アパガーデン新所沢緑町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,340万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,340万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 187件 | 2024年10月16日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
745人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町2丁目22-9
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アパガーデン新所沢緑町の基本情報
建物・設備
名称 | アパガーデンシントコロザワミドリチョウ | 管理会社 | アパコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 緑町2丁目22-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒359-1111 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,710円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アパマンション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市緑町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。航空公園駅から徒歩16分、西所沢駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青梅信用金庫所沢支店 (223 m)
- ファミリーマート航空公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- セブン銀行ATM 新所沢PALCO (375 m)
- 三井住友銀行ATM 新所沢PALCO (375 m)
- セブン銀行 新所沢パルコ 共同出張所 (379 m)
- 埼玉りそな銀行 新所沢支店 (409 m)
- みずほ銀行狭山出張所 (460 m)
- 飯能信用金庫所沢けやき台支店 (499 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (573 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新所沢駅東口出張所 無人ATM (590 m)
- 公園10件
- 松葉公園 (267 m)
- 上新井西公園 (286 m)
- 緑町中央公園 (379 m)
- 弥生公園 (468 m)
- 弥生南公園 (496 m)
- 桃の木公園 (527 m)
- 泉公園 (536 m)
- 上新井東公園 (544 m)
- 中砂公園 (620 m)
- 上砂公園 (689 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (194 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (218 m)
- ファミリーマート 所沢けやき台一丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 所沢泉町店 (382 m)
- ローソン 新所沢駅西口店 (436 m)
- ファミリーマート 新所沢駅西口店 (457 m)
- ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (521 m)
- ファミリーマート 所沢けやき通り店 (537 m)
- ファミリーマート 所沢宮本町二丁目店 (571 m)
- ローソン 所沢けやき台1丁目店 (573 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 新所沢店 (261 m)
- キッチンランド 新所沢PALCO店 (375 m)
- スーパーオザムけやき台店 (418 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (481 m)
- 西友 新所沢店 (520 m)
- コモディイイダ 新所沢店 (765 m)
- 学校/教育施設10件
- 所沢市立清進小学校 (290 m)
- 秋草学園短期大学 (407 m)
- 西武調理師専門学校 (442 m)
- 所沢市立 児童館みどり (478 m)
- 所沢市立所沢中学校 (531 m)
- 西武学園医学技術専門学校 所沢キャンパス (535 m)
- 専門学校浜西ファッションアカデミー (547 m)
- 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (604 m)
- 所沢市立北小学校 (613 m)
- 所沢市立上新井小学校 (752 m)
- 公共施設/機関10件
- 緑町町会会館 (46 m)
- 所沢市こどもと福祉の未来館 (332 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (375 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (450 m)
- 所沢警察署 緑町交番 (450 m)
- 所沢市役所新所沢出張所 (475 m)
- 所沢市立 新所沢公民館 (478 m)
- 所沢市立所沢図書館新所沢分館 (517 m)
- 埼玉西部消防局 企画財政課 (520 m)
- 埼玉西部消防局 (538 m)
- 病院/医療10件
- 細川耳鼻咽喉科医院 (31 m)
- 小柳整骨院 (75 m)
- みずたま介護ステーション新所沢 (164 m)
- 所沢市社会福祉協議会 居宅介護支援事業所 (164 m)
- ベル歯科クリニック (172 m)
- ひろせクリニック (181 m)
- 新所沢整形外科内科 (233 m)
- すぎうら乳腺消化器クリニック (243 m)
- ケア・リンク 居宅介護支援事業所 (256 m)
- 小野歯科医院 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新所沢こひつじ幼稚園 (231 m)
- ちびっこランド新所沢駅前園 (256 m)
- 秀学会・新所沢駅前保育園 (257 m)
- 泉町保育園 (338 m)
- Nicot新所沢 (368 m)
- 新所沢保育園 (445 m)
- 所沢中央文化保育園 (648 m)
- 所沢若草幼稚園 (671 m)
- 西所沢保育園 (787 m)
- 新所沢富士幼稚園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アパガーデン新所沢緑町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アパガーデン新所沢緑町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,763万~4,457万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 所沢市の平均より41.3% 高い↑ 埼玉県の平均より24.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アパガーデン新所沢緑町の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.3万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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アパガーデン新所沢緑町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アパガーデン新所沢緑町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,499万円です。専有面積は約62㎡〜約100㎡です。全部で187件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
2024年9月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | 済 |
2024年8月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
2024年6月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で187件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。
2016年〜2020年では、173件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して+15.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アパガーデン新所沢緑町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 89件 | 2,359.2万円(36.2万円) |
71〜80㎡ | 93件 | 2,808.1万円(37.5万円) |
81〜90㎡ | 4件 | 3,630万円(43万円) |
101㎡〜 | 3件 | 3,980万円(39.8万円) |
アパガーデン新所沢緑町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,808.1万円(㎡単価37.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アパガーデン新所沢緑町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,377.1万円 | 34.1万円 |
2階 | 2,483.4万円 | 36.2万円 |
3階 | 2,894.1万円 | 38.8万円 |
4階 | 2,872.1万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,270万円 | 36万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,345.4万円 | 36万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,726.5万円 | 37.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,835万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,744.6万円 | 37.5万円 |
東 | 2,312万円 | 36.4万円 |
北/北東/北西 | 2,557.7万円 | 36.9万円 |
アパガーデン新所沢緑町の売却のご相談
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アパガーデン新所沢緑町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 12.7万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 12.7万円 | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 12.7万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 12.7万円 | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 12.7万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 12.7万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 12.7万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 12.7万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 12.7万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 12.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アパガーデン新所沢緑町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 12.2万〜12.8万円 68.85㎡ / 南西 | |||
2階 | 11.4万〜11.9万円 62.97㎡ / - | 10.5万〜11万円 62.97㎡ / 北 | 12.4万〜13.1万円 68.85㎡ / - | 17.2万〜18万円 100.02㎡ / 北東 |
3階 | 12.7万〜13.3万円 73.39㎡ / 北東 | 13.6万〜14.3万円 74.4㎡ / 南西 | ||
4階 | 4.4万〜4.7万円 25.8㎡ / 北西 | 13.4万〜14.1万円 73.05㎡ / 南東 | ||
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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