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ガーデンパーク西所沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,940万円
4階、2SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,940万円4階, 2SLDK, 約55㎡の例
売買履歴1182024年03月10日更新
家賃相場7.9万 〜 8.2万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 2SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.73

944人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市西所沢2丁目1-13
交通
  • 西武池袋線「西所沢駅」徒歩7分
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデンパーク西所沢の基本情報

ガーデンパーク西所沢は、内野建設によって1997年02月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。施工は内野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約60㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,713万~2,009万円、参考相場単価は32万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンパークニシトコロザワ管理会社近藤リフレサービス
住所埼玉県 所沢市 西所沢2丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒359-1144管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建8階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社内野建設バイク置き場あり
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市西所沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩7分、西武狭山線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩16分、所沢駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西所沢駅前出張所 無人ATM (357 m)
    • 東和銀行所沢支店 (417 m)
    • 飯能信用金庫所沢けやき台支店 (719 m)
    • ファミリーマート所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • サンクス西所沢 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • 埼玉りそな銀行 所沢プレミアオフィス (889 m)
    • 埼玉りそな銀行 所沢支店 (905 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武航空公園駅内出張所(ATM) (948 m)
    • 青梅信用金庫所沢支店 (965 m)
  • 公園10件
    • 西所沢公園 (304 m)
    • 琴平公園 (596 m)
    • 根岸公園 (635 m)
    • 上新井東公園 (650 m)
    • 寿町公園 (784 m)
    • 春の台第2公園 (797 m)
    • 山ノ上公園 (839 m)
    • 泉公園 (841 m)
    • 春の台公園 (903 m)
    • 上新井西公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西所沢二丁目店 (111 m)
    • セブンイレブン 所沢金山町店 (248 m)
    • ファミリーマート 西所沢店 (365 m)
    • デイリーヤマザキ 西所沢駅前店 (366 m)
    • ファミリーマート 西所沢駅前店 (367 m)
    • ファミリーマート トモニー西所沢駅店 (397 m)
    • ファミリーマート 所沢星の宮店 (618 m)
    • セブンイレブン 所沢元町店 (628 m)
    • ローソン 所沢元町店 (637 m)
    • ファミリーマート 所沢宮本町二丁目店 (735 m)
  • スーパー4件
    • 西友 西所沢店 (65 m)
    • マルチョウストアー (249 m)
    • スーパーオザムけやき台店 (771 m)
    • マルエツ 所沢御幸町店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 所沢市立所沢中学校 (660 m)
    • 所沢市立 明峰学童クラブ (672 m)
    • 所沢市立 第二所沢児童クラブ (677 m)
    • 所沢市立 所沢学童クラブ (686 m)
    • 所沢市立所沢小学校 (708 m)
    • 所沢市立 児童館ひばり (732 m)
    • 埼玉県立所沢高校 (773 m)
    • 所沢市立明峰小学校 (773 m)
    • 東京西武学館 (940 m)
    • 所沢市立上新井小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 西所沢駅前交番 (387 m)
    • 所沢警察署 西所沢駅前交番 (388 m)
    • 所沢市役所所沢出張所 (453 m)
    • 中央公民館(所沢) (460 m)
    • 所沢市立所沢図書館所沢分館 (520 m)
    • 所沢市役所 老人憩の家 ところ荘 (527 m)
    • 元町東公民館 (631 m)
    • 在所沢ニカラグア共和国名誉領事館 (639 m)
    • 所沢市役所 上下水道局 上下水道お客様センター (680 m)
    • 所沢中央消防署 (748 m)
  • 病院/医療10件
    • アイ歯科クリニック (98 m)
    • みち眼科クリニック (107 m)
    • さいとう歯科医院 (127 m)
    • スマイル・まやクリニック (182 m)
    • 溝渕内科医院 (183 m)
    • おくもとクリニック (222 m)
    • ラポール歯科医院 (241 m)
    • かねこ接骨院 (246 m)
    • 瀬戸病院 (304 m)
    • 西所沢歯科医院 (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もりもり保育室 (350 m)
    • 所沢すこやか保育園 (398 m)
    • 西所沢保育園 (429 m)
    • 所沢富士幼稚園 (484 m)
    • まみい保育室 (531 m)
    • 所沢中央文化保育園 (542 m)
    • 桑の実西所沢保育園 (612 m)
    • わかたけ保育園 (666 m)
    • ニチイキッズところざわ保育園 (691 m)
    • 所沢保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンパーク西所沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンパーク西所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,713万~2,009万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
108万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より6.5% 高い↑
埼玉県の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3316位
所沢市
357棟中 163位
西所沢
21棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ガーデンパーク西所沢の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ガーデンパーク西所沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,880万〜1,970万円対前年同月比1,840万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンパーク西所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,680万円です。専有面積は約52㎡〜約60㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,850万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2024年3月1,980万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2024年2月1,980万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2024年1月1,980万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2023年12月2,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンパーク西所沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月7.9万円2LDK52.04㎡15.8万円7.9万円1〜5
2015年5月8.2万円2LDK52.04㎡16.4万円8.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンパーク西所沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.7万円
60.99㎡ / -
8.5万〜8.9万円
60.99㎡ / 南
2階7万〜7.4万円
52.04㎡ / 東
8.7万〜9.1万円
60.99㎡ / 南
3階8万〜8.4万円
55.8㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
55.8㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
55.8㎡ / -
5階7.5万〜7.9万円
52.04㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
55.8㎡ / 南
6階
7階8.1万〜8.5万円
55.8㎡ / 南
8階8.7万〜9.1万円
59.14㎡ / 南

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