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サンライズ伊奈の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 22万円/㎡更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円4階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴120件更新
家賃相場6.8万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％4階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.01

住所
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2268-148
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「蓮田駅」徒歩16分
築年月
1978年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンライズ伊奈の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンライズ伊奈の基本情報

サンライズ伊奈は、三金不動産によって1978年11月に竣工された総戸数200戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約63㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は925万～1,392万円、参考相場単価は16万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズイナ管理会社千代田土地建物
住所埼玉県 北足立郡伊奈町 大字小室2268-148管理形態委託
郵便番号〒362-0806管理員常駐
築年月1978年11月管理費1㎡あたり98円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「蓮田駅」徒歩16分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「丸山駅」徒歩23分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「沼南駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三金不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県北足立郡伊奈町大字小室に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの蓮田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。丸山駅から徒歩23分、沼南駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 埼玉りそな銀行 蓮田支店 (919 m)
    • 武蔵野銀行 蓮田支店 (958 m)
    • レイクALSA 栗橋線伊奈自動契約コーナー (986 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 伊奈栄店 (87 m)
    • セブンイレブン 蓮田末広2丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 伊奈南店 (830 m)
    • ファミリーマート 蓮田駅西口店 (917 m)
  • スーパー2件
    • ビッグ・エー 伊奈栄店 (282 m)
    • マミーマート 蓮田山ノ内店 (583 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 伊奈町立南小学校 (499 m)
    • 伊奈町立南中学校 (924 m)
    • 蓮田市立蓮田南小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 伊奈町役場 南部安心安全ステーション (374 m)
    • 伊奈町役場 ふれあい活動センター・ふれあい活動センター出張所 (440 m)
    • 栄南会館 (946 m)
    • 蓮田市役所 中央公民館 (951 m)
    • 岩槻警察署 蓮田交番 (992 m)
    • 埼玉県 警察署 岩槻警察署 蓮田交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (196 m)
    • 高野歯科医院 (240 m)
    • 世沢整形外科 (280 m)
    • 今成医院 (342 m)
    • ひかり整骨院 (454 m)
    • 蓮田外科医院 (482 m)
    • 三松眼科医院 (510 m)
    • みなみのメディカルクリニック (510 m)
    • 山口醫院 (522 m)
    • 大津歯科医院 (536 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 伊奈栄幼稚園 (263 m)
    • しろがね小室保育園 (363 m)
    • 伊奈町立南保育所 (527 m)
    • 蓮田市立 みぬま保育園 (546 m)
    • 認定こども園しらゆり (679 m)
    • しろがね小室幼稚園 (748 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズ伊奈の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズ伊奈の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格925万～1,392万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 22万円
坪単価
54万円 〜 73万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較北足立郡伊奈町の平均より1.0% 低い↓
埼玉県の平均より55.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 5824位
北足立郡伊奈町
7棟中 4位
大字小室
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンライズ伊奈の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円

  • 北足立郡伊奈町の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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サンライズ伊奈の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↑990万〜1,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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サンライズ伊奈の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,500万円です。専有面積は約56㎡〜約63㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月850万円-4〜03DK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南東-
2025年2月890万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南東-
2025年2月850万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南東-
2025年2月800万円-4〜03DK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)--
2025年2月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)--

会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して＋46.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライズ伊奈の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件657.5万円（11.7万円）
61〜70㎡111件911.1万円（14.8万円）

サンライズ伊奈の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は911.1万円（㎡単価14.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンライズ伊奈の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階881万円14.3万円
3階〜4階888.1万円14.6万円
5階〜6階738.8万円12万円
7階1,283.2万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等786万円12.8万円
2LDK/2SLDK等831.3万円13.6万円
3LDK/3SLDK等947.6万円15.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西916.5万円15万円

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サンライズ伊奈の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円3DK61.2㎡6.8万円6.8万円1〜5南
2017年5月6.8万円3DK61.2㎡6.8万円6.8万円1〜5南
2017年4月6.8万円2LDK61.2㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年3月6.8万円2LDK61.2㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年2月6.8万円2LDK61.2㎡6.8万円6.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ伊奈の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.3万円
61.2㎡ / 南西
2階6.3万〜6.6万円
61.2㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
63.78㎡ / 南東
3階6.3万〜6.6万円
61.2㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
61.2㎡ / 南東
4階6.2万〜6.5万円
61.2㎡ / 南東
5階6.2万〜6.5万円
61.2㎡ / -		6.2万〜6.5万円
61.2㎡ / 南東
6階6.3万〜6.6万円
61.2㎡ / 南東		6.3万〜6.6万円
61.2㎡ / 南東
7階6.4万〜6.7万円
61.2㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
61.2㎡ / 南東
8階

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サンライズ伊奈へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンライズ伊奈周辺の中古マンション

NO IMAGE

第2サンライズ伊奈

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「蓮田駅」徒歩16分
北足立郡伊奈町大字小室

560万〜1,500万円

66㎡〜78㎡
NO IMAGE

アイディスクエア伊奈丸山

埼玉新都市交通ニューシャトル「丸山駅」徒歩4分
北足立郡伊奈町大字小室

1,130万〜1,780万円

59㎡〜72㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ伊奈

埼玉新都市交通ニューシャトル「志久駅」徒歩15分
北足立郡伊奈町本町2丁目

650万〜1,280万円

70㎡
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キャッスル伊奈

埼玉新都市交通ニューシャトル「志久駅」徒歩10分
北足立郡伊奈町本町3丁目

590万〜2,080万円

69㎡〜78㎡
NO IMAGE

シャトーレ伊奈

埼玉新都市交通ニューシャトル「伊奈中央駅」徒歩3分
北足立郡伊奈町大字小室

800万〜1,680万円

58㎡〜61㎡
NO IMAGE

グランディーナ伊奈

埼玉新都市交通ニューシャトル「羽貫駅」徒歩7分
北足立郡伊奈町学園2丁目

1,900万〜3,180万円

75㎡〜101㎡

サンライズ伊奈周辺の相場が近い中古マンション

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アステール上尾

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩14分
上尾市春日2丁目

700万〜3,680万円

45㎡〜118㎡
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グランドメゾン上尾

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩16分
上尾市弁財2丁目

880万〜2,480万円

49㎡〜95㎡
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コスモ東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩23分
上尾市大字瓦葺

450万〜1,580万円

38㎡〜97㎡
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パーク上尾3番館

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩9分
上尾市春日1丁目

73㎡〜76㎡
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クリオ桶川1番館

ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩11分
桶川市東2丁目

190万〜330万円

17㎡〜19㎡
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シャトーレ伊奈

埼玉新都市交通ニューシャトル「伊奈中央駅」徒歩3分
北足立郡伊奈町大字小室

800万〜1,680万円

58㎡〜61㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。