キャッスルマンション新所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.36
313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町2丁目13-16
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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キャッスルマンション新所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルマンションシントコロザワ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 緑町2丁目13-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒359-1111 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 田園信販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市緑町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。航空公園駅から徒歩18分、西所沢駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (67 m)
- ローソン 新所沢駅西口店 (183 m)
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- ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (280 m)
- セブンイレブン 新所沢駅東口店 (361 m)
- ファミリーマート 新所沢駅東口店 (375 m)
- セブンイレブン 所沢緑町4丁目店 (382 m)
- ファミリーマート 新所沢駅入口店 (459 m)
- ファミリーマート 所沢けやき通り店 (475 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 所沢警察署 緑町交番 (217 m)
- 緑町町会会館 (250 m)
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- 所沢警察署 新所沢駅前交番 (325 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (326 m)
- 所沢市役所新所沢出張所 (326 m)
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- 所沢市立所沢図書館新所沢分館 (399 m)
- 病院/医療10件
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- 新所沢整形外科内科 (51 m)
- ケア・リンク 居宅介護支援事業所 (54 m)
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- ひろせクリニック (77 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 新所沢こひつじ幼稚園 (231 m)
- Nicot新所沢 (232 m)
- 新所沢保育園 (425 m)
- 泉町保育園 (541 m)
- 所沢若草幼稚園 (596 m)
- 新所沢富士幼稚園 (603 m)
- 新所沢幼稚園 (793 m)
- 北所沢保育園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスルマンション新所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスルマンション新所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,421万～1,563万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より22.1% 低い↓ 埼玉県の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャッスルマンション新所沢の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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キャッスルマンション新所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスルマンション新所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,090万円です。専有面積は約58㎡〜約61㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して-40.4％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋66.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスルマンション新所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,280万円（22万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,428.8万円（23.1万円） |
キャッスルマンション新所沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,428.8万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
キャッスルマンション新所沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 所沢市緑町の売買相場 | キャッスルマンション新所沢のある所沢市緑町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.8%上昇（＋304.8万円）、前年比で＋2.8%上昇（＋85.1万円）しています。 |
|---|---|
| 所沢市の売買相場 | キャッスルマンション新所沢のある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.57%上昇（＋62.8万円）、前年比で−5.68%下落（-151.2万円）しています。 |
| 新所沢駅の売買相場 | キャッスルマンション新所沢のある最寄りの新所沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.16%上昇（＋28.7万円）、前年比で−2.99%下落（-77.7万円）しています。 |
キャッスルマンション新所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 983.3万円 | 15.9万円 |
| 7階 | 1,630万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,478.6万円 | 23.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,336.7万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,338万円 | 21.6万円 |
キャッスルマンション新所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キャッスルマンション新所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 7.0万円 | 3DK | 54.6㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスルマンション新所沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 54.6㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 61.95㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 61.95㎡ / 南 |
| 6階 | ||
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 61.95㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 61.95㎡ / 南東 |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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