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フォルスコート新所沢

877人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,430万円

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住所
埼玉県所沢市緑町4丁目39-1
交通
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82

フォルスコート新所沢の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,430万円

フォルスコート新所沢の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:84.18㎡
  • 方位:

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フォルスコート新所沢では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

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フォルスコート新所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
99万円 〜 109万円
前月との比較2018年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より21.2% 高い↑
埼玉県の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6165棟中 2435位
所沢市
342棟中 111位
緑町
17棟中 8位
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の売買価格相場

  • フォルスコート新所沢の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.8万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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フォルスコート新所沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
2,460万〜2,710万円対前年同月比2,360万〜2,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォルスコート新所沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月3,190万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南東-
2018年8月2,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)-
2018年8月2,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-
2018年8月2,430万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約95万円)-
2018年8月2,050万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK70.37㎡詳細はこちら
**階3LDK76.06㎡詳細はこちら
**階3LDK70.37㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

フォルスコート新所沢の簡易査定

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フォルスコート新所沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月9.8万円3LDK70.92㎡19.6万円9.8万円1〜5
2014年11月10.5万円3LDK70.92㎡21.0万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルスコート新所沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
82.2㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
69.6㎡ / -
2階10.9万〜12万円
84.18㎡ / 南
3階9.1万〜10.1万円
70.37㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
70.92㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
86.17㎡ / 南
4階9.2万〜10.1万円
71.58㎡ / 南東
5階10.8万〜11.9万円
83.61㎡ / 南東
6階
7階10.1万〜11.1万円
75.95㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
99.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(埼玉県)

フォルスコート新所沢の売却のご相談

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フォルスコート新所沢の基本情報

埼玉県所沢市緑町4丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルスコートシントコロザワ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 所沢市 緑町4丁目39-1管理形態委託
郵便番号〒359-1111管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産、パイオニア興産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 新所沢郵便局 (404 m)
    • 埼玉りそな銀行 新所沢支店 (448 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (473 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新所沢駅東口出張所 (481 m)
    • 所沢緑町郵便局 (519 m)
    • 三井住友銀行 新所沢支店 (520 m)
    • セブン銀行 新所沢パルコ店 (523 m)
    • ファミリーマート新所沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ファミリーマート所沢けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 武蔵野銀行 新所沢支店 (624 m)
  • 公園10件
    • 向陽第4公園 (210 m)
    • 向陽第1公園 (267 m)
    • 中砂公園 (274 m)
    • 上砂公園 (308 m)
    • 北所沢中央公園 (358 m)
    • 向陽第2公園 (363 m)
    • 向陽第3公園 (411 m)
    • 緑町緑地 (464 m)
    • 緑町中央公園 (510 m)
    • 向陽第5公園 (530 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 所沢緑町4丁目店 (221 m)
    • ローソン 新所沢駅西口店 (484 m)
    • ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (501 m)
    • ローソン LTF所沢向陽町店 (504 m)
    • サンクス 新所沢駅東口店 (509 m)
    • ファミリーマート 新所沢駅西口店 (551 m)
    • ファミリーマート 所沢けやき通り店 (579 m)
    • サンクス 所沢松葉町店 (628 m)
    • ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (662 m)
    • ローソン 所沢花園二丁目店 (668 m)
  • スーパー7件
    • コモディイイダ 新所沢店 (329 m)
    • 西友 新所沢店 (473 m)
    • キッチンランド 新所沢パルコ店 (522 m)
    • こだわり 新所沢店 (523 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (541 m)
    • 西友 所沢花園店 (594 m)
    • 西友 所沢榎町店 (652 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 所沢市立北小学校 (364 m)
    • 専門学校浜西ファッションアカデミー (369 m)
    • 所沢市立 児童館みどり (427 m)
    • 所沢市立向陽中学校 (491 m)
    • 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (653 m)
    • 西武調理師専門学校 (670 m)
    • 所沢市立清進小学校 (874 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 所沢警察署 緑町交番 (391 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (391 m)
    • 所沢市立 新所沢公民館 (427 m)
    • 所沢市役所新所沢出張所 (436 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (470 m)
    • 所沢市立所沢図書館新所沢分館 (470 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (482 m)
    • 所沢警察署 新所沢駅前交番 (482 m)
    • 緑町町会会館 (816 m)
    • 所沢市立 新所沢東公民館 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 向陽歯科医院 (56 m)
    • 武蔵野歯科診療所 (71 m)
    • しもやま歯科クリニック (161 m)
    • 吉村内科医院 (162 m)
    • 里見歯科医院 (173 m)
    • あおだ歯科クリニック (196 m)
    • 桃井耳鼻咽喉科医院 (199 m)
    • 原眼科医院 (225 m)
    • 長瀬治療院 (244 m)
    • いぐち歯科クリニック (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新所沢富士幼稚園 (253 m)
    • アンドレア保育園 (433 m)
    • 向陽保育園 (522 m)
    • 所沢若草幼稚園 (577 m)
    • 秀学会・新所沢駅前保育園 (636 m)
    • ちびっこランド新所沢駅前園 (637 m)
    • 新所沢保育園 (647 m)
    • 新所沢こひつじ幼稚園 (671 m)
    • Nicot新所沢 (716 m)
    • 新所沢幼稚園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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