31㎡ / 南
2階7.1万〜7.5万円
65.55㎡ / 南
3階7.4万〜7.7万円
69.85㎡ / 北東
4階7.2万〜7.5万円
65.55㎡ / 南		7.2万〜7.5万円
65.55㎡ / 南		7万〜7.3万円
65.55㎡ / -
5階5.3万〜5.6万円
51.3㎡ / 西		7万〜7.4万円
65.55㎡ / -
6階7.2万〜7.6万円
65.55㎡ / 南
7階6.3万〜6.6万円
57.0㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
57.0㎡ / 南
8階8.2万〜8.6万円
69.6㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
65.55㎡ / 南
9階
10階5.6万〜5.9万円
51.3㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県越谷市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

越谷市の他のエリアから中古マンションを探す

越谷市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる