コスモシティ新所沢けやき台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,270万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,270万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 163件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
708人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目1-1
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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コスモシティ新所沢けやき台の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモシティシントコロザワケヤキダイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 けやき台1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1118 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 259戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 6,500円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス、大栄総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市けやき台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数259戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。航空公園駅から徒歩15分、西所沢駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青梅信用金庫所沢支店 (135 m)
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- セブン銀行ATM 新所沢PALCO (468 m)
- 三井住友銀行ATM 新所沢PALCO (468 m)
- セブン銀行 新所沢パルコ 共同出張所 (474 m)
- 埼玉りそな銀行 新所沢支店 (505 m)
- みずほ銀行狭山出張所 (550 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新所沢駅東口出張所 無人ATM (678 m)
- 公園10件
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- 松葉公園 (349 m)
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- ファミリーマート 所沢けやき台一丁目店 (241 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 所沢泉町店 (293 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (309 m)
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- ローソン 新所沢駅西口店 (529 m)
- ファミリーマート 新所沢駅西口店 (544 m)
- ローソン 所沢けやき台1丁目店 (563 m)
- ファミリーマート 所沢けやき通り店 (601 m)
- ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (609 m)
- スーパー6件
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- キッチンランド 新所沢PALCO店 (468 m)
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- 西友 新所沢店 (610 m)
- コモディイイダ 新所沢店 (859 m)
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- 秋草学園短期大学 (377 m)
- 所沢市立所沢中学校 (436 m)
- 西武学園医学技術専門学校 所沢キャンパス (489 m)
- 西武調理師専門学校 (517 m)
- 所沢市立 児童館みどり (564 m)
- 専門学校浜西ファッションアカデミー (642 m)
- 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (658 m)
- 所沢市立北小学校 (697 m)
- 所沢市立上新井小学校 (720 m)
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- 緑町町会会館 (123 m)
- 所沢市こどもと福祉の未来館 (353 m)
- 埼玉西部消防局 企画財政課 (459 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (471 m)
- 所沢中央消防署 (472 m)
- 埼玉西部消防局 (472 m)
- 所沢市役所 上下水道局 上下水道お客様センター (514 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (546 m)
- 所沢警察署 緑町交番 (546 m)
- 所沢市役所新所沢出張所 (560 m)
- 病院/医療10件
- ベル歯科クリニック (79 m)
- みずたま介護ステーション新所沢 (102 m)
- 所沢市社会福祉協議会 居宅介護支援事業所 (102 m)
- 細川耳鼻咽喉科医院 (126 m)
- 小柳整骨院 (171 m)
- 赤坂整形外科 診療部門 (232 m)
- ひろせクリニック (277 m)
- 赤坂整形外科 (303 m)
- けやき台どんぐりクリニック (311 m)
- 小野歯科医院 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 泉町保育園 (271 m)
- 新所沢こひつじ幼稚園 (306 m)
- ちびっこランド新所沢駅前園 (346 m)
- 秀学会・新所沢駅前保育園 (348 m)
- Nicot新所沢 (437 m)
- 新所沢保育園 (502 m)
- 所沢中央文化保育園 (552 m)
- 西所沢保育園 (700 m)
- 所沢若草幼稚園 (734 m)
- 新所沢富士幼稚園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモシティ新所沢けやき台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモシティ新所沢けやき台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,737万～4,791万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より38.2% 高い↑ 埼玉県の平均より23.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモシティ新所沢けやき台の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモシティ新所沢けやき台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモシティ新所沢けやき台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,180万円です。専有面積は約64㎡〜約95㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.49％下落しています。
2016年〜2020年では、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモシティ新所沢けやき台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 41件 | 3,088.1万円（45.6万円） |
| 71〜80㎡ | 83件 | 3,010.2万円（41.7万円） |
| 81〜90㎡ | 56件 | 3,100.2万円（37.7万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 3,882.9万円（41.6万円） |
コスモシティ新所沢けやき台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,010.2万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモシティ新所沢けやき台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,125.8万円 | 39.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,023.7万円 | 39.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,073.8万円 | 43.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,948.2万円 | 38.9万円 |
| 12階〜13階 | 2,920万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,048万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,983.3万円 | 42万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,169.8万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,007万円 | 40.4万円 |
| 東 | 2,950万円 | 36.2万円 |
コスモシティ新所沢けやき台の売却のご相談
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コスモシティ新所沢けやき台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモシティ新所沢けやき台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11.1万円 75.64㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 70.85㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 81.57㎡ / - |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 71.4㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 71.4㎡ / 南 | 11.7万〜12.2万円 81.57㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.4万〜11万円 71.3㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 70.85㎡ / 南東 | 11.7万〜12.2万円 81.57㎡ / - |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 70.85㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 71.3㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 70.85㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 93.04㎡ / - |
| 6階 | 11万〜11.5万円 75.3㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 84.18㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.4万〜12万円 76.16㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 76.16㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.1万〜11.7万円 75.64㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 70.85㎡ / - | |
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 68.1㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 68.1㎡ / 南東 | |
| 10階 | 10.8万〜11.4万円 71.3㎡ / 南 | 12.5万〜13.2万円 84.18㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 81.57㎡ / 南東 |
| 11階 | 10.2万〜10.7万円 68.1㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 10.2万〜10.7万円 68.1㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 85.9㎡ / 南 | |
| 13階 | 10.3万〜10.8万円 68.1㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
