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ライオンズガーデン新所沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,090万 〜 3,240万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 44万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格3,090万円 〜 3,240万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴842025年02月08日更新
家賃相場8.9万 〜 12.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.75階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84

861人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市弥生町2880-3
交通
  • 西武新宿線「新所沢駅」徒歩8分
築年月
1997年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン新所沢の販売中の中古物件

ライオンズガーデン新所沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズガーデン新所沢の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズガーデン新所沢の基本情報

ライオンズガーデン新所沢は、大京によって1997年02月に竣工された総戸数88戸の9階建マンションです。施工は長谷コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,431万~3,155万円、参考相場単価は42万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンシントコロザワ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 所沢市 弥生町2880-3管理形態委託
郵便番号〒359-0043管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建9階建間取り1SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜12,000円
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社長谷コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市弥生町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩8分、アクセス良好です。航空公園駅から徒歩14分、西所沢駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート所沢並木 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • ファミリーマート航空公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 国立障害者リハビリテーションセンター内出張所(ATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新所沢駅入口店内出張所(ATM) (373 m)
    • 武蔵野銀行 新所沢支店 (409 m)
    • みずほ銀行狭山出張所 (447 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (468 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新所沢駅東口出張所 無人ATM (468 m)
    • セブン銀行ATM 新所沢PALCO (479 m)
    • 三井住友銀行ATM 新所沢PALCO (479 m)
  • 公園10件
    • 弥生公園 (213 m)
    • 弥生南公園 (373 m)
    • 松葉公園 (384 m)
    • 中砂公園 (666 m)
    • 泉公園 (683 m)
    • 緑町中央公園 (752 m)
    • 北所沢中央公園 (766 m)
    • 上新井西公園 (845 m)
    • 山ノ上公園 (900 m)
    • 根岸公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 所沢美原町店 (327 m)
    • ファミリーマート 新所沢駅入口店 (368 m)
    • ファミリーマート 新所沢駅西口店 (395 m)
    • ファミリーマート 所沢松葉町店 (409 m)
    • セブンイレブン 新所沢駅東口店 (432 m)
    • ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (438 m)
    • ファミリーマート 新所沢駅東口店 (446 m)
    • ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (460 m)
    • ローソン 新所沢駅西口店 (483 m)
    • ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (487 m)
  • スーパー7件
    • 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (401 m)
    • 西友 新所沢店 (467 m)
    • キッチンランド 新所沢PALCO店 (479 m)
    • ビッグ・エー 新所沢店 (553 m)
    • コモディイイダ 新所沢店 (669 m)
    • ヨークマート 所沢花園店 (805 m)
    • スーパーオザムけやき台店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立障害者リハビリテーションセンター学院 (265 m)
    • 西武調理師専門学校 (279 m)
    • 秋草学園短期大学 (385 m)
    • 所沢市立 第二美原児童クラブ (444 m)
    • 所沢市立美原小学校 (459 m)
    • 西武学園医学技術専門学校 所沢キャンパス (473 m)
    • 所沢市立美原中学校 (493 m)
    • 国立職業リハビリテーションセンター 中央障害者職業能力開発校 (506 m)
    • 専門学校浜西ファッションアカデミー (575 m)
    • 埼玉県立所沢北高校 (704 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 所沢市こどもと福祉の未来館 (256 m)
    • 環境調査研修所 (321 m)
    • 所沢市役所 新所沢東まちづくりセンター 窓口サービス担当 (413 m)
    • 所沢市立 新所沢東公民館 (413 m)
    • 新所沢東まちづくりセンター (421 m)
    • 所沢警察署 新所沢駅前交番 (458 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (458 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 所沢パークタウン 公園通り団地管理サービ (539 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (589 m)
    • 緑町町会会館 (602 m)
  • 病院/医療10件
    • 梨子田内科クリニック (67 m)
    • 介護美人訪問介護事業所 (168 m)
    • 介護美人訪問看護リハビリステーション (170 m)
    • 竹中歯科 (226 m)
    • 町田整形外科医院 (264 m)
    • 所沢カナオデイサービス (273 m)
    • 松葉メンタルクリニック (276 m)
    • 今城内科クリニック (289 m)
    • マツバクリニック (301 m)
    • 小関眼科医院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Nicot新所沢 (271 m)
    • ちびっこランド新所沢駅前園 (444 m)
    • 秀学会・新所沢駅前保育園 (445 m)
    • 泉町保育園 (542 m)
    • 新所沢幼稚園 (653 m)
    • 北所沢保育園 (700 m)
    • 新所沢こひつじ幼稚園 (706 m)
    • 美原幼稚園 (810 m)
    • 新所沢保育園 (921 m)
    • 所沢中央文化保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン新所沢の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン新所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,431万~3,155万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 44万円
坪単価
140万円 〜 146万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より32.4% 高い↑
埼玉県の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,240万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6515棟中 2220位
所沢市
358棟中 80位
弥生町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン新所沢の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円

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ライオンズガーデン新所沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
3,140万〜3,290万円対前年同月比3,090万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン新所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,598万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,850万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)--
2025年2月2,950万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)--
2025年2月2,300万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南西-
2025年2月2,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)--
2025年2月2,500万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)南西-

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.78%下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して+5.63%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。以前の期間と比較して+52.02%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズガーデン新所沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡1件1,300万円(22.7万円)
61〜70㎡12件2,220.8万円(34.5万円)
71〜80㎡58件2,414.3万円(33.6万円)

ライオンズガーデン新所沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,414.3万円(㎡単価33.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズガーデン新所沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,252.8万円32.2万円
3階〜4階2,660.3万円37.4万円
5階〜6階2,030万円29.8万円
7階〜8階2,320万円33.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,300万円22.7万円
3LDK/3SLDK等2,357.9万円33.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,373万円33.5万円
西2,116.7万円32.9万円

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ライオンズガーデン新所沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.9万円1SLDK57.38㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2023年5月8.9万円1SLDK57.38㎡8.9万円8.9万円1〜5
2023年4月8.9万円1SLDK57.38㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2017年6月9.5万円3LDK64.31㎡9.5万円-1〜5南西
2015年8月10.8万円3LDK72.0㎡21.6万円10.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン新所沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜11.5万円
71.82㎡ / 南
2階10.4万〜10.9万円
68.18㎡ / -
3階8.5万〜9万円
57.38㎡ / 東
11.8万〜12.4万円
71.82㎡ / 南東
4階11.1万〜11.6万円
71.82㎡ / 南東
5階9.1万〜9.5万円
57.38㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
71.82㎡ / 南東
6階10.7万〜11.2万円
68.51㎡ / 南東
7階11.3万〜11.8万円
72.0㎡ / 南東
8階
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズガーデン新所沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズガーデン新所沢周辺の中古マンション

ライオンズガーデン新所沢周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズガーデン新所沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した84件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価42万円 〜 44万円です。

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