ダイヤモンドスクエア新所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
5階、1R、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 5階, 1R, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 3.6万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 5階, 1R, 約23㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.6
730人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町2丁目7-14
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩4分
- 築年月
- 1992年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイヤモンドスクエア新所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイヤモンドスクエアシントコロザワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 緑町2丁目7-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1111 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年12月 | 管理費 | 1㎡あたり475円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ミサワホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市緑町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。航空公園駅から徒歩17分、西所沢駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 新所沢駅東口店 (345 m)
- セブンイレブン 所沢緑町4丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 新所沢駅入口店 (419 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 専門学校浜西ファッションアカデミー (288 m)
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- 所沢市立北小学校 (501 m)
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- 国立障害者リハビリテーションセンター学院 (711 m)
- 所沢市立所沢中学校 (782 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (168 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (246 m)
- 所沢警察署 緑町交番 (247 m)
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- 所沢警察署 新所沢駅前交番 (299 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (300 m)
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- 医療法人 ワイ・ケイ・エスクリニック (42 m)
- みどり町接骨院 (50 m)
- 藤村矯正歯科医院 (52 m)
- すぎうら乳腺消化器クリニック (55 m)
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- オレンジ歯科 パルコ新所沢 (69 m)
- オレンジ歯科 (97 m)
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- ひろせクリニック (106 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ちびっこランド新所沢駅前園 (15 m)
- Nicot新所沢 (179 m)
- 新所沢こひつじ幼稚園 (280 m)
- 新所沢保育園 (478 m)
- 泉町保育園 (524 m)
- 新所沢富士幼稚園 (640 m)
- 所沢若草幼稚園 (648 m)
- 新所沢幼稚園 (759 m)
- 北所沢保育園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイヤモンドスクエア新所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイヤモンドスクエア新所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 481万～728万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より2.9% 低い↓ 埼玉県の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイヤモンドスクエア新所沢の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.3万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイヤモンドスクエア新所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜720万円対前年同月比↑ | 680万〜710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイヤモンドスクエア新所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜780万円です。専有面積は約16㎡〜約23㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 550万円 | 6〜10 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 590万円 | 6〜10 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 590万円 | 6〜10 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 600万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 600万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイヤモンドスクエア新所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 5件 | 556万円（32.4万円） |
| 21〜30㎡ | 14件 | 649.6万円（28.6万円） |
ダイヤモンドスクエア新所沢の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は649.6万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ダイヤモンドスクエア新所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 520万円 | 22.6万円 |
| 3階〜4階 | 580万円 | 28.1万円 |
| 5階〜6階 | 665.9万円 | 29.8万円 |
| 7階〜8階 | 579.2万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 613.4万円 | 28.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 613.4万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 614万円 | 28.4万円 |
ダイヤモンドスクエア新所沢の売却のご相談
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ダイヤモンドスクエア新所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約23㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | 16.8㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | 1K | 16.8㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 5.0万円 | 1K | 23.05㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.0万円 | 1K | 16.8㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 5.0万円 | ワンルーム | 23.05㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイヤモンドスクエア新所沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 23.05㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.8万〜5万円 21.9㎡ / 南東 |
| 4階 | 3.8万〜3.9万円 16.8㎡ / 南 |
| 5階 | 4.8万〜5.1万円 21.9㎡ / 南東 |
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 23.5㎡ / 南 |
| 7階 | 5万〜5.3万円 22.5㎡ / 南東 |
| 8階 | 5.5万〜5.8万円 23.05㎡ / 南東 |
| 9階 | 5.4万〜5.7万円 23.5㎡ / 南 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
