レクセルガーデン所沢けやきの杜
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,190万 〜 2,420万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 相場価格 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2019年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,190万円 〜 2,420万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2019年01月09日更新 |
| 賃料相場 | 9.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
1635人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東所沢2丁目17
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩14分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルガーデン所沢けやきの杜の基本情報
埼玉県所沢市東所沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数172戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レクセルガーデントコロザワケヤキノモリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 東所沢2丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 172戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
- 銀行6件
- 武蔵野銀行東所沢支店 (580 m)
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- セブンイレブン 東所沢3丁目店 (528 m)
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- セブンイレブン 所沢亀ヶ谷店 (896 m)
- サンクス 東所沢店 (928 m)
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- コロンビアインターナショナルスクール (475 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 所沢警察署 東所沢交番 (806 m)
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- 所沢市立 柳瀬公民館 (888 m)
- 柳瀬まちづくりセンター (904 m)
- 病院/医療10件
- あすかサービス (308 m)
- SOMPOケアラヴィーレ東所沢 (315 m)
- 東所沢たかだ矯正・こども歯科 (400 m)
- かわぐち内科クリニック (425 m)
- ケアープラザ所沢 (458 m)
- はらだクリニック (475 m)
- 歯科医院ふじもり (494 m)
- いわき歯科医院 (553 m)
- 水野歯科医院 (567 m)
- 訪問看護ステーション宝命ナースケア西埼玉 (568 m)
- 幼稚園/保育園3件
- バルーン・ナーサリーズ (572 m)
- 東所沢たんぽぽ保育園 (668 m)
- 東所沢たんぽぽ駅前保育園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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レクセルガーデン所沢けやきの杜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年2月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年2月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より16.1% 高い↑ 埼玉県の平均より5.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
レクセルガーデン所沢けやきの杜の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.5万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.8万円
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レクセルガーデン所沢けやきの杜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
レクセルガーデン所沢けやきの杜の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 75.17㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 77.66㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 77.6㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 75.17㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 73.79㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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レクセルガーデン所沢けやきの杜の賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100 〜 5,000円
例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 77.61㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルガーデン所沢けやきの杜の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均10万〜11万円
- 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.7万円 77.61㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 9.2万〜10.2万円 71.93㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10万〜11万円 77.66㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 10万〜11.1万円 77.61㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.6万〜10.6万円 73.79㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.1万〜11.2万円 77.6㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 10万〜11万円 75.92㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10万〜11万円 75.92㎡ / - | ||
| 9階 | 10.3万〜11.4万円 77.6㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.3万〜11.4万円 77.6㎡ / 南西 | 12.4万〜13.7万円 92.66㎡ / 南東 | |
| 11階 | 10.1万〜11.1万円 75.17㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 10.1万〜11.2万円 75.53㎡ / - | ||
| 13階 | 10万〜11万円 73.79㎡ / 南東 | 12万〜13.3万円 88.85㎡ / 南西 | |
| 14階 | 10.5万〜11.7万円 77.61㎡ / 南東 | 12.1万〜13.4万円 88.85㎡ / 南東 |
レクセルガーデン所沢けやきの杜の特徴に近い物件
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3,480万円
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2,498万円
3LDK/58.67㎡
清瀬市元町1丁目
レクセルガーデン所沢けやきの杜周辺の中古マンション
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ＪＲ武蔵野線
「東所沢駅」徒歩14分所沢市東所沢2丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ武蔵野線
「東所沢駅」徒歩18分所沢市東所沢2丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ武蔵野線
「東所沢駅」徒歩16分所沢市東所沢3丁目![NO IMAGE]()
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「東所沢駅」徒歩19分所沢市東所沢2丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ武蔵野線
「東所沢駅」徒歩17分所沢市東所沢3丁目
レクセルガーデン所沢けやきの杜の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した92件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年02月の価格相場は㎡単価29万円 〜 32万円です。