プライマリーヴェール航空公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,020万円
4階、4LDK、約109㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,020万円 | 4階, 4LDK, 約109㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 4階, 4LDK, 約109㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
789人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市喜多町9-2
- 交通
- 西武新宿線「航空公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライマリーヴェール航空公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライマリーヴェールコウクウコウエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 喜多町9-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒359-1113 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西武不動産販売、有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市喜多町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の航空公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。新所沢駅から徒歩14分、西所沢駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 所沢けやき台一丁目店 (586 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (729 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (734 m)
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- 保育所ちびっこランド所沢園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライマリーヴェール航空公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライマリーヴェール航空公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,758万～3,983万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より15.8% 高い↑ 埼玉県の平均より3.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プライマリーヴェール航空公園の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.4万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プライマリーヴェール航空公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライマリーヴェール航空公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,980万円です。専有面積は約77㎡〜約109㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライマリーヴェール航空公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,273.3万円（36.4万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 3,480万円（36.7万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 4,418.2万円（40.9万円） |
プライマリーヴェール航空公園の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,418.2万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プライマリーヴェール航空公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,271.1万円 | 35.7万円 |
| 3階〜5階 | 3,500万円 | 36.8万円 |
| 6階 | 3,302.5万円 | 34.9万円 |
| 7階 | 4,349.4万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,096.7万円 | 34万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,001.6万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,863万円 | 38.7万円 |
| 東 | 4,380万円 | 40.2万円 |
プライマリーヴェール航空公園の売却のご相談
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プライマリーヴェール航空公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 19.8万円 | 4LDK | 104.8㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 17.0万円 | 4LDK | 109.06㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 17.0万円 | 4LDK | 109.06㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 90.78㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 90.78㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プライマリーヴェール航空公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.5万〜17.3万円 95.03㎡ / 南東 | 16.7万〜17.6万円 89.96㎡ / 南西 | |
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 77.85㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 93.81㎡ / 南東 | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 19.9万〜20.9万円 102.7㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 19.7万〜20.7万円 101.34㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 19.9万〜20.9万円 109.06㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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