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アイランドパークス

★★★☆☆3.97 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,900万円

住所
埼玉県所沢市美原町5丁目2306-1
交通
築年数
2000年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アイランドパークスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,900万円

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.08㎡
  • 方位:南西

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アイランドパークスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション新所沢

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  • 埼玉県所沢市弥生町2901-12
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  • 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1
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プラザシティ新所沢緑町第1

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  • 埼玉県所沢市緑町2丁目17
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アパガーデン新所沢緑町

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町2丁目22-9
  • 1件 売出し中

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ヴィルヌーブ新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市けやき台1丁目3-5
  • 売出し中

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フォルスコート新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町4丁目39-1
  • 4件 売出し中

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ユアコート新所沢エルグリーン

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町4丁目30-9
  • 売出し中

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オハナ新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市美原町2丁目
  • 売出し中

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所沢けやき台パークホームズ

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市けやき台1丁目29-6
  • 売出し中

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プレシス新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1
  • 2件 売出し中

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ワイズユウラク新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-2
  • 2件 売出し中

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グランヴィルけやき台

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市けやき台1丁目15
  • 2件 売出し中

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アイランドパークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より42.6% 高い↑
所沢市の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 1200位
所沢市
331棟中 38位
美原町
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アイランドパークスの相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.0万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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アイランドパークスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万円〜2,740万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイランドパークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,700万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年10月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年10月2,900万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年9月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2017年9月3,050万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南西-

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アイランドパークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円4LDK94.41㎡26.0万円13.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイランドパークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
86.13㎡ / 南
2階9.1万円〜10.1万円
78.56㎡ / 南西
3階8.8万円〜9.7万円
75.65㎡ / 南東
4階7.7万円〜8.5万円
66.04㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
66.04㎡ / 南東
6階9.0万円〜9.9万円
76.04㎡ / 南西
7階9.5万円〜10.5万円
79.92㎡ / 南東
8階7.9万円〜8.7万円
66.04㎡ / 南東
8.7万円〜9.6万円
72.78㎡ / 南西
9階8.9万円〜9.9万円
73.08㎡ / 南
10階
11階10.2万円〜11.2万円
83.81㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
94.41㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.97(埼玉県)

アイランドパークスの売却のご相談

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アイランドパークスの基本情報

埼玉県所沢市美原町5丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイランドパークス管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 所沢市 美原町5丁目2306-1管理形態委託
郵便番号〒359-0045管理員日勤
築年数2000年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主西武不動産販売、三平地所バイク置き場-
施工会社三平建設、西武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート所沢松葉町 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 所沢美原郵便局 (219 m)
    • 武蔵野銀行 新所沢支店 (227 m)
    • 三井住友銀行 新所沢支店 (335 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新所沢駅東口出張所 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (376 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ新所沢店 (473 m)
    • ファミリーマート新所沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • セブン銀行 新所沢パルコ店 (579 m)
    • 埼玉りそな銀行 新所沢支店 (615 m)
  • 公園10件
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    • 花園西公園 (630 m)
    • 松葉公園 (661 m)
    • 弥生公園 (798 m)
    • 向陽第4公園 (805 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 所沢松葉町店 (189 m)
    • ローソン 所沢花園二丁目店 (224 m)
    • サンクス 所沢松葉町店 (264 m)
    • サンクス 新所沢駅東口店 (325 m)
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    • ミニストップ 所沢美原町店 (375 m)
    • ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (421 m)
    • ファミリーマート 新所沢駅西口店 (474 m)
    • ローソン 新所沢駅西口店 (528 m)
    • セブンイレブン 所沢緑町4丁目店 (601 m)
  • スーパー8件
    • 西友 所沢花園店 (231 m)
    • コモディイイダ 新所沢店 (332 m)
    • 西友 新所沢店 (435 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (451 m)
    • コープみらい 新所沢店 (510 m)
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    • 所沢警察署 新所沢駅前交番 (379 m)
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    • 所沢警察署 緑町交番 (654 m)
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    • ちびっこランド新所沢駅前園 (678 m)
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    • 新所沢こひつじ幼稚園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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