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グレーシアタワーズ所沢

★★★★☆4.03 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
16階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
埼玉県所沢市寿町23-2
交通
築年月
2006年2月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレーシアタワーズ所沢の販売中の中古物件

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ソフィア所沢

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3件 売出し中

グレーシアタワーズ所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より66.8% 高い↑
埼玉県の平均より51.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 977位
所沢市
337棟中 26位
寿町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グレーシアタワーズ所沢の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.8万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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グレーシアタワーズ所沢の売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレーシアタワーズ所沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)西-
2017年12月3,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)-
2017年11月3,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)-
2017年10月2,750万円26〜302SLDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年10月3,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレーシアタワーズ所沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…16階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月18.5万円4SLDK94.5㎡18.5万円18.5万円26〜30
2016年11月18.5万円4SLDK94.5㎡18.5万円18.5万円26〜30
2016年10月18.5万円4SLDK94.5㎡18.5万円18.5万円26〜30
2016年9月18.5万円4SLDK88.48㎡18.5万円18.5万円26〜30
2016年5月14.8万円2LDK61.64㎡29.6万円14.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシアタワーズ所沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜12万円
71.24㎡ / 南
2階
3階12.5万〜13.8万円
79.89㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
73.48㎡ / 南
4階12.6万〜13.9万円
79.89㎡ / 南
5階11.3万〜12.5万円
71.24㎡ / 南
12.6万〜14万円
81.84㎡ / -
15.1万〜16.7万円
95.28㎡ / 南
6階11.7万〜12.9万円
73.48㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
95.28㎡ / 南
7階9.1万〜10.1万円
60.05㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
95.28㎡ / 南
8階13.1万〜14.5万円
81.84㎡ / 南
9階12.8万〜14.2万円
75.88㎡ / 南
10階9.3万〜10.2万円
60.05㎡ / 西
11階13万〜14.4万円
79.89㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
68.14㎡ / 西
16.3万〜18万円
95.28㎡ / 南
12階13万〜14.4万円
79.4㎡ / 南
13階12.5万〜13.8万円
79.66㎡ / 東
14階10.2万〜11.3万円
61.64㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
79.4㎡ / 南
15階15.8万〜17.5万円
95.28㎡ / 南
16階
17階
18階13.5万〜14.9万円
79.89㎡ / 南
19階13.5万〜15万円
79.89㎡ / 南
20階
21階11.1万〜12.3万円
68.14㎡ / 北
22階
23階13.8万〜15.2万円
79.89㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
78.88㎡ / 東
24階13.8万〜15.3万円
79.89㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
73.48㎡ / 南
25階
26階13.7万〜15.1万円
78.88㎡ / 東
27階13.9万〜15.3万円
75.62㎡ / 南
28階10万〜11万円
59.24㎡ / 西
29階
30階9.6万〜10.6万円
59.24㎡ / 北
16.8万〜18.6万円
94.5㎡ / 南
31階17.1万〜18.9万円
95.76㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(埼玉県)

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グレーシアタワーズ所沢の基本情報

埼玉県所沢市寿町に位置するマンションで、総戸数216戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の所沢駅で徒歩11分、西武池袋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシアタワーズトコロザワ管理会社相鉄リビングサポート
住所埼玉県 所沢市 寿町23-2管理形態委託
郵便番号〒359-1122管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり169円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建31階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社相鉄不動産バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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