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越谷南パークホームズ

★★★☆☆3.49 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,890万円

住所
埼玉県越谷市蒲生1丁目6-45
交通
築年数
1993年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

越谷南パークホームズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,890万円

越谷南パークホームズの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.62㎡
  • 方位:南西

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越谷南パークホームズでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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  • 埼玉県草加市旭町6丁目1-22
  • 2件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「新田駅」
  • 埼玉県越谷市蒲生愛宕町8-39
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  • 東武伊勢崎線「新田駅」
  • 埼玉県越谷市蒲生愛宕町2-2
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  • 東武伊勢崎線「新田駅」
  • 埼玉県草加市旭町2丁目1-23
  • 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「新田駅」
  • 埼玉県草加市八幡町584-1
  • 売出し中

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  • 埼玉県越谷市蒲生南町23-11
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  • 東武伊勢崎線「新田駅」
  • 埼玉県越谷市蒲生南町24-36
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  • 埼玉県草加市松原5丁目6-20
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  • 東武伊勢崎線「松原団地駅」
  • 埼玉県草加市栄町3丁目9-25
  • 売出し中

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越谷南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より21.0% 低い↓
越谷市の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 3897位
越谷市
260棟中 163位
蒲生
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 越谷南パークホームズの相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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越谷南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,300万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

越谷南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,890万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2017年10月1,930万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)
2017年10月2,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年10月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年10月1,860万円1〜51R約88㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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越谷南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.5万円3LDK65.96㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK65.96㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年5月9.0万円3LDK65.96㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年4月9.0万円3LDK65.96㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年6月6.8万円3LDK63.37㎡6.8万円-6〜10南東
2016年6月8.3万円3LDK66.6㎡8.3万円4.1万円1〜5北西
2016年6月6.8万円3LDK66.6㎡6.8万円-6〜10-
2016年5月8.3万円3LDK66.6㎡8.3万円4.1万円1〜5南東
2016年5月8.5万円3LDK66.6㎡8.5万円4.2万円1〜5南東
2016年5月6.8万円3LDK63.37㎡6.8万円-6〜10南東
2016年5月6.8万円3LDK66.6㎡6.8万円-6〜10-
2016年4月8.3万円3LDK66.6㎡8.3万円4.1万円1〜5南東
2016年3月8.5万円3LDK66.6㎡8.5万円4.2万円1〜5南東
2015年10月7.4万円3LDK66.6㎡7.4万円-6〜10南西
2015年3月8.5万円3LDK56.34㎡8.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

越谷南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜10.9万円
88.1㎡ / 南西
7.3万円〜8.1万円
65.73㎡ / 南東
7.4万円〜8.1万円
65.96㎡ / 南西
2階7.6万円〜8.4万円
66.6㎡ / 南東
8.1万円〜9.0万円
65.96㎡ / 南西
11.2万円〜12.3万円
97.2㎡ / 南東
3階7.7万円〜8.5万円
66.6㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
65.96㎡ / -
4階7.6万円〜8.5万円
65.96㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
66.6㎡ / 南東
5階7.7万円〜8.5万円
65.96㎡ / 南西
7.8万円〜8.6万円
66.6㎡ / 南東
6階7.8万円〜8.6万円
66.6㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
98.63㎡ / -
7階6.9万円〜7.6万円
58.62㎡ / 南西
9.7万円〜10.8万円
82.61㎡ / 南西
8階7.8万円〜8.6万円
65.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(埼玉県)

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越谷南パークホームズの基本情報

埼玉県越谷市蒲生1丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新田駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コシガヤミナミパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 越谷市 蒲生1丁目6-45管理形態委託
郵便番号〒343-0838管理員日勤
築年数1993年6月管理費1㎡あたり177円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設、戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 蒲生郵便局 (114 m)
    • 東京東信用金庫草加支店 (576 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新田駅前店内出張所(ATM) (620 m)
    • JAあゆみ野新田支店 (683 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 草加新田支店 (762 m)
    • 栃木銀行 蒲生支店 (823 m)
    • 埼玉縣信用金庫北草加支店 (852 m)
    • 川口信用金庫蒲生支店 (856 m)
    • 越谷蒲生三郵便局 (920 m)
    • 東京東信用金庫 草加支店 旭町出張所 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蒲生西町1丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 草加新田店 (396 m)
    • セブンイレブン 越谷蒲生愛宕町店 (450 m)
    • ファミリーマート 新田駅前店 (627 m)
    • セブンイレブン 蒲生寿町店 (697 m)
    • セブンイレブン 越谷南町1丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン 草加金明通り店 (878 m)
    • セブンイレブン 草加旭町4丁目店 (884 m)
    • セブンイレブン 蒲生駅東口店 (977 m)
    • セブンイレブン 蒲生旭町店 (979 m)
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    • マルエツ 蒲生店 (789 m)
    • 新鮮市場八幡店 (811 m)
    • ビッグエー新田店 (858 m)
    • 東武ストア蒲生店 (868 m)
    • イトーヨーカドー 新田店 (899 m)
    • スーパーヤオミ蒲生店 (915 m)
    • アコレ 蒲生駅西口店 (939 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 越谷市 児童館ヒマワリ (759 m)
    • 越谷市立蒲生南小学校 (857 m)
    • 越谷市立 蒲生南学童保育室 (864 m)
    • 社団法人草加市シルバー人材センターのびーすく 旭町 (991 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 草加市立 新田ミニコミュニティセンター (359 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 新田駅前交番 (680 m)
    • 草加警察署 新田駅前交番 (680 m)
    • 越谷市 南部交流館 (733 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 蒲生駅前交番 (988 m)
    • 越谷警察署 蒲生駅前交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 中尾医院 (174 m)
    • 蒲生めいせい (380 m)
    • 愛宕町ゆもと整骨院 (420 m)
    • 葉月歯科クリニック (435 m)
    • 越谷市在宅介護支援センターかけはし (460 m)
    • デイサービスセンターかけはし (460 m)
    • 新田歯科 (475 m)
    • トミタ診療所 (513 m)
    • メディカルハブクリニック (543 m)
    • 樋口歯科医院 (547 m)
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    • 蒲生第三保育所 (278 m)
    • しんでん保育園 (557 m)
    • 愛隣幼稚園第2愛隣幼稚園プール・ホール (634 m)
    • 愛隣幼稚園 (825 m)
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    • 蒲生南保育所 (968 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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