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コスモガーデンズ所沢

★★★★☆4.02 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
埼玉県所沢市元町21-19
交通
築年数
2006年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 埼玉県所沢市大字久米524-1
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  • 埼玉県所沢市南住吉2-5
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  • 埼玉県所沢市御幸町6-18
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  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
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  • 埼玉県所沢市大字北秋津
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コスモガーデンズ所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より52.5% 高い↑
所沢市の平均より66.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 931位
所沢市
331棟中 28位
元町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモガーデンズ所沢の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.8万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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コスモガーデンズ所沢の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,840万円〜3,140万円対前年同月比2,840万円〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモガーデンズ所沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,330万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)-
2017年4月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年3月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年1月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2016年12月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-

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コスモガーデンズ所沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3LDK67.2㎡27.0万円13.5万円6〜10西
2017年4月13.5万円3LDK67.2㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2016年11月12.0万円3LDK67.2㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2016年5月12.2万円3LDK67.2㎡24.4万円12.2万円1〜5西
2016年5月11.8万円3LDK70.56㎡11.8万円11.8万円11〜15
2016年3月11.8万円3LDK70.56㎡11.8万円11.8万円11〜15
2015年12月12.2万円3LDK67.0㎡24.4万円24.4万円1〜5西
2015年3月13.5万円3LDK67.2㎡27.0万円13.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモガーデンズ所沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.2万円
75.24㎡ / 西
2階13.9万円〜15.3万円
75.04㎡ / 南
3階11.8万円〜13.1万円
67.2㎡ / 西
14.2万円〜15.7万円
80.73㎡ / 西
4階
5階13.2万円〜14.6万円
70.56㎡ / 南
6階12.3万円〜13.6万円
67.2㎡ / -
7階13.5万円〜15.0万円
75.24㎡ / 西
8階14.3万円〜15.8万円
75.04㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
70.56㎡ / 南
9階16.0万円〜17.7万円
83.64㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
83.64㎡ / 南
10階15.7万円〜17.3万円
83.64㎡ / -
11階13.8万円〜15.3万円
75.24㎡ / 西
12階13.9万円〜15.4万円
75.24㎡ / 西
13階14.0万円〜15.4万円
75.24㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
83.64㎡ / 南
14階13.8万円〜15.3万円
70.56㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.02(埼玉県)

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コスモガーデンズ所沢の基本情報

埼玉県所沢市元町に位置するマンションで、総戸数125戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の所沢駅で徒歩12分、西武池袋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモガーデンズトコロザワ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 所沢市 元町21-19管理形態委託
郵便番号〒359-1121管理員日勤
築年数2006年1月管理費-
総戸数125戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 富士通オープンカレッジ・パソコン教室所沢校 (453 m)
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    • 所沢市立明峰小学校 (674 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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