シティーコーポパルナス新所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
2階、3DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 2階, 3DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 2階, 3DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.17
872人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目31-5
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩10分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティーコーポパルナス新所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコーポパルナスシントコロザワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 けやき台1丁目31-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1118 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京住宅センター | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 泰洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市けやき台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。小手指駅から徒歩21分、西所沢駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 所沢けやき通り店 (240 m)
- ローソン 所沢けやき台1丁目店 (264 m)
- ファミリーマート 所沢けやき台一丁目店 (387 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (451 m)
- ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 (481 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (481 m)
- ローソン 新所沢駅西口店 (606 m)
- セブンイレブン 所沢緑町4丁目店 (617 m)
- ファミリーマート 新所沢駅西口店 (680 m)
- セブンイレブン 所沢泉町店 (687 m)
- スーパー7件
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- キッチンランド 新所沢PALCO店 (557 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (698 m)
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- 西友 所沢榎町店 (730 m)
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- 所沢市立 児童館みどり (357 m)
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- 第二上新井児童クラブ (577 m)
- 専門学校浜西ファッションアカデミー (657 m)
- 所沢市立 上新井学童クラブ (669 m)
- 西武調理師専門学校 (729 m)
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- 公共施設/機関10件
- 所沢市立所沢図書館新所沢分館 (315 m)
- 所沢市役所新所沢出張所 (348 m)
- 緑町町会会館 (354 m)
- 所沢市立 新所沢公民館 (357 m)
- 埼玉西部消防局 企画財政課 (455 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (468 m)
- 所沢警察署 緑町交番 (488 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (489 m)
- 埼玉西部消防局 (490 m)
- 所沢中央消防署 (492 m)
- 病院/医療10件
- 双葉クリニック (125 m)
- 小野歯科医院 (160 m)
- 菜のはな整骨院 (191 m)
- 中路歯科医院 (214 m)
- 前田クリニック (216 m)
- あだち内科クリニック (235 m)
- はやま胃腸科皮膚科 (235 m)
- 岩波歯科医院 (242 m)
- エース訪問看護ステーション新所沢 (244 m)
- けやき台歯科クリニック (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新所沢保育園 (139 m)
- 新所沢こひつじ幼稚園 (231 m)
- 所沢若草幼稚園 (349 m)
- ちびっこランド新所沢駅前園 (508 m)
- 秀学会・新所沢駅前保育園 (509 m)
- 新所沢富士幼稚園 (615 m)
- Nicot新所沢 (682 m)
- 泉町保育園 (700 m)
- 西所沢保育園 (812 m)
- 所沢中央文化保育園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティーコーポパルナス新所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティーコーポパルナス新所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 778万～938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より36.6% 低い↓ 埼玉県の平均より43.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約42㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティーコーポパルナス新所沢の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティーコーポパルナス新所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜930万円対前年同月比↓ | 890万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティーコーポパルナス新所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,780万円です。専有面積は約39㎡〜約42㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して-49.83％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋22.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティーコーポパルナス新所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 14件 | 856.4万円（21.6万円） |
| 41〜50㎡ | 23件 | 1,039.5万円（24.6万円） |
シティーコーポパルナス新所沢の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,039.5万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シティーコーポパルナス新所沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | シティーコーポパルナス新所沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.27%上昇（＋300万円）、前年比で＋4.77%上昇（＋81万円）しています。 |
|---|---|
| 所沢市けやき台の売買相場 | シティーコーポパルナス新所沢のある所沢市けやき台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.69%上昇（＋22.5万円）、前年比で＋15.34%上昇（＋434.6万円）しています。 |
| 所沢市の売買相場 | シティーコーポパルナス新所沢のある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.57%上昇（＋62.8万円）、前年比で−5.68%下落（-151.2万円）しています。 |
| 新所沢駅の売買相場 | シティーコーポパルナス新所沢のある最寄りの新所沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.16%上昇（＋28.7万円）、前年比で−2.99%下落（-77.7万円）しています。 |
シティーコーポパルナス新所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 990.6万円 | 23.2万円 |
| 2階 | 963.5万円 | 23.7万円 |
| 3階 | 1,616.3万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 750万円 | 18.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,166.4万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 955.7万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,053.1万円 | 24.8万円 |
| 東 | 811.7万円 | 20万円 |
シティーコーポパルナス新所沢の売却のご相談
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シティーコーポパルナス新所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約42㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5.7万円 | 3DK | 42.75㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 5.7万円 | 3DK | 42.75㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 5.7万円 | 3DK | 42.75㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 5.7万円 | 3DK | 42.75㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 5.7万円 | 3DK | 45.0㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティーコーポパルナス新所沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 42.75㎡ / 南 | 4.9万〜5.2万円 42.0㎡ / 西 | |
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 40.42㎡ / 東 | 4.9万〜5.1万円 40.5㎡ / 東 | 5.4万〜5.7万円 42.75㎡ / 南 |
| 3階 | 5万〜5.3万円 40.5㎡ / - | 5.5万〜5.7万円 42.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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