レクセルガーデン所沢けやきの杜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
823人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東所沢2丁目17
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩14分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レクセルガーデン所沢けやきの杜の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルガーデントコロザワケヤキノモリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 東所沢2丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 172戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市東所沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数172戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- サンクス東所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- 武蔵野銀行東所沢支店 (581 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東所沢駅前出張所 無人ATM (757 m)
- JAいるま野柳瀬支店 (795 m)
- 公園10件
- 新郷北公園 (216 m)
- 新郷公園 (282 m)
- 明改原公園 (482 m)
- 亀ケ谷公園 (486 m)
- 北山公園 (525 m)
- 東所沢公園 (581 m)
- 郷士窪公園 (648 m)
- 原中公園 (753 m)
- 和田北公園 (876 m)
- 名古屋公園 (878 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 東所沢バイパス店 (473 m)
- セブンイレブン 東所沢3丁目店 (528 m)
- ファミリーマート 東所沢駅前店 (733 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東所沢店 (873 m)
- セブンイレブン 所沢亀ヶ谷店 (882 m)
- ファミリーマート 東所沢駅南店 (930 m)
- スーパー4件
- 清香堂ストアー (354 m)
- スーパーオザム東所沢店 (644 m)
- ヤオコー 東所沢店 (689 m)
- Belc(ベルク) 東所沢店 (946 m)
- 学校/教育施設7件
- 所沢市立東所沢小学校 (304 m)
- 所沢市立 第二東所沢柳瀬児童クラブ (384 m)
- コロンビアインターナショナルスクール (474 m)
- 所沢市立 東所沢柳瀬児童クラブ (479 m)
- 所沢市立 児童館やなぎ (718 m)
- 秋草学園福祉教育専門学校 (784 m)
- 所沢市立柳瀬小学校 (935 m)
- 公共施設/機関7件
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 東所沢交番 (799 m)
- 所沢警察署 東所沢交番 (807 m)
- 埼玉西部消防局所沢東消防署柳瀬分署 (855 m)
- 所沢市立 柳瀬公民館 (860 m)
- 所沢市役所 柳瀬まちづくりセンター 窓口サービス担当 (860 m)
- 所沢市立所沢図書館柳瀬分館 (881 m)
- 柳瀬まちづくりセンター (905 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ東所沢 (317 m)
- 東所沢たかだ矯正・こども歯科 (400 m)
- かわぐち内科クリニック (425 m)
- ケアープラザ所沢 (459 m)
- はらだクリニック (476 m)
- 歯科医院ふじもり (495 m)
- いわき歯科医院 (553 m)
- 訪問看護ステーション宝命ナースケア西埼玉 (568 m)
- 水野歯科医院 (568 m)
- 横山医院 (587 m)
- 幼稚園/保育園3件
- バルーン・ナーサリーズ (573 m)
- 東所沢たんぽぽこども園 (668 m)
- 東所沢たんぽぽ駅前保育園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルガーデン所沢けやきの杜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレクセルガーデン所沢けやきの杜の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルガーデン所沢けやきの杜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,481万～3,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より12.9% 高い↑ 埼玉県の平均より0.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセルガーデン所沢けやきの杜の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルガーデン所沢けやきの杜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルガーデン所沢けやきの杜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,498万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して-7.56％下落しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルガーデン所沢けやきの杜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 115件 | 2,637.5万円（34.7万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 2,902.2万円（34.9万円） |
レクセルガーデン所沢けやきの杜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,637.5万円（㎡単価34.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レクセルガーデン所沢けやきの杜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,436.1万円 | 31.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,469.5万円 | 31.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,642.4万円 | 34.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,576.1万円 | 34万円 |
| 13階〜14階 | 2,955.8万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,700万円 | 37.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,632.5万円 | 34万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,845万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,623.4万円 | 33.9万円 |
レクセルガーデン所沢けやきの杜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レクセルガーデン所沢けやきの杜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 77.61㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルガーデン所沢けやきの杜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.1万円 77.61㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 71.93㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 71.93㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 77.66㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 77.61㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 77.61㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 82.83㎡ / - | ||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 75.17㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 75.92㎡ / - | ||
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 77.6㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.3万〜10.8万円 77.6㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 92.66㎡ / 南東 | |
| 11階 | 10万〜10.5万円 75.17㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 10.1万〜10.6万円 75.53㎡ / - | ||
| 13階 | 11.2万〜11.8万円 83.29㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 88.85㎡ / 南西 | |
| 14階 | 10.2万〜10.7万円 75.17㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 88.85㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県所沢市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
