ヴェルステージ所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.8％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東町20-10
- 交通
- 西武新宿線「所沢駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルステージ所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルステージトコロザワ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 東町20-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1116 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リビングクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市東町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩8分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩14分、西所沢駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート トモニー所沢駅店 (540 m)
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- 業務スーパー 所沢ファルマン通り店 (166 m)
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- 所沢警察署 所沢駅前交番 (462 m)
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- 病院/医療10件
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- ニチイキッズところざわ保育園 (470 m)
- くすのき台 (505 m)
- 所沢保育園 (537 m)
- 所沢おひさま保育園 (573 m)
- ところっこ保育園 (593 m)
- 育てネット(NPO法人) (593 m)
- わかたけ保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルステージ所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルステージ所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,029万～1,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より58.4% 高い↑ 埼玉県の平均より41.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルステージ所沢の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルステージ所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↓ | 970万〜1,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルステージ所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,200万円です。専有面積は約21㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,200万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 1,040万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,150万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,150万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 990万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約45万円 (約148万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルステージ所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 32件 | 1,014.7万円（46.5万円） |
ヴェルステージ所沢の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,014.7万円（㎡単価46.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヴェルステージ所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,040万円 | 47.6万円 |
| 4階〜6階 | 965.9万円 | 44.2万円 |
| 7階〜10階 | 1,053.3万円 | 48.3万円 |
| 11階〜12階 | 1,185万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,014.7万円 | 46.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,014.7万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,142万円 | 52.3万円 |
| 北/北東/北西 | 993.8万円 | 45.5万円 |
ヴェルステージ所沢の売却のご相談
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ヴェルステージ所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | 21.83㎡ | - | 5.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.2万円 | 1K | 21.83㎡ | - | 5.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 21.83㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1K | 21.83㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 1K | 21.83㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルステージ所沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 21.83㎡ / 南 |
| 2階 | 8万〜8.4万円 21.83㎡ / - |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 21.83㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 21.83㎡ / - |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 21.83㎡ / - |
| 6階 | 8.3万〜8.8万円 21.83㎡ / 南 |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 21.83㎡ / - |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 21.83㎡ / - |
| 9階 | 8.5万〜8.9万円 21.83㎡ / 南 |
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 21.83㎡ / 北 |
| 11階 | 8.5万〜9万円 21.83㎡ / 南 |
| 12階 | 8.4万〜8.8万円 21.83㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡美里町
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
