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コスモフォーラム所沢

★★★★☆4.01 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万円 〜 3,320万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

住所
埼玉県所沢市寿町22-14
交通
築年数
2005年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモフォーラム所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より48.0% 高い↑
所沢市の平均より63.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,000万円 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 1065位
所沢市
347棟中 30位
寿町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモフォーラム所沢の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.2万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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コスモフォーラム所沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,590万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)-
2017年8月3,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2017年7月3,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2017年7月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-
2017年7月3,590万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)-

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コスモフォーラム所沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.3万円3LDK83.39㎡13.3万円13.3万円1〜5
2016年1月13.4万円3LDK78.42㎡13.4万円13.4万円6〜10
2015年3月11.7万円4LDK82.72㎡23.4万円11.7万円1〜5
2015年2月13.5万円4LDK82.72㎡27.0万円13.5万円1〜5
2014年10月13.5万円3LDK78.42㎡13.5万円13.5万円6〜10
2013年12月12.0万円3LDK82.98㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモフォーラム所沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万円〜14.0万円
83.98㎡ / 南
3階12.1万円〜13.4万円
83.98㎡ / 南
4階
5階10.6万円〜11.8万円
77.03㎡ / 東
12.0万円〜13.3万円
82.72㎡ / 南
6階
7階10.6万円〜11.7万円
75.81㎡ / 東
8階11.0万円〜12.2万円
78.61㎡ / 東
12.4万円〜13.7万円
83.62㎡ / 南
9階11.1万円〜12.2万円
78.42㎡ / 東
10階12.1万円〜13.3万円
82.91㎡ / -
11階12.5万円〜13.8万円
87.64㎡ / 東
12階
13階12.7万円〜14.0万円
83.62㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.01(埼玉県)

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コスモフォーラム所沢の基本情報

埼玉県所沢市寿町に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の所沢駅で徒歩10分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモフォーラム所沢(コスモフォーラムトコロザワ)管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 所沢市 寿町22-14管理形態委託
郵便番号〒359-1122管理員日勤
築年数2005年5月管理費1㎡あたり144円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート所沢寿町 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 飯能信用金庫所沢支店 (451 m)
    • 所沢日吉郵便局 (461 m)
    • ファミリーマート所沢日吉町 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
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    • ファミリーマート 所沢日吉町店 (477 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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