ユアコート東所沢パークビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
729人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-10
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユアコート東所沢パークビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユアコートヒガシトコロザワパークビュー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 東所沢和田2丁目6-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒359-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西武不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東所沢駅前出張所 無人ATM (169 m)
- 飯能信用金庫所沢松井支店 (223 m)
- 埼玉縣信用金庫所沢東支店 (246 m)
- 武蔵野銀行東所沢支店 (283 m)
- サンクス東所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 東所沢駅前店 (198 m)
- ファミリーマート 東所沢駅南店 (249 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東所沢店 (250 m)
- セブンイレブン 東所沢駅前店 (343 m)
- ローソン 東所沢和田一丁目店 (599 m)
- ファミリーマート 東所沢和田店 (676 m)
- セブンイレブン 東所沢3丁目店 (772 m)
- ローソン 所沢松郷店 (985 m)
- スーパー6件
- ヤオコー 東所沢店 (202 m)
- 業務スーパー 東所沢店 (275 m)
- ビッグ・エー 東所沢店 (443 m)
- Belc(ベルク) 東所沢店 (519 m)
- スーパーオザム東所沢店 (577 m)
- 清香堂ストアー (873 m)
- 学校/教育施設8件
- 所沢市立安松中学校 (253 m)
- 秋草学園福祉教育専門学校 (347 m)
- 所沢市立和田小学校 (442 m)
- 所沢市立 和田学童クラブ (444 m)
- 所沢市立東所沢小学校 (604 m)
- コロンビアインターナショナルスクール (655 m)
- 所沢市立 東所沢柳瀬児童クラブ (691 m)
- 所沢市立 第二東所沢柳瀬児童クラブ (778 m)
- 公共施設/機関2件
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 東所沢交番 (210 m)
- 所沢警察署 東所沢交番 (225 m)
- 病院/医療10件
- 常岡歯科 (110 m)
- やましろ内科クリニック (154 m)
- 正栄デンタルクリニック (217 m)
- おおた皮膚科 (220 m)
- 東所沢クリニック (222 m)
- くさかり小児科 (240 m)
- 東所沢眼科クリニック (255 m)
- 力丸鍼灸接骨院 (269 m)
- 志賀歯科医院 (277 m)
- 訪問看護ステーション宝命ナースケア西埼玉 (295 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 東所沢たんぽぽ駅前保育園 (100 m)
- ほしのこ保育室 (257 m)
- バルーン・ナーサリーズ (289 m)
- 東所沢保育園 (693 m)
- 柳瀬保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユアコート東所沢パークビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユアコート東所沢パークビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,034万～3,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より30.7% 高い↑ 埼玉県の平均より16.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユアコート東所沢パークビューの相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.7万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユアコート東所沢パークビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,450万円対前年同月比↑ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユアコート東所沢パークビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜2,980万円です。専有面積は約75㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2015年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユアコート東所沢パークビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,746.7万円（36.4万円） |
ユアコート東所沢パークビューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,746.7万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユアコート東所沢パークビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,630万円 | 34.9万円 |
| 4階 | 2,980万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,746.7万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,630万円 | 34.9万円 |
ユアコート東所沢パークビューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユアコート東所沢パークビューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユアコート東所沢パークビューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 75.4㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 75.4㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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