サンライズマンション所沢けやき台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.63
730人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-5
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩15分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズマンション所沢けやき台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズマンショントコロザワケヤキダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 けやき台2丁目20-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1118 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三信建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市けやき台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西所沢駅から徒歩15分、航空公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 飯能信用金庫所沢けやき台支店 (384 m)
- 青梅信用金庫所沢支店 (406 m)
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- セブン銀行ATM 新所沢PALCO (869 m)
- 三井住友銀行ATM 新所沢PALCO (869 m)
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- 埼玉りそな銀行 新所沢支店 (883 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西所沢駅前出張所 無人ATM (912 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武航空公園駅内出張所(ATM) (958 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 所沢けやき台1丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 所沢宮本町二丁目店 (497 m)
- ローソン 西所沢二丁目店 (605 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (692 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (720 m)
- ファミリーマート 所沢けやき通り店 (764 m)
- ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 (770 m)
- セブンイレブン 所沢金山町店 (885 m)
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- スーパーオザムけやき台店 (92 m)
- ビッグ・エー 新所沢店 (734 m)
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- キッチンランド 新所沢PALCO店 (869 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 所沢市立上新井小学校 (430 m)
- 第二上新井児童クラブ (526 m)
- 所沢市立 上新井学童クラブ (605 m)
- 秋草学園短期大学 (696 m)
- 西武学園医学技術専門学校 所沢キャンパス (741 m)
- 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (765 m)
- 所沢市立 児童館ひばり (791 m)
- 所沢市立 明峰学童クラブ (805 m)
- 公共施設/機関10件
- 所沢中央消防署 (85 m)
- 埼玉西部消防局 (87 m)
- 埼玉西部消防局 企画財政課 (111 m)
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- 所沢市役所新所沢出張所 (830 m)
- 所沢市立 新所沢公民館 (837 m)
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- 病院/医療10件
- さくら眼科・内科 (113 m)
- 赤坂整形外科 (130 m)
- グループリビングアリスの家 (142 m)
- 菅原歯科医院 (193 m)
- けやき台どんぐりクリニック (196 m)
- 赤坂整形外科 診療部門 (198 m)
- 介護支援センターゴウパパ (332 m)
- 所沢グループホーム そよ風 (349 m)
- ベル歯科クリニック (354 m)
- 所沢ケアセンターそよ風 (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西所沢保育園 (299 m)
- 所沢中央文化保育園 (374 m)
- 泉町保育園 (521 m)
- 新所沢こひつじ幼稚園 (591 m)
- 新所沢保育園 (660 m)
- ちびっこランド新所沢駅前園 (758 m)
- 秀学会・新所沢駅前保育園 (759 m)
- Nicot新所沢 (865 m)
- 所沢若草幼稚園 (869 m)
- 所沢すこやか保育園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズマンション所沢けやき台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズマンション所沢けやき台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,815万～2,020万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より0.6% 低い↓ 埼玉県の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライズマンション所沢けやき台の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.7万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズマンション所沢けやき台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズマンション所沢けやき台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,190万円です。専有面積は約59㎡〜約65㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2020年9月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2020年9月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.95％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズマンション所沢けやき台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,451.4万円（24.5万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 2,064.4万円（31.7万円） |
サンライズマンション所沢けやき台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,064.4万円（㎡単価31.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンライズマンション所沢けやき台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,864.6万円 | 29.5万円 |
| 3階〜5階 | 1,830万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,861.9万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,875.2万円 | 29.7万円 |
サンライズマンション所沢けやき台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズマンション所沢けやき台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.22㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.22㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.22㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 56.25㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 56.25㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズマンション所沢けやき台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 65.1㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 65.1㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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