スカイコート所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 340万円
2階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 340万円 | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 2.4万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 13.0％ | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.09
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市大字下安松1508-6
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩15分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートトコロザワ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 大字下安松1508-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鵜川興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市大字下安松に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩26分、新秋津駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 飯能信用金庫所沢松井支店 (850 m)
- 埼玉縣信用金庫所沢東支店 (919 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東所沢駅前出張所 無人ATM (957 m)
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- ファミリーマート 東所沢駅南店 (989 m)
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- 業務スーパー 東所沢店 (622 m)
- ヤオコー 所沢松井店 (710 m)
- ヤオコー 東所沢店 (834 m)
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- 所沢市立 安松学童クラブ (628 m)
- 所沢市立東中学校 (810 m)
- 所沢市立牛沼小学校 (994 m)
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- 藤井歯科医院 (226 m)
- 所沢第一病院 (296 m)
- 所沢腎クリニック (301 m)
- 訪問介護だっぺ (315 m)
- 諸星歯科医院 (371 m)
- きたえるーむ所沢松郷 (389 m)
- あすかサービス (414 m)
- 中野歯科医院 (444 m)
- 天川歯科クリニック (548 m)
- 平岡整骨院 (638 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 東所沢保育園 (270 m)
- 松郷保育園 (396 m)
- れんげこども園 (481 m)
- 東所沢たんぽぽ駅前保育園 (890 m)
- 太陽園 (913 m)
- ほしのこ保育室 (934 m)
- 慈光幼稚園 (950 m)
- バルーン・ナーサリーズ (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 322万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より42.3% 低い↓ 埼玉県の平均より48.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 320万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート所沢の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜340万円対前年同月比↓ | 320万〜340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜525万円です。専有面積は約18㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 360万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 360万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 340万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 380万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.25％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 68件 | 390.7万円（20.9万円） |
スカイコート所沢の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は390.7万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
スカイコート所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 304.6万円 | 16.3万円 |
| 2階 | 333.4万円 | 17.9万円 |
| 3階 | 448.2万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 384.8万円 | 20.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 384.8万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 384.3万円 | 20.6万円 |
スカイコート所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3.1万円 | 1K | 18.71㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.0万円 | 1K | 18.63㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 3.1万円 | ワンルーム | 18.63㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 3.1万円 | ワンルーム | 18.63㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 3.1万円 | 1K | 19.0㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート所沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.3万円 18.63㎡ / 南 |
| 2階 | 3.1万〜3.3万円 18.63㎡ / 南東 |
| 3階 | 3.2万〜3.4万円 18.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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