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ユアコート狭山ヶ丘ビュータワー

★★★☆☆3.79 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
7階、4LDK、約87㎡の場合

住所
埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993-25
交通
築年数
2001年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの販売中の中古物件

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ユアコート狭山ヶ丘コンフィア

  • 西武池袋線「狭山ヶ丘駅」
  • 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3008-2
  • 売出し中

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プランヴェール狭山ヶ丘

  • 西武池袋線「狭山ヶ丘駅」
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目2979-3
  • 売出し中

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コスモ狭山ヶ丘

  • 西武池袋線「狭山ヶ丘駅」
  • 埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目626-1
  • 売出し中

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ウインベルコーラス狭山ケ丘

  • 西武池袋線「狭山ヶ丘駅」
  • 埼玉県入間市東藤沢7丁目33-11
  • 2件 売出し中

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クレアメゾン狭山ヶ丘

  • 西武池袋線「狭山ヶ丘駅」
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25
  • 2件 売出し中

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アイディーコート狭山ケ丘

  • 西武池袋線「武蔵藤沢駅」
  • 埼玉県入間市東藤沢2丁目18-9
  • 売出し中

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ベルシャトゥ武蔵藤沢

  • 西武池袋線「武蔵藤沢駅」
  • 埼玉県入間市東藤沢2丁目3-25
  • 売出し中

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サンクレイドル狭山ヶ丘

  • 西武池袋線「武蔵藤沢駅」
  • 埼玉県入間市大字下藤沢176-1
  • 2件 売出し中

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コスモ武蔵藤沢イーストウィング

  • 西武池袋線「武蔵藤沢駅」
  • 埼玉県入間市大字下藤沢785-1
  • 売出し中

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リナージュ武蔵藤沢

  • 西武池袋線「武蔵藤沢駅」
  • 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16
  • 2件 売出し中

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アクエス武蔵藤沢

  • 西武池袋線「武蔵藤沢駅」
  • 埼玉県入間市大字下藤沢409-3
  • 2件 売出し中

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コスモ武蔵藤沢ウエストウイング

  • 西武池袋線「武蔵藤沢駅」
  • 埼玉県入間市大字下藤沢791-1
  • 売出し中

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ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より4.6% 高い↑
所沢市の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 2619位
所沢市
331棟中 127位
狭山ケ丘
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.4万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年10月2,880万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)
2017年10月3,180万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)--
2017年9月2,880万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)
2017年9月3,180万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK87.71㎡詳細はこちら

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ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの簡易査定

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ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.9万円4LDK87.71㎡21.8万円10.9万円11〜15南西
2016年3月10.9万円4LDK87.71㎡21.8万円10.9万円11〜15南西
2015年12月10.5万円3LDK74.39㎡21.0万円10.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万円〜8.5万円
70.63㎡ / 南西
3階8.0万円〜8.9万円
73.56㎡ / 南西
4階8.2万円〜9.0万円
74.39㎡ / 南西
5階8.1万円〜9.0万円
73.56㎡ / 南西
6階7.8万円〜8.6万円
70.63㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
74.39㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
87.71㎡ / 南西
7階7.9万円〜8.7万円
70.63㎡ / 南西
8階9.8万円〜10.8万円
87.71㎡ / -
9階7.9万円〜8.8万円
70.63㎡ / 南西
7.9万円〜8.7万円
70.63㎡ / -
10階8.5万円〜9.5万円
74.18㎡ / 南
11階8.0万円〜8.8万円
70.63㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
70.63㎡ / 南西
10.0万円〜11.0万円
87.71㎡ / 南西
12階10.0万円〜11.1万円
87.71㎡ / 南西
13階
14階8.5万円〜9.5万円
74.18㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
87.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(埼玉県)

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ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの基本情報

埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の狭山ヶ丘駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユアコートサヤマガオカビュータワー管理会社ホームライフ管理
住所埼玉県 所沢市 狭山ケ丘1丁目2993-25管理形態委託
郵便番号〒359-1161管理員日勤
築年数2001年5月管理費1㎡あたり164円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主西武建設、西武鉄道バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート西武狭山ケ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • 東和銀行狭山ヶ丘支店 (129 m)
    • JAいるま野狭山ヶ丘支店 (240 m)
    • 飯能信用金庫狭山ヶ丘支店 (327 m)
    • 所沢若狭郵便局 (444 m)
    • 西武信用金庫狭山ヶ丘支店 (482 m)
    • ファミリーマート東狭山ヶ丘1丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • ファミリーマート所沢東狭山ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • ファミリーマート入間東藤沢 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
  • 公園10件
    • 東狭山ヶ丘中央公園 (331 m)
    • 狭山ヶ丘第1緑地 (346 m)
    • 東狭山ヶ丘南公園 (358 m)
    • 和ヶ原東公園 (438 m)
    • 狭山ケ丘公園 (463 m)
    • 若狭いこいの森公園 (475 m)
    • 地蔵下第1公園 (485 m)
    • 狭山ヶ丘第2緑地 (546 m)
    • 地蔵下第2公園 (561 m)
    • 愛宕前公園 (606 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート トモニー狭山ヶ丘駅店 (42 m)
    • ローソンストア100 狭山ケ丘一丁目店 (47 m)
    • セブンイレブン 狭山ヶ丘駅西口店 (58 m)
    • ファミリーマート 西武狭山ケ丘駅前店 (70 m)
    • ローソン 所沢若狭店 (295 m)
    • ミニストップ 所沢若狭店 (418 m)
    • セブンイレブン 所沢狭山ヶ丘2丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 東狭山ヶ丘1丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 入間下藤沢東店 (840 m)
    • サンクス 所沢若狭店 (880 m)
  • スーパー8件
    • ビッグエー所沢狭山ヶ丘店 (101 m)
    • マミーマート 狭山ヶ丘店 (209 m)
    • スーパーオザム東狭山ヶ丘店 (317 m)
    • TAIRAYA(タイラヤ) 狭山ヶ丘店 (565 m)
    • いなげや 所沢狭山ヶ丘店 (579 m)
    • Olympic(オリンピック) 所沢西店 (640 m)
    • アインツ21狭山ケ丘店 (656 m)
    • 総合食品スーパー・新鮮市場・狭山ヶ丘店 (910 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 所沢市立 児童館すみれ (345 m)
    • 所沢市立若狭小学校 (384 m)
    • 所沢市立 若狭学童クラブ (407 m)
    • 入間市立 藤沢東学童保育室 (854 m)
    • 入間市立藤沢東小学校 (874 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 狭山ケ丘駅前交番 (36 m)
    • 所沢警察署 狭山ヶ丘駅前交番 (37 m)
    • 所沢市立所沢図書館狭山ヶ丘分館 (275 m)
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    • 村山歯科クリニック (157 m)
    • 木村歯科医院 (178 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • みどり保育園 (246 m)
    • さやまが丘保育園 (335 m)
    • こでまり幼稚園 (336 m)
    • 第二なかよし保育園 (354 m)
    • 優々保育園 (823 m)
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    • 桑の実保育園 (930 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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