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越谷南パークホームズ

★★★☆☆3.49 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,750万円

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住所
埼玉県越谷市蒲生1丁目6-45
交通
築年月
1993年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

越谷南パークホームズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,750万円

越谷南パークホームズの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.62㎡
  • 方位:南西

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越谷南パークホームズでは2件のお部屋がご紹介可能です

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越谷南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較越谷市の平均より12.6% 低い↓
埼玉県の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 3943位
越谷市
263棟中 165位
蒲生
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 越谷南パークホームズの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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越谷南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,280万〜1,420万円対前年同月比1,280万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

越谷南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,830万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)
2018年4月2,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約23万円 (約76万円)南東
2018年3月1,830万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)-
2018年3月2,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約23万円 (約76万円)南東
2018年3月1,860万円1〜51R約88㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.6㎡南東詳細はこちら

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越谷南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.3万円3LDK66.6㎡8.3万円-1〜5南東
2017年8月8.5万円3LDK65.96㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK65.96㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年5月9.0万円3LDK65.96㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年4月9.0万円3LDK65.96㎡9.0万円9.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

越谷南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
88.1㎡ / 南西
7.1万〜7.9万円
65.73㎡ / 南東
7.2万〜7.9万円
65.96㎡ / 南西
2階7.4万〜8.2万円
66.6㎡ / 南東
7.9万〜8.7万円
65.96㎡ / 南西
10.9万〜12万円
97.2㎡ / 南東
3階7.5万〜8.3万円
66.6㎡ / 南東
7.4万〜8.1万円
65.96㎡ / -
4階7.4万〜8.2万円
65.96㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
66.6㎡ / 南東
5階7.5万〜8.3万円
65.96㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
66.6㎡ / 南東
6階7.5万〜8.3万円
66.6㎡ / -
11.2万〜12.4万円
98.63㎡ / -
7階6.8万〜7.6万円
58.62㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
82.61㎡ / 南西
8階7.5万〜8.3万円
65.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(埼玉県)

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越谷南パークホームズの基本情報

埼玉県越谷市蒲生1丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新田駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コシガヤミナミパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 越谷市 蒲生1丁目6-45管理形態委託
郵便番号〒343-0838管理員日勤
築年月1993年6月管理費1㎡あたり177円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設、戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 蒲生郵便局 (114 m)
    • 東京東信用金庫草加支店 (576 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新田駅前店内出張所(ATM) (620 m)
    • JAあゆみ野新田支店 (683 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 草加新田支店 (762 m)
    • 栃木銀行 蒲生支店 (823 m)
    • 埼玉縣信用金庫北草加支店 (852 m)
    • 川口信用金庫蒲生支店 (856 m)
    • 越谷蒲生三郵便局 (920 m)
    • 東京東信用金庫 草加支店 旭町出張所 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蒲生西町1丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 草加新田店 (396 m)
    • セブンイレブン 越谷蒲生愛宕町店 (450 m)
    • ファミリーマート 新田駅前店 (627 m)
    • セブンイレブン 蒲生寿町店 (697 m)
    • セブンイレブン 越谷南町1丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン 草加金明通り店 (878 m)
    • セブンイレブン 草加旭町4丁目店 (884 m)
    • セブンイレブン 蒲生駅東口店 (977 m)
    • セブンイレブン 蒲生旭町店 (979 m)
  • スーパー8件
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    • マルエツ 蒲生店 (789 m)
    • 新鮮市場八幡店 (811 m)
    • ビッグエー新田店 (858 m)
    • 東武ストア蒲生店 (868 m)
    • イトーヨーカドー 新田店 (899 m)
    • スーパーヤオミ蒲生店 (915 m)
    • アコレ 蒲生駅西口店 (939 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 越谷市 児童館ヒマワリ (759 m)
    • 越谷市立蒲生南小学校 (857 m)
    • 越谷市立 蒲生南学童保育室 (864 m)
    • 社団法人草加市シルバー人材センターのびーすく 旭町 (991 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 草加市立 新田ミニコミュニティセンター (359 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 新田駅前交番 (680 m)
    • 草加警察署 新田駅前交番 (680 m)
    • 越谷市 南部交流館 (733 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 蒲生駅前交番 (988 m)
    • 越谷警察署 蒲生駅前交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 中尾医院 (174 m)
    • 蒲生めいせい (380 m)
    • 愛宕町ゆもと整骨院 (420 m)
    • 葉月歯科クリニック (435 m)
    • 越谷市在宅介護支援センターかけはし (460 m)
    • デイサービスセンターかけはし (460 m)
    • 新田歯科 (475 m)
    • トミタ診療所 (513 m)
    • メディカルハブクリニック (543 m)
    • 樋口歯科医院 (547 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 蒲生第三保育所 (278 m)
    • しんでん保育園 (557 m)
    • 愛隣幼稚園第2愛隣幼稚園プール・ホール (634 m)
    • 愛隣幼稚園 (825 m)
    • 新田幼稚園 (833 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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