ガーデンパーク西所沢
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中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,940万円
4階、2SLDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,940万円 | 4階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 118件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 4階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.73
944人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市西所沢2丁目1-13
- 交通
- 西武池袋線「西所沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンパーク西所沢の基本情報
建物・設備
名称 | ガーデンパークニシトコロザワ | 管理会社 | 近藤リフレサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 西所沢2丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒359-1144 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 内野建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 内野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市西所沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩7分、西武狭山線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩16分、所沢駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- かねこ接骨院 (246 m)
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- ニチイキッズところざわ保育園 (691 m)
- 所沢保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンパーク西所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンパーク西所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,713万~2,009万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 所沢市の平均より6.5% 高い↑ 埼玉県の平均より5.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ガーデンパーク西所沢の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンパーク西所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,940万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンパーク西所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,680万円です。専有面積は約52㎡〜約60㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガーデンパーク西所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンパーク西所沢の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 52.04㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2015年5月 | 8.2万円 | 2LDK | 52.04㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンパーク西所沢の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.2万〜8.7万円 60.99㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 60.99㎡ / 南 | |
2階 | 7万〜7.4万円 52.04㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 60.99㎡ / 南 | |
3階 | 8万〜8.4万円 55.8㎡ / 南 | ||
4階 | 8万〜8.4万円 55.8㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 55.8㎡ / - | |
5階 | 7.5万〜7.9万円 52.04㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 55.8㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | 8.1万〜8.5万円 55.8㎡ / 南 | ||
8階 | 8.7万〜9.1万円 59.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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