アドグランデ所沢イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
5階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11.3万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
833人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩12分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アドグランデ所沢イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | アドグランデトコロザワイースト | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 東所沢和田2丁目37-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒359-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヤマウラ企画開発、東新住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 飯能信用金庫所沢松井支店 (586 m)
- 埼玉縣信用金庫所沢東支店 (656 m)
- 青梅信用金庫東所沢支店 (685 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東所沢駅前出張所 無人ATM (741 m)
- 武蔵野銀行東所沢支店 (824 m)
- サンクス東所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- 公園10件
- 和田西公園 (191 m)
- 武蔵野線緑地 (264 m)
- 東京道南公園 (419 m)
- 和田南公園 (481 m)
- 和田北公園 (537 m)
- 中原公園 (601 m)
- 和田東公園 (714 m)
- 松郷公園 (723 m)
- 松郷南公園 (737 m)
- 清流公園 (751 m)
- コンビニ8件
- ローソン 東所沢和田一丁目店 (263 m)
- ファミリーマート 東所沢和田店 (507 m)
- ファミリーマート 東所沢駅南店 (736 m)
- セブンイレブン 東所沢駅前店 (737 m)
- ローソン 所沢下安松店 (770 m)
- ファミリーマート 東所沢駅前店 (771 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東所沢店 (773 m)
- ローソン 所沢松郷店 (791 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 東所沢店 (272 m)
- 業務スーパー 東所沢店 (355 m)
- Belc(ベルク) 東所沢店 (525 m)
- ヤオコー 東所沢店 (676 m)
- ヤオコー 所沢松井店 (978 m)
- 学校/教育施設7件
- 所沢市立和田小学校 (226 m)
- 所沢市立 和田学童クラブ (257 m)
- 所沢市立安松中学校 (341 m)
- 所沢市立安松小学校 (532 m)
- 所沢市立 安松学童クラブ (605 m)
- 秋草学園福祉教育専門学校 (899 m)
- コロンビアインターナショナルスクール (987 m)
- 公共施設/機関3件
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 東所沢交番 (768 m)
- 所沢警察署 東所沢交番 (779 m)
- 所沢市役所 老人ホーム亀鶴園 (944 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護だっぺ (71 m)
- 藤井歯科医院 (218 m)
- あすかサービス (336 m)
- まつおか内科クリニック (507 m)
- 姿勢均整接骨院・治療院 (570 m)
- 所沢腎クリニック (580 m)
- 所沢第一病院 (583 m)
- アリス・ストリート (584 m)
- 常岡歯科 (613 m)
- 諸星歯科医院 (638 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 東所沢保育園 (405 m)
- ほしのこ保育室 (670 m)
- 東所沢たんぽぽ駅前保育園 (672 m)
- 松郷保育園 (679 m)
- れんげこども園 (724 m)
- 太陽園 (760 m)
- バルーン・ナーサリーズ (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドグランデ所沢イーストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアドグランデ所沢イーストの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドグランデ所沢イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,181万～3,009万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より21.5% 高い↑ 埼玉県の平均より8.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドグランデ所沢イーストの相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドグランデ所沢イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドグランデ所沢イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜2,490万円です。専有面積は約58㎡〜約71㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋13.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドグランデ所沢イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,480万円（42.4万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 2,394.2万円（35.5万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,348万円（32.8万円） |
アドグランデ所沢イーストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,394.2万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アドグランデ所沢イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,458.3万円 | 36.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,294万円 | 33.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,280万円 | 31.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,370万円 | 34.9万円 |
| 9階 | 2,480万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,387.2万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,427.5万円 | 35.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,384.8万円 | 35.8万円 |
| 西 | 2,480万円 | 36.4万円 |
アドグランデ所沢イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アドグランデ所沢イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.7万円 | 2LDK | 60.37㎡ | - | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.6万円 | 2LDK | 60.37㎡ | - | 10.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 10.6万円 | 2LDK | 60.37㎡ | - | 10.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.3万円 | 3LDK | 66.37㎡ | - | 11.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.7万円 | 2LDK | 60.37㎡ | - | 10.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドグランデ所沢イーストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 68.2㎡ / - | ||
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 68.2㎡ / - | ||
| 3階 | 10.4万〜11万円 60.37㎡ / - | 11.5万〜12万円 66.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 68.16㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 68.2㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.5万〜11.1万円 60.37㎡ / - | ||
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 71.5㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 66.0㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 66.0㎡ / 南西 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 58.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県所沢市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
