エクレール西所沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,590万円
8階、2SLDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,590万円 | 8階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 11.9万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 8階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.67
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28
- 交通
- 西武池袋線「西所沢駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール西所沢の基本情報
建物・設備
名称 | エクレールニシトコロザワ | 管理会社 | テス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 西所沢1丁目15-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒359-1144 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜15,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市西所沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩5分、西武狭山線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩17分、所沢駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西所沢駅前出張所 無人ATM (243 m)
- 東和銀行所沢支店 (283 m)
- ファミリーマート所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- 飯能信用金庫所沢けやき台支店 (852 m)
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- 埼玉りそな銀行 所沢プレミアオフィス (915 m)
- 埼玉りそな銀行 所沢支店 (929 m)
- 公園10件
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- 春の台公園 (770 m)
- 根岸公園 (770 m)
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- 泉公園 (977 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 西所沢店 (245 m)
- デイリーヤマザキ 西所沢駅前店 (258 m)
- ファミリーマート トモニー西所沢駅店 (281 m)
- セブンイレブン 所沢金山町店 (295 m)
- ファミリーマート 所沢星の宮店 (520 m)
- セブンイレブン 所沢元町店 (575 m)
- ローソン 所沢元町店 (667 m)
- セブンイレブン 西所沢山口店 (679 m)
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- 西友 西所沢店 (74 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 所沢市立 児童館ひばり (858 m)
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- ワープロ・パソコン学園所沢TYPIST学院 (937 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 西所沢駅前交番 (282 m)
- 所沢警察署 西所沢駅前交番 (282 m)
- 所沢市役所所沢出張所 (509 m)
- 中央公民館(所沢) (513 m)
- 所沢市立所沢図書館所沢分館 (609 m)
- 所沢市役所 老人憩の家 ところ荘 (624 m)
- 元町東公民館 (635 m)
- 在所沢ニカラグア共和国名誉領事館 (686 m)
- 埼玉西部消防局所沢中央消防署山口分署 (745 m)
- 所沢市役所 男女共同参画推進センターふらっと (795 m)
- 病院/医療10件
- 溝渕内科医院 (69 m)
- アイ歯科クリニック (75 m)
- スマイル・まやクリニック (82 m)
- ラポール歯科医院 (107 m)
- かねこ接骨院 (111 m)
- さいとう歯科医院 (113 m)
- おくもとクリニック (175 m)
- 西所沢歯科医院 (194 m)
- 瀬戸病院 (224 m)
- 新井耳鼻咽喉科 (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もりもり保育室 (272 m)
- まみい保育室 (446 m)
- 所沢富士幼稚園 (466 m)
- 所沢すこやか保育園 (477 m)
- 桑の実西所沢保育園 (511 m)
- 西所沢保育園 (525 m)
- わかたけ保育園 (622 m)
- 所沢中央文化保育園 (675 m)
- わかたけ元町保育園 (678 m)
- 所沢文化幼稚園 (686 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール西所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール西所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,266万~2,948万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 所沢市の平均より1.5% 高い↑ 埼玉県の平均より9.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エクレール西所沢の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール西所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,590万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール西所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,090万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 3,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2021年4月 | 3,090万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
2021年2月 | 3,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2021年2月 | 3,090万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
2021年1月 | 3,090万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.43%下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して+11.11%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して+22.46%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクレール西所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 66件 | 2,499.3万円(33.9万円) |
81〜90㎡ | 32件 | 2,720.6万円(33.6万円) |
エクレール西所沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,499.3万円(㎡単価33.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エクレール西所沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
所沢市西所沢の売買相場 | エクレール西所沢のある所沢市西所沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.76%上昇(+19万円)、前年比で−11.3%下落(-321.5万円)しています。 |
---|---|
所沢市の売買相場 | エクレール西所沢のある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.57%上昇(+62.8万円)、前年比で−5.68%下落(-151.2万円)しています。 |
西所沢駅の売買相場 | エクレール西所沢のある最寄りの西所沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.75%上昇(+130.3万円)、前年比で−7.39%下落(-229万円)しています。 |
エクレール西所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,481.4万円 | 34万円 |
4階〜6階 | 2,453.3万円 | 29.3万円 |
7階〜9階 | 2,673.6万円 | 33.5万円 |
10階〜12階 | 2,546.9万円 | 34.5万円 |
13階〜15階 | 2,489.7万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,463.9万円 | 33.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,622.5万円 | 33.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,568.8万円 | 33.5万円 |
エクレール西所沢の売却のご相談
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エクレール西所沢の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.98㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
2018年12月 | 11.9万円 | 3LDK | 72.98㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
2018年11月 | 11.9万円 | 3LDK | 72.98㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
2018年10月 | 11.9万円 | 3LDK | 72.98㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
2014年9月 | 11.9万円 | 3LDK | 72.98㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール西所沢の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.8万〜12.4万円 72.98㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 72.98㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | 13.9万〜14.6万円 85.08㎡ / 南 | ||
5階 | 14万〜14.7万円 85.23㎡ / 南 | ||
6階 | 13.3万〜14万円 80.65㎡ / 南 | ||
7階 | 11.8万〜12.4万円 72.98㎡ / - | ||
8階 | 12.2万〜12.8万円 72.98㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 85.23㎡ / 南 | |
9階 | 13.5万〜14.2万円 80.65㎡ / 南 | ||
10階 | 12.3万〜12.9万円 72.98㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 72.98㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 85.23㎡ / 南 |
11階 | |||
12階 | |||
13階 | 12.3万〜12.9万円 71.74㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 72.98㎡ / 南 | |
14階 | 13万〜13.6万円 75.45㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 75.45㎡ / 南 | |
15階 |
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