シティーコーポパルナス小手指
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,000万円
2階、1LDK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 960万円 〜 1,000万円 | 2階, 1LDK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 88件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 3.6万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 2階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.4
803人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指町1丁目38-1
- 交通
- 西武池袋線「小手指駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティーコーポパルナス小手指の基本情報
建物・設備
名称 | シティコーポパルナスコテサシ | 管理会社 | アルプ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 小手指町1丁目38-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒359-1141 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京住宅センター | バイク置き場 | - |
施工会社 | 市川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市小手指町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩7分、アクセス良好です。新所沢駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 飯能信用金庫小手指支店 (204 m)
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- 埼玉りそな銀行 小手指支店 (555 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 小手指駅北口店 (431 m)
- ファミリーマート トモニー小手指駅店 (455 m)
- ファミリーマート 所沢榎町店 (464 m)
- セブンイレブン 小手指駅南口店 (507 m)
- デイリーヤマザキ 所沢小手指4丁目店 (769 m)
- ローソン 所沢北中店 (841 m)
- ファミリーマート 小手指四丁目店 (874 m)
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- 西友 小手指店 (220 m)
- マミーマート 所沢青葉台 (323 m)
- イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (429 m)
- 西友 所沢榎町店 (538 m)
- アコレ 小手指町3丁目店 (582 m)
- マミーマート 小手指店 (750 m)
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- 所沢市立向陽中学校 (894 m)
- 所沢市立北中小学校 (913 m)
- 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (976 m)
- 公共施設/機関6件
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (476 m)
- 所沢警察署 小手指駅前交番 (483 m)
- 所沢市立 小手指公民館 分館 (810 m)
- 市民課小手指サービスコーナー (815 m)
- 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (816 m)
- 所沢市役所 体育施設 北野公園市民プール (860 m)
- 病院/医療10件
- 奥原歯科医院 (73 m)
- 波多野医院 (107 m)
- 矢部クリニック (123 m)
- 深井眼科医院 (142 m)
- やまさき内科クリニック (157 m)
- おおはし整形外科 (157 m)
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- 山川医院 (189 m)
- ハナプラ心療クリニック (194 m)
- ケアハウスビアラ小手指 (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 所沢YMCAチャイルドケアセンター・託児室 (147 m)
- 小手指幼稚園 (246 m)
- Nicot(にこっと)小手指 (284 m)
- わかば保育園 (293 m)
- ちびっ子の森保育室 (467 m)
- 向陽保育園 (765 m)
- ぶんぶん保育室 (847 m)
- 所沢若草幼稚園 (906 m)
- 新所沢富士幼稚園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティーコーポパルナス小手指の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティーコーポパルナス小手指の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 528万~1,682万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 所沢市の平均より18.8% 低い↓ 埼玉県の平均より27.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティーコーポパルナス小手指の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティーコーポパルナス小手指の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
950万〜1,000万円対前年同月比↑ | 960万〜1,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティーコーポパルナス小手指の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,980万円です。専有面積は約21㎡〜約60㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
2022年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
2022年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2022年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 520万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.11%下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して+8.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.19%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティーコーポパルナス小手指の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 9件 | 550万円(25.1万円) |
41〜50㎡ | 51件 | 1,230万円(30.4万円) |
51〜60㎡ | 25件 | 1,676万円(28.3万円) |
61〜70㎡ | 10件 | 1,921万円(31.9万円) |
シティーコーポパルナス小手指の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,230万円(㎡単価30.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティーコーポパルナス小手指の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,632.2万円 | 29.6万円 |
2階 | 1,335.7万円 | 29.7万円 |
3階 | 1,175.6万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,180万円 | 29.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 995.4万円 | 29.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,010万円 | 34.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,375.9万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,543.8万円 | 28.6万円 |
東 | 1,118.6万円 | 27.6万円 |
西 | 1,181.5万円 | 31.8万円 |
シティーコーポパルナス小手指の売却のご相談
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シティーコーポパルナス小手指の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3.6万円 | ワンルーム | 22.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 3.6万円 | ワンルーム | 22.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 3.8万円 | ワンルーム | 22.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 3.8万円 | ワンルーム | 22.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 4.2万円 | 1DK | 22.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティーコーポパルナス小手指の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.2万〜6.5万円 40.5㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 59.24㎡ / 南東 | |
2階 | 6.6万〜6.9万円 40.5㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 60.15㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 40.5㎡ / 西 |
3階 | 3.6万〜3.8万円 22.51㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 40.5㎡ / 西 | 6.8万〜7.1万円 40.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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