ライオンズプラザ所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
7階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 7階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 7階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
600人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市元町21-26
- 交通
- 西武新宿線「所沢駅」徒歩12分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザトコロザワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 元町21-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 148戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市元町に位置する分譲マンションで、総戸数148戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩12分、西武池袋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。航空公園駅から徒歩13分、西所沢駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- 埼玉りそな銀行 所沢プレミアオフィス (248 m)
- 埼玉りそな銀行 所沢支店 (264 m)
- セブン銀行 大和証券 所沢支店 共同出張所 (403 m)
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- 武蔵野銀行所沢駅前支店 (575 m)
- 飯能信用金庫所沢支店 (581 m)
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- 群馬銀行 所沢支店 (667 m)
- 公園6件
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- 長者久保公園 (850 m)
- 西所沢公園 (942 m)
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- ファミリーマート 妻屋所沢店 (286 m)
- セブンイレブン 所沢元町店 (388 m)
- セブンイレブン 所沢金山町店 (393 m)
- ファミリーマート 所沢寿町店 (503 m)
- ファミリーマート 所沢東町店 (512 m)
- ローソン 所沢日吉町店 (556 m)
- ファミリーマート 所沢星の宮店 (606 m)
- ファミリーマート 所沢日吉町店 (619 m)
- ローソン 西所沢二丁目店 (702 m)
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- 業務スーパー 所沢ファルマン通り店 (462 m)
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- 西友 西所沢店 (637 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京西武学館 (382 m)
- ワープロ・パソコン学園所沢TYPIST学院 (438 m)
- 所沢市立 第二所沢児童クラブ (474 m)
- 所沢市立 明峰学童クラブ (603 m)
- 所沢市立明峰小学校 (657 m)
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- わせがく高等学校所沢学習センター (691 m)
- 埼玉県立所沢高校 (864 m)
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- 元町東公民館 (127 m)
- 所沢市役所 男女共同参画推進センターふらっと (135 m)
- 中央公民館(所沢) (200 m)
- 所沢市役所所沢出張所 (211 m)
- 所沢市立所沢図書館所沢分館 (313 m)
- 所沢市役所 老人憩の家 ところ荘 (362 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR所沢営業センター所沢案内 (634 m)
- 所沢警察署 所沢駅前交番 (771 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 所沢駅前交番 (771 m)
- 病院/医療10件
- おおはら村鍼灸整骨院 (42 m)
- カルチャー倶楽部所沢元町 (81 m)
- くまはら接骨院 所沢院 (82 m)
- エンジェル歯科クリニック (85 m)
- フラワー歯科 (99 m)
- 柳内医院 (104 m)
- よしかわ鍼灸整骨院 (135 m)
- デイサービス琴平 (144 m)
- 立川歯科医院 (144 m)
- 元町三上歯科医院 (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズところざわ保育園 (80 m)
- 保育所ちびっこランド所沢園 (135 m)
- 所沢保育園 (218 m)
- 所沢ひまわりルーム (249 m)
- 所沢富士幼稚園 (266 m)
- 所沢すこやか保育園 (309 m)
- わかたけ保育園 (351 m)
- わかたけ元町保育園 (422 m)
- もりもり保育室 (505 m)
- 所沢文化幼稚園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 835万～3,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より32.8% 高い↑ 埼玉県の平均より18.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ所沢の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.9万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜2,980万円です。専有面積は約20㎡〜約63㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.61％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 60件 | 780.2万円（32.5万円） |
| 31〜40㎡ | 37件 | 1,288.9万円（41.3万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 1,885.3万円（42.5万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 2,092.9万円（40.2万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,213.3万円（34.8万円） |
ライオンズプラザ所沢の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は780.2万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズプラザ所沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 所沢市元町の売買相場 | ライオンズプラザ所沢のある所沢市元町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋23.8%上昇（＋760.7万円）、前年比で＋21.39%上昇（＋697.4万円）しています。 |
|---|---|
| 所沢市の売買相場 | ライオンズプラザ所沢のある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.57%上昇（＋62.8万円）、前年比で−5.68%下落（-151.2万円）しています。 |
| 所沢駅の売買相場 | ライオンズプラザ所沢のある最寄りの所沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.25%上昇（＋223.6万円）、前年比で−1.53%下落（-45.6万円）しています。 |
ライオンズプラザ所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 680.4万円 | 29.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,313.7万円 | 38.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,531万円 | 37.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,755.5万円 | 38.6万円 |
| 12階〜13階 | 1,184.5万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 642.9万円 | 28.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 951.4万円 | 35万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,960.6万円 | 40.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,115万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,502万円 | 38.7万円 |
| 東 | 1,078.3万円 | 36.6万円 |
| 西 | 859万円 | 32.4万円 |
| 北/北東/北西 | 695万円 | 25.7万円 |
ライオンズプラザ所沢の売却のご相談
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ライオンズプラザ所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4.5万円 | ワンルーム | 22.95㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 4.5万円 | ワンルーム | 22.95㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 4.5万円 | ワンルーム | 22.95㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 1DK | 31.2㎡ | - | 5.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 1DK | 31.2㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ所沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 31.2㎡ / 東 | ||
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 22.68㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.6万〜4.9万円 22.68㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4.7万〜5万円 22.95㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 31.2㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 44.35㎡ / - | |
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 44.35㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 52.22㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 52.18㎡ / 南 |
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 31.68㎡ / 西 | 9.3万〜9.8万円 44.35㎡ / 南 | 10.4万〜11万円 52.18㎡ / 西 |
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 31.68㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 44.35㎡ / 南 | |
| 9階 | 6.4万〜6.7万円 31.68㎡ / 西 | 9.2万〜9.6万円 44.35㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 52.18㎡ / - |
| 10階 | 6.3万〜6.6万円 31.2㎡ / 東 | 10.9万〜11.5万円 51.21㎡ / 南 | |
| 11階 | 6.2万〜6.5万円 30.24㎡ / 西 | 11.2万〜11.8万円 52.22㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 63.68㎡ / 南東 |
| 12階 | 5.7万〜6万円 28.0㎡ / 西 | ||
| 13階 | 6.4万〜6.7万円 31.2㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
