レクセルガーデン所沢けやきの杜
- 埼玉県所沢市東所沢2丁目17
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩14分
最終更新：
レクセルガーデン所沢けやきの杜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 埼玉県の平均より0.9% 低い↓ 所沢市の平均より8.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,910万円 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
レクセルガーデン所沢けやきの杜の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.9万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 24.0万円
- 坪単価
- 79.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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レクセルガーデン所沢けやきの杜の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2017年5月 | 2,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
レクセルガーデン所沢けやきの杜の簡易査定
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レクセルガーデン所沢けやきの杜の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 77.61㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 77.61㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 77.61㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 4LDK | 92.66㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,000円 〜 4,900円
例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
レクセルガーデン所沢けやきの杜の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
- 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万円〜10.5万円 77.61㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 10.5万円〜11.7万円 83.29㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.9万円〜10.9万円 77.61㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.2万円〜10.2万円 71.93㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.0万円〜11.0万円 77.6㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 9.3万円〜10.3万円 71.93㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9.8万円〜10.8万円 75.92㎡ / - | ||
| 9階 | 9.6万円〜10.6万円 73.79㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 10.2万円〜11.2万円 77.6㎡ / 南西 | 12.2万円〜13.4万円 92.66㎡ / 南東 | |
| 11階 | 10.6万円〜11.7万円 80.6㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 9.9万円〜11.0万円 75.53㎡ / - | ||
| 13階 | 11.8万円〜13.1万円 83.29㎡ / 南西 | 11.8万円〜13.1万円 88.85㎡ / 南西 | |
| 14階 | 10.4万円〜11.5万円 77.61㎡ / 南東 | 11.9万円〜13.1万円 88.85㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.76(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
レクセルガーデン所沢けやきの杜の売却のご相談
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買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
レクセルガーデン所沢けやきの杜の基本情報
埼玉県所沢市東所沢2丁目に位置するマンションで、総戸数172戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レクセルガーデン所沢けやきの杜(レクセルガーデントコロザワケヤキノモリ) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 東所沢2丁目17 |
| 郵便番号 | 〒359-0021 |
| 築年数 | 2004年12月 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 扶桑レクセル |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「レクセルガーデン所沢けやきの杜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。