サンアベニュー小手指北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 270万円
2階、1K、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 260万円 〜 270万円 | 2階, 1K, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 4.2万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.2％ | 2階, 1K, 約15㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.09
833人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指町2丁目20-11
- 交通
- 西武池袋線「小手指駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンアベニュー小手指北の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンアベニューコテサシキタ | 管理会社 | シンエイ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 小手指町2丁目20-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1141 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり321円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シンエイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | シンエイ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市小手指町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。狭山ヶ丘駅から徒歩27分、新所沢駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート小手指タワーズ 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- スリーエフ所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- デイリーヤマザキ所沢小手指 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- 飯能信用金庫小手指支店 (494 m)
- ポプラ小手指駅南口 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- 三井住友銀行小手指支店 (559 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館小手指店 共同出張所 (651 m)
- 埼玉りそな銀行 小手指支店 (765 m)
- ファミリーマート所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
- 公園10件
- 小手指公園 (226 m)
- 北中南公園 (280 m)
- 松岡公園 (372 m)
- 武台公園 (458 m)
- 青葉台公園 (477 m)
- 中山西公園 (534 m)
- 北中公園 (538 m)
- ルポパルク緑地 (573 m)
- 松岡南公園 (635 m)
- 青葉公園 (651 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小手指二丁目店 (257 m)
- ローソン 所沢小手指店 (451 m)
- ローソン 所沢北中店 (490 m)
- ファミリーマート 小手指店 (584 m)
- ファミリーマート トモニー小手指駅店 (688 m)
- ファミリーマート 小手指駅北口店 (706 m)
- セブンイレブン 小手指駅南口店 (721 m)
- ファミリーマート 所沢榎町店 (795 m)
- デイリーヤマザキ 所沢小手指4丁目店 (874 m)
- ファミリーマート 所沢東狭山ヶ丘店 (913 m)
- スーパー8件
- マミーマート 所沢青葉台 (187 m)
- 新鮮市場小手指店 (488 m)
- 西友 小手指店 (549 m)
- イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (660 m)
- アコレ 小手指町3丁目店 (792 m)
- 業務スーパー 小手指店 (800 m)
- 西友 所沢榎町店 (825 m)
- マミーマート 小手指店 (914 m)
- 学校/教育施設3件
- 所沢市立 児童館こばと (210 m)
- 所沢市立北中小学校 (658 m)
- 所沢市立向陽中学校 (972 m)
- 公共施設/機関2件
- 所沢警察署 小手指駅前交番 (679 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (703 m)
- 病院/医療10件
- はらこどもクリニック (52 m)
- はらデンタルクリニック (135 m)
- 佐藤歯科医院 (225 m)
- 塩原歯科医院 (229 m)
- 小澤接骨院 (232 m)
- 矢部クリニック (273 m)
- 小手指第二地域包括支援センター (388 m)
- ハナプラ心療クリニック (388 m)
- 波多野医院 (393 m)
- 奥原歯科医院 (398 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 小手指幼稚園 (296 m)
- わかば保育園 (328 m)
- 小手指向陽保育園 (404 m)
- 所沢YMCAチャイルドケアセンター・託児室 (482 m)
- Nicot(にこっと)小手指 (588 m)
- 優々の森保育園 (768 m)
- ちびっ子の森保育室 (795 m)
- 向陽保育園 (866 m)
- 優々保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンアベニュー小手指北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンアベニュー小手指北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 232万～317万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より42.4% 低い↓ 埼玉県の平均より48.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約15㎡のお部屋の場合 260万 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンアベニュー小手指北の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.8万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンアベニュー小手指北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 260万〜270万円対前年同月比↑ | 260万〜270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンアベニュー小手指北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、130万〜440万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 400万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 400万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンアベニュー小手指北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 57件 | 304.8万円（19.6万円） |
サンアベニュー小手指北の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は304.8万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
サンアベニュー小手指北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 282.3万円 | 18.4万円 |
| 2階 | 309.8万円 | 19.9万円 |
| 3階 | 295.5万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 298.7万円 | 19.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 296.1万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 369.5万円 | 23.7万円 |
| 東 | 292.9万円 | 18.8万円 |
| 西 | 266.2万円 | 17.3万円 |
| 北/北東/北西 | 160万円 | 10.3万円 |
サンアベニュー小手指北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンアベニュー小手指北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約15㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.8万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で187件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | 16.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | 15.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | 17.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | 16.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.8万円 | 1K | 16.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンアベニュー小手指北の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.5万〜2.6万円 15.6㎡ / 西 |
| 2階 | 2.6万〜2.7万円 15.9㎡ / 東 |
| 3階 | 2.4万〜2.6万円 15.9㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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