エレガンス所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
4階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 4階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 9.0％ | 4階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.49
330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東町9-18
- 交通
- 西武池袋線「所沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エレガンス所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | エレガンストコロザワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 東町9-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1116 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり345円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 八千代建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東和工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市東町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の所沢駅で徒歩7分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩15分、西所沢駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 所沢支店 (82 m)
- セブン銀行 大和証券 所沢支店 共同出張所 (104 m)
- 埼玉りそな銀行 所沢プレミアオフィス (105 m)
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- セブン銀行 野村證券 所沢支店 共同出張所 (365 m)
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- 公園6件
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- ファミリーマート 所沢寿町店 (411 m)
- ファミリーマート 所沢プロペ通り店 (429 m)
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- ファミリーマート トモニー所沢駅改札内店 (530 m)
- スーパー6件
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- 所沢市立 明峰学童クラブ (845 m)
- 所沢市立明峰小学校 (872 m)
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- 元町東公民館 (331 m)
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- 在所沢ニカラグア共和国名誉領事館 (361 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 所沢駅前交番 (471 m)
- 所沢警察署 所沢駅前交番 (471 m)
- 中央公民館(所沢) (518 m)
- 所沢市役所所沢出張所 (529 m)
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- 所沢市役所所沢駅サービスコーナー (556 m)
- 病院/医療10件
- グラシスタワー歯科 (49 m)
- 平岡眼科医院 (49 m)
- わかば歯科医院 (75 m)
- 新井矯正歯科 (101 m)
- 関根内科クリニック (140 m)
- 田中歯科医院 (158 m)
- 所沢内科クリニック (220 m)
- 久我クリニック (226 m)
- 立川歯科医院 (241 m)
- 青山接骨院 (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 保育所ちびっこランド所沢園 (258 m)
- ニチイキッズところざわ保育園 (261 m)
- 所沢保育園 (304 m)
- わかたけ保育園 (456 m)
- わかたけ元町保育園 (481 m)
- 所沢富士幼稚園 (509 m)
- 所沢文化保育園 (599 m)
- 所沢文化幼稚園 所沢第一文化幼稚園 (620 m)
- 所沢すこやか保育園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エレガンス所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エレガンス所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,187万～1,381万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より12.2% 低い↓ 埼玉県の平均より21.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エレガンス所沢の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.2万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エレガンス所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エレガンス所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,990万円です。専有面積は約43㎡〜約50㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 東 | - |
| 2019年10月 | 780万円 | 1〜5 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約26万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.21％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋83.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エレガンス所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 1,288.2万円（28.1万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,057.9万円（20.8万円） |
エレガンス所沢の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,288.2万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エレガンス所沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 所沢市東町の売買相場 | エレガンス所沢のある所沢市東町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.0%下落（-192万円）、前年比で−7.51%下落（-374万円）しています。 |
|---|---|
| 所沢市の売買相場 | エレガンス所沢のある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.57%上昇（＋62.8万円）、前年比で−5.68%下落（-151.2万円）しています。 |
| 所沢駅の売買相場 | エレガンス所沢のある最寄りの所沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.25%上昇（＋223.6万円）、前年比で−1.53%下落（-45.6万円）しています。 |
エレガンス所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 997.4万円 | 19.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,263.3万円 | 27.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,990万円 | 41.3万円 |
| 7階 | 1,278.3万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 740万円 | 16.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,517万円 | 32.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,103.8万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,057.9万円 | 20.8万円 |
| 東 | 1,402.9万円 | 29.9万円 |
エレガンス所沢の売却のご相談
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エレガンス所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8.0万円 | 1DK | 43.95㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2018年4月 | 8.7万円 | 1R | 40.49㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年3月 | 9.0万円 | 1R | 40.49㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年2月 | 9.0万円 | 1R | 40.49㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年1月 | 9.0万円 | 1R | 40.49㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エレガンス所沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 44.72㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.5万〜7.8万円 43.9㎡ / 東 | 9.1万〜9.6万円 50.96㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 43.95㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 48.23㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 48.23㎡ / 東 |
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 43.95㎡ / 東 | 7.5万〜7.9万円 43.9㎡ / 東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 43.95㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 48.23㎡ / 東 | |
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 40.49㎡ / 東 | 8.4万〜8.9万円 48.23㎡ / 東 | 9.4万〜9.8万円 50.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
